Příloha č.1 k usnesení Rady HMP č.  0606  ze dne 30.4. 2002

Zásady pro výběr partnerů pro sdružení na výstavbu bytů

I.  Z á k l a d n í    k r i t e r i a 

     1)   Pravomocné stavební povolení nebo pravomocné územní rozhodnutí na  konkrétní akci

     2) V některém z posledních třech let obrat partnera překročil dvojnásobek velikosti             investice, nejméně však  200 mil. Kč,  nebo jeho developerské  projekty představovaly                             objem  větší než  velikost investice, nejméně však 100 mil.Kč

     3)  Poměr  cizích  zdrojů  k výši  aktiv  dle  rozvahy  k 31.12. předcházejícího roku je             menší než  40 %

     4)  Reference, že v  hl. městě realizoval partner projekty na základě podobných forem                        sdružení  jako s  hlavním městem Prahou  event.  s městskou částí, nebo realizoval              alespoň   5 developerských projektů  za posledních  5 let v Praze

            V případě, že navrhovaný partner pro uzavření smlouvy o sdružení bude splňovat základní 4 kriteria není třeba  dokládat další  informace  pro uzavření smlouvy o sdružení. 

      Pokud  nesplňuje tato  4 základní kriteria  musí být  proveden  rozbor s  uvedením plnění  II - Doplňujících kriterií, splnění všech doplňujících kritérií  může nahradit nesplnění některého ze základních kritérií.

  I I .  D o p l ň u j í c í    k r i t e r i a 

     5)   Pravomocné územní  rozhodnutí  na  konkrétní akci, nebo je alespoň většina pozemků,              souvisejících s výstavbou,  zapsaná  v katastru  nemovitostí  na  hl.m. Prahu

     6)  V některém z posledních tří let roční obrat partnera  je  větší než  50 mil. Kč nebo              realizované developerské projekty představovaly částku větší než 20 mil.Kč

     7)   Poměr  cizích  zdrojů  k  výši  aktiv  dle  rozvah  v každém z posledních  tří  let je              menší  než  60%  a firma musí být zapsaná nejméně 3 roky v Obchodním rejstříku

     8)  Průkazný způsob financování akce (příslib úvěrování peněžního ústavu včetně návrhu              smlouvy)

     9)  Alespoň 1  realizovaný  developerský  projekt  v Praze nebo 3  projekty v České              republice