Zásadní změna: konec přímých dotací

Program NZÚ (pozastaven v 1/26),  ve své nové podobě přechází od přímých dotací k systému bezúročných úvěrů. Přímé dotace zůstávají dostupné pouze pro nízkopříjmové domácnosti v rámci složky NZÚ Light. Tato změna filozofie programu vychází dle MŽP z přesvědčení, že dotace způsobovaly rychlé vyčerpání prostředků a zdražování stavebních prací.

Bytové domy veřejného sektoru jsou zatím vynechány

Nová podoba programu jako oprávněné žadatele o bezúročný úvěr pro bytové domy výslovně jmenuje pouze SVJ a bytová družstva – veřejní vlastníci bytových domů (obce, hlavní město Praha) v aktuálně zveřejněných podmínkách jako způsobilí žadatelé uvedeni nejsou.

FON MHMP tuto skutečnost aktivně ověřoval u vedení SFŽP ČR. Na základě telefonického sdělení ze dne 18. března 2026 bylo potvrzeno, že s podporou bytových domů ve vlastnictví veřejného sektoru se v tuto chvíli skutečně nepočítá. Zároveň bylo uvedeno, že podmínky programu, jejichž zveřejnění se očekává v průběhu května 2026, se ještě mohou měnit. Pokud by byl veřejný sektor do programu zahrnut, nešlo by o přímou dotaci, ale o finanční nástroj ve formě úvěru.

Harmonogram spuštění programu

Termíny nové etapy NZÚ jsou dle harmonogramu následující:

• 25. března 2026 – spuštění příjmu žádostí o kompenzace za projektovou přípravu z roku 2025 (až 100 000 Kč na projekt bytového domu),
• Duben 2026 – spuštění poradenské sítě a renovačních pasů, bezplatné energetické poradenství,
• Květen 2026 – vyhlášení nové etapy NZÚ Light i NZÚ Bezúročný úvěr, zveřejnění závazných pokynů,
• Červen 2026 – otevření příjmu žádostí pro rodinné a bytové domy,
• Září 2026 – příjem žádostí o bezúročný úvěr na pobočkách zapojených bank a stavebních spořitelen.

Aktualizace - Kompenzace za loňskou projektovou přípravu - bez veřejného sektoru

Pro vlastníky bytových domů, kteří v roce 2025 připravovali projekt (od 9/2025 do 2/2026) komplexní renovace pro výzvy NZÚ, ale nestihli podat žádost, je od 25. března 2026 možné žádat o kompenzaci až 100 000 Kč na projekt bytového domu. Z vyhlášených podmínek, které jsou na webu NZÚ od 23. 3. 2026 k dispozici, vyplývá, že se o kompenzace za projektové přípravy veřejný sektor přihlásit nemůže. Tuto informaci si FON MHMP 25.3.2026 ověřil i u zástupců SFŽP. 

Další postup FON MHMP

FON MHMP situaci nadále sleduje a aktivně komunikuje se SFŽP ČR s cílem prosazení zájmů veřejných vlastníků bytových domů – a to nejen Prahy, ale obcí a měst napříč celou Českou republikou. V případě, že by mohl být veřejný sektor do programu zahrnut ve formě finančního nástroje (bezúročného úvěru), budeme se na městské části obracet s dotazem, zda by o tuto formu podpory měly zájem, abychom mohli případnou poptávku konsolidovat a relevantně prezentovat při jednáních se SFŽP ČR.

O vývoji situace budeme průběžně informovat. Případné dotazy směřujte na dotační specialisty:

• Filip Hlaváček (filip.hlavacek@praha.eu)
• Ota Pačes (ota.paces@praha.eu)
• Martina Sommerová (martina.sommerova@praha.eu)