Kontrola odhalila zneužívání městských bytů

 

/Zpráva z 12. jednání Rady hl. m. Prahy 31. 3. 2009 /

 

Rada hlavního města dnes schválila prodloužení nájmu ve 122 městských bytech. Tyto pronájmy byly již prověřeny novými kontrolami, které magistrát ve svých bytech začal provádět. Ze vzorku více než 2000 bytů lze kvalifikovaně odhadnout míru zneužívání relativně levného nájmu. Magistrát avizuje větší přísnost a častější kontroly. Téměř 240 nájemníkům kvůli porušení smlouvy hrozí výpověď z městského bytu.

 

Přes deset procent nájemníků v bytech hlavního města Prahy porušilo smlouvy a hrozí jim výpověď. Vyplývá to z rozsáhlé analýzy, kterou nechal bytový odbor zpracovat ve vybraných lokalitách. Prověřena byla přibližně jedna pětina městského bytového fondu, tedy 2244 bytů. Závažná porušení nájemní smlouvy byla zjištěna ve 237 případech. „Největší nesrovnalosti se ukázaly v oblasti počtu evidovaných osob, dále pak vlastnictví jiných nemovitostí nájemníkem, pronajímání nájemních bytů nebo neplatné smlouvy. V současné době tato porušení bytový odbor prověřuje a začíná připravovat také výpovědi z nájmu,“ vysvětluje radní pro bytovou oblast Jiří Janeček.

Ve 122 případech nesouhlasily počty nahlášených osob k užívání bytu s evidovaným stavem, 77 nájemníků vlastní jinou nemovitost, 20 jich užívá byty neoprávněně a sedm má neplatnou smlouvu. „U jedenácti nájemníků pak bylo zjištěno, že své byty pronajímají. S provinilci budeme vzniklou situaci řešit. Všichni si musí uvědomit, že městské byty slouží zejména pro potřeby sociálně slabších lidí, a proto tímto způsobem zpřísňujeme kontroly využívání městských bytů,“ poznamenal radní Janeček.

Podle něj nesrovnalosti byly zjištěny téměř u jedné čtvrtiny kontrolovaných městských bytů. „Nesrovnalosti v evidenčních listech nebyly jen v nahlášeném počtu osob, ale i lidí, kteří v domácnosti nežijí, ale jsou vykazováni k využívání služeb, aby pro ně bylo třeba zachováno přechodové právo v případě úmrtí nebo podobně. V osmdesáti případech nesouhlasily evidenční listy s registrovaným vybavením bytu,“ upřesnil radní Janeček s tím, že zjištěné údaje potvrzují, že tyto kontroly mají své opodstatnění.

Kromě řešení vzniklé situace s problémovými nájemníky, chce hlavní město Praha prověřit vzhledem k technickým nesrovnalostem i příslušné správní firmy. „Chceme se ujistit, jestli chybovali nájemníci nebo v některých případech i pracovníci správních firem,“ dodal radní Janeček. Podle něj chce v těchto kontrolách Magistrát pokračovat. 

 

Graf a detailní výsledek kontroly jsou součástí této zprávy.

Výsledky kontroly:

Celkově zkontrolováno bytů	2.224 bytů	100,0 %
Byty bez zjištěných nesrovnalostí	1.696 bytů	75,6 %
Byty v rozporu s evidovaným stavem - nehlášené osoby	122 bytů	5,4 %
Byty ve kterých jsou hlášeny osoby pouze evidenčně	90 bytů	4,0 %
Byty v rozporu s evidovaným stavem – nesrovnalosti v evidenčním listu	80 bytů	3,6 %
Byty jehož majitelé vlastní jinou nemovitost	77 bytů	3,4 %
Byty ve kterých jsou hlášeny osoby pouze na služby	59 bytů	2,6 %
Byty u kterých nebyla provedena kontrola (nevpuštění do bytu)	50 bytů	2,2 %
Volné byty	32 bytů	1,4 %
Neoprávněně užívané byty	20 bytů	0,9 %
Pronajímané byty	11 bytů	0,5 %
Nájemci s neplatnou smlouvou	7 bytů	0,3 %

 

 

V Praze 31. 3. 2009

 

---

Jiří Janeček – radní hl. m. Prahy pro oblast sociální a bytové politiky

Do funkce zvolen 30. 11. 2006. Působnost v oblasti záměrů, správy a údržby bytového fondu ve vlastnictví hl. m. Prahy, činnost a rozvoj sítě sociálních zařízení hl. m. Prahy. Oblast národnostních menšin.

---