Město chce vyjít více vstříc neziskovým organizacím

Městská rada na dnešním zasedání schválila zásady pro uzavírání nekomerčních nájemních smluv na nebytové prostory takto:
a) sazba nájemného u těchto smluv se stanovuje ve výši nejméně 400,-Kč/m2/rok
b) výběr nájemce neprobíhá formou soutěže a podléhá doporučení příslušného odvětvového odboru
c) nekomerční nájemní smlouvy na dobu neurčitou schvaluje Rada HMP v rámci přehledu nájemních smluv k uzavření, předkládaných průběžně OOA, BYT MHMP
d) dlouhodobé nekomerční nájemní smlouvy schvaluje Rada HMP
e) kontrola plnění účelu nájmu dle nájemní smlouvy podléhá příslušnému odvětvovému odboru.

Usnesení rady řeší případy, kdy se ně město obracejí se žádostí o pronájem nebytových prostor „nekomerční“ žadatelé, tedy nadace, neziskové organizace nebo jiné právnické osoby, které případný zisk ze své činnosti používají zpětně pro veřejné či humanitární účely. Proto také nabízejí nízké nájemné v rozmezí od 500 do 1 000 korun za čtvereční metr ročně. A protože odbor obchodních aktivit magistrátu je svou činností zaměřen na komerční využití objektů nebo nebytových prostor, neumí na tyto nabídky většinou reagovat jinak, než odkazem na úřední desku, kde jsou zveřejněné nabídky volných nebytových prostor… Kde ale takovýto žadatel v konkurenci s komerčními nabídkami většinou neuspěje. Proto se rada přiklonila k názoru, že by v těchto případech mělo město postupovat podle samostatných pravidel… A v jejich rámci se snažit žádosti těchto zájemců o nebytové prostory uspokojovat.
Výše nájemného, určená v těchto pravidlech, je vzhledem k běžným tržním cenám nájemného vlastně příspěvkem města těmto organizacím, a proto model zahrnuje i právo města kontrolovat, zda pronajaté prostory skutečně využívají k neziskovým účelům.