Stavba plaveckého bazénu Balkán v Praze 3 byla zahájena v areálu TJ Spoje Praha v roce 1989. Investorem  byla dnes již neexistující organizace Výstavba hl. m. Prahy - Výstavba účelových staveb. V roce 1991 byla stavba pro nedostatek peněz zastavena (do tohoto okamžiku bylo vynaloženo 27mil Kč) a investorství bylo převedeno na hl. m. Prahu - odbor městského investora MHMP. 
Zastavěný pozemek přitom nebyl do vlastnictví Prahy převeden a zůstal ve vlastnictví ČR, právo hospodaření s ním přísluší ministerstvu financí a právo trvalého užívání k pozemku má  TJ Spoje. Nevyřešený je navíc problém restituce pozemku. Díky stávajícím zákonům tedy Praha nemůže tento pozemek získat jinak než případnou koupí od toho, kdo své vlastnictví v restitučním sporu nakonec obhájí. 
V roce 1994 rozhodlo město po zvážení bezvýchodné situace spojené s majetkovými poměry o prodeji rozestavěné stavby v rámci prodeje tzv. občanské vybavenosti. Výtěžek měl být věnován na dokončení Plaveckého areálu Šutka v Praze 8. Stavbu  se však v několikrát opakovaných soutěžích prodat nepodařilo. Buď ji chtěli zájemci využívat v rozporu s územním plánem nebo ti, kteří respektovali sportovní funkci, nebyli schopni dostát svým slibům prezentovaným v soutěžních nabídkách. Rozestavěná stavba chátrá,  je nutno vynakládat peníze na její ostrahu a údržbu. 
Situací se zabývala komise rady pro prodej nemovitého majetku ve vlastnictví hlavního města a doporučila, aby stavba byla nabídnuta ke svěření městské části Praha 3, případně likvidována.  Městská část o svěření zájem nemá, stavbu není možné podle odborného posudku dle původních plánů dokončit. S využitím této lokality  pro sport přitom Územní plán i nadále počítá. 
Rada dnes schválila záměr demolice rozestavěné stavby Plaveckého areálu Balkán v Praze 3. Na zhotovitele demolice a související práce bude vyhlášeno do konce března výběrové řízení, s jehož výsledkem by rada měla být seznámena do konce června. Po demolici by vyklizená plocha měla být předána TJ Spoje k jinému sportovnímu využití.

Tiskové oddělení OPR MHMP
Tel.: 2448 2356