Příloha č. 1 k usnesení Rady HMP č. 0101 ze dne 4. 2. 2003

Odvolání hlavního města Prahy proti rozhodnutí na umístění stavby “Vilového domu Lískovická” v Praze – Horních Počernicích, při ulici Lískovické a Spojenců.

Magistrát hl. m. Prahy sekce Útvar rozvoje hl. m. Prahy, jednající na základě usnesení RHMP číslo 1209 ze dne 24.7.2001 jménem hl. m. Prahy jako účastník územního řízení o umístění stavby “Vilový dům Lískovická” na pozemcích č.p. 2973/8 pro hlavní stavbu a na částech pozemků č.p. 3819/2, 3827, 3839, 2498/72, 2973/2 pro přípojky inženýrských sítí při ulicích Lískovické a Spojenců v k.ú. Horní Počernice podává odvolání proti vydání územního rozhodnutí č.j. 15627/764/02-R ze dne 8.1.2003 z důvodů nesouladu s územním plánem a z urbanistických důvodů.

Odůvodnění:

1.  Navržená stavba “Vilového domu Lískovická” je umístěna do volné lokality ve stávající zástavbě převážně rodinných domů. Na předmětný pozemek byla vzhledem k nefunkčnosti areálu mateřské školky pořízena změna územního plánu Z 0068/01. Tato změna určuje pro danou lokalitu o výměře 3 585,9 m2 funkční využití všeobecně obytné – OV s koeficientem míry využití území C8, to znamená koeficient podlažních ploch KPP 0,5, koeficient zeleně KZ 0,3 – 0,55. Dále je zde stanoven informativně minimální podíl bydlení 80% (t.z. min. 80% hrubých podlažních ploch sloužících pro bydlení). 

Vydané územní rozhodnutí č.j. 15627/764/02-R stanovenou míru využití území nedokládá a jak je patrno z předložené dokumentace ani nezohledňuje, naopak výrazně překračuje. 

2. Nově navržený vilový dům se z  urbanistického pohledu svým objemem vymyká charakteru využití  souvisejícího území. Tím nesplňuje územně technické  požadavky na stavby a na jejich umístění dle  vyhlášky č. 26/1999 Sb. hl. m. Prahy o obecných technických požadavcích na výstavbu  čl. 4 od. 1 – Umístění staveb a míra zastavění pozemku musí odpovídat urbanistickému a architektonickému charakteru prostředí a požadavkům na zachování pohody bydlení a zdravého životního prostředí. Dále je nutno respektovat čl. 13 bod č. 1 (Vliv staveb na životní prostředí) - ...... U staveb  umísťovaných do prostředí již existující zástavby musí urbanistické a architektonické řešení vhodným způsobem reagovat na charakter a strukturu této zástavby.