Rámcová pravidla pro výstavbu veřejných hromadných garáží na území hl.m. Prahy

I. 	etapa - Vypracování lokalizační studie 

1.	Hl. město Praha na základě vypracovaných bilancí dopravy v klidu (dále DvK) jednotlivými městskými částmi a v souladu s územním plánem hl.m. Prahy stanoví vhodné lokality na výstavbu veřejných hromadných garáží na pozemcích města, resp. na pozemcích svěřených v minulosti městské části
2.	Na tyto lokality bude zpracována lokalizační studie, jejíž zpracovatel zajistí zejména:
a)	Průzkum pro upřesnění rozsahu spádového území
b)	Průzkum dopravní obslužnosti spádového území prostředky MHD
c)	Průzkum fungování stávající Zóny placeného stání v rozsahu spádového území veřejné hromadné garáže (pokud se v ZPS veřejná hromadná garáž nachází)
d)	Analýzu stavu životního prostředí, zejména:
•	vyhodnocení kvality ovzduší z hlediska koncentrací znečišťujících látek,
•	dendrologický průzkum
e)	Vymezení spádového území veřejné hromadné garáže na základě provedených bilancí DvK s přihlédnutím:
•	k vlivu a rozsahu případné výstavby garáží v rámci objektů (která je při stavbách vyžadována podle vyhlášky hlavního města Prahy č.26/1999 Sb., o obecných technických požadavcích na výstavbu na území hl.m. Prahy) s přihlédnutím k technickým možnostem umístění garáže
f)	Prověření majetkoprávních vztahů uvažované lokality
g)	Posouzení navržených lokalit z hlediska jejich vlivu na vnější dopravní vztahy.

II. etapa - Vypracování záměru na výstavbu veřejných hromadných garáží pro navržené lokality

1.	Zadavatelem pro výběr zpracovatele záměru na výstavbu veřejné  hromadné garáže na 
pozemcích města, resp. městské části, bude hl. m. Praha (prostřednictvím ÚRM HMP),
resp. městská část na pozemcích jí v minulosti svěřených . Dotčená  městská část vyhlásí  
výběrové řízení ve spolupráci s hl. městem Prahou.
2.	Součástí podmínek výběrového řízení na zpracovatele záměru pro výstavbu veřejné hromadné garáže bude:  
a)	Provedení nezbytných (“povinných”) průzkumů a rešerší
•	rešerše inženýrsko - geologických poměrů
•	rešerše stavu technické a ostatní podzemní infrastruktury (metro, podchody, inž. sítě)
•	modelové vyhodnocení provozu navrhovaných garáží na kvalitu ovzduší v jejich        okolí a na příjezdových komunikacích
b)	Přehled dřevin a ploch zeleně navrhovaných k likvidaci
c)	Zpracování a vyhodnocení průzkumů, rešerší a dotazníkových akcí
d)	Návrh dopravního, resp. informačně - naváděcího systému dle jednotných pravidel stanovených DOP MHMP
e)	Návrh financování
•	návrh optimální kapitálové nebo jiné finanční spoluúčasti města
f)	Návrh zajištění odstavování vozidel ve veřejné hromadné garáži pro osoby bydlící ve spádovém území garáže
g)	Návrh organizace povrchového parkování (odstavování) včetně návrhu rozsahu  redukce parkovacích stání na povrchu ve spádového území veřejné hromadné garáže pro stav po uvedení garáže do provozu 
h)	Zpracování zastavovacích podmínek v rozsahu:
•	Textová část:
             - charakteristika lokality
             - urbanisticko - dopravní podmínky
             - stavební podmínky
             - technické podmínky
             - životní prostředí
•	Grafická část - požadovaný obsah:
     1) Širší vztahy v území měř. 1:2000
              - vymezení spádového území 
              - režim dopravy
              - návrh vegetačních úprav
2) 	Situace - současný stav (vč. zeleně) měř. 1:500
3) 	Situace - podmínky pro řešení (funkční a prostorové regulativy) měř. 1:500
4) 	Situace - inženýrské sítě měř. 1:500
5) 	Fotodokumentace 
i)	Zpracování studie na řešení veřejné hromadné garáže
j)	Zpracování návrhu smlouvy se zadavatelem - ekonomické podmínky
3.	Zadavatel záměru dále zajistí:
•	projednání studie
•	vyhodnocení připomínek a z toho plynoucí zadání pro další projektovou dokumentaci
•	projednání zastavovacích podmínek s dotčenými orgány státní správy, případně dalšími příslušnými subjekty
•	provede vyhodnocení připomínek
•	upraví zastavovací podmínky dle připomínek, v případě rozporů svolá jednání a projedná je se všemi dotčenými účastníky

III. etapa -Výběr investora na výstavbu veřejné hromadné garáže a jeho schválení hl. městem Prahou, resp. městskou částí 

1.	Zadavatelem pro výběr investora, resp. provozovatele veřejné hromadné garáže bude hl. m. Praha , resp. městská část na pozemcích jim dříve svěřených.
     Dotčená  městská část vyhlásí výběrové řízení ve spolupráci s hl. městem Prahou.