Portál Pražana
Koordinovaná závazná stanoviska
V souvislosti s nabytím plné účinnosti zákona č. 283/2021 Sb., stavebního zákona, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „stavební zákon“), a v souladu s Přílohou č. 1 nařízení ředitele Magistrátu hl. m. Prahy k úkolům odborů Magistrátu hl. m. Prahy a zvláštních organizačních jednotek Magistrátu hl. m. Prahy při výkonu státní správy v přenesené působnosti je ode dne 1. 7. 2024 odbor územního rozvoje odborem zajišťujícím vydávání koordinovaných závazných stanovisek za Magistrát hl. m. Prahy podle § 176 stavebního zákona.
Pokud je řízení u stavebního úřadu zahájeno po 1. 7. 2024 (včetně) je povinností Magistrátu hl. m. Prahy v případě dotčení více veřejných zájmů (které chrání odbor bezpečnosti, odbor ochrany prostředí a odbor památkové péče) vydat jako podklad pro toto řízení koordinované závazné stanovisko. V případě, že se předložený záměr týká pouze jediného veřejného zájmu, vydá samostatně závazné stanovisko pouze odbor Magistrátu hl. m. Prahy, který daný veřejný zájem chrání.
Koordinované závazné stanovisko nezahrnuje závazné stanovisko k posouzení vlivů provedení záměru na životní prostředí podle zákona o posuzování vlivů na životní prostředí (EIA) a jednotné environmentální stanovisko podle zákona o jednotném environmentálním stanovisku, vydává-li se současně jako závazné stanovisko k posouzení vlivů provedení záměru na životní prostředí podle zákona o posuzování vlivů na životní prostředí (EIA). Koordinované závazné stanovisko je platné 5 let od jeho vydání.
Prosíme žadatele, aby podávali jedinou žádost o závazné stanovisko dotčeného orgánu a adresovali ji přímo odboru územního rozvoje, který zajistí koordinaci mezi dotčenými odbory. Jako součást podané žádosti je nutné uvést identifikační údaje o dokumentaci, vložené prostřednictvím Portálu stavební správy (Portál stavebníka) do evidence elektronických dokumentací, kterými jsou identifikátor záměru a identifikátor dokumentace.
Žádost obsahuje kromě obecných náležitostí dle § 37 odst. 2 zákona č. 500/2004 Sb., správního řádu, ve znění pozdějších předpisů, dokumentaci (resp. identifikační údaje o dokumentaci, vložené v souladu s § 172 odst. 4 stavebního zákona do evidence elektronických dokumentací prostřednictvím Portálu stavební správy), identifikační údaje o záměru a popřípadě další náležitosti podle jiných právních předpisů.
Dle § 271 stavebního zákona, jsou do evidence elektronických dokumentací prostřednictvím Portálu stavební správy vkládány dokumentace pro povolení záměru a projektová dokumentace (s výjimkou dokumentace pro provádění stavby). Pokud je předmětem žádosti záměr, pro který je novým stavebním zákonem vyžadováno zpracování dokumentace projektantem, musí být tato dokumentace zpracována vždy v elektronické podobě a vložena prostřednictvím portálu stavebníka do evidence elektronických dokumentací. Vložení dokumentace do evidence elektronických dokumentací se provádí prostřednictvím odkazu https://portal.stavebnisprava.gov.cz/. V žádosti musí být uvedeny identifikační údaje ke vložené dokumentaci – identifikátor záměru (např. Z/2026/xxxxx) a identifikátor dokumentace (např. SR00X000xxxx), které jsou generovány systémem Portálu stavební správy (Portál stavebníka) po jejím vložení.
Do 30. 6. 2027 lze namísto projektové dokumentace zpracované podle stavebního zákona předložit dokumentaci zpracovanou podle zákona č. 183/2006 Sb. a jeho prováděcích předpisů. Taková dokumentace může být předložena pouze tehdy, pokud práce na ní započaly za účinnosti tohoto zákona, tj. v případě vyhrazených staveb do 31. 12. 2023 a v případě ostatních staveb do 30. 6. 2024. Tuto skutečnost je nutné správnímu orgánu doložit např. tím, že zpracovatel dokumentace uvede období zahájení prací v rámci průvodní zprávy.
Upozorňujeme, že tento postup se netýká žádostí o závazné stanovisko, které má být podkladem pro řízení u stavebního úřadu, které bylo zahájeno do 30. 6. 2024 (včetně), neboť v tomto případě postupuje dotčený orgán podle dosavadních právních předpisů (účinných do 30. 6. 2024). Tyto žádosti nepodávejte prostřednictvím portálu stavebníka a adresujte je přímo na jednotlivé odbory Magistrátu hl. m. Prahy, které samostatně vydají jednotlivá závazná stanoviska z hlediska své působnosti. Skutečnost, že bylo do 30. 6. 2024 zahájeno řízení u stavebního úřadu, doporučujeme doložit spolu s žádostí o závazné stanovisko (postačí kopie podání stavebnímu úřadu s podacím razítkem).
Žádost je možné podat prostřednictvím formuláře, jehož odkaz naleznete níže. Dále ji lze podat také prostřednictvím Portálu Pražana na adrese https://portalprazana.cz/pro-verejnost/sluzby/209. Na tomto portálu je možné formulář po přihlášení vyplnit a rovnou odeslat, případně jej bez ověření vyplnit manuálně a následně vygenerovat.