Praha prodá objekt Domova důchodců v Šolínově ulici v Praze 6 a postaví nový DD

Hlavní město Praha hodlá prodat objekt Domova důchodců v Praze 6, Šolínova 3. S tímto záměrem dnes souhlasila městská rada a rozhodla, že takto získané prostředky budou použity na výstavbu nového domova důchodců o kapacitě 200 míst na území městské části Praha 6. Uložila proto příslušným odborům magistrátu vybrat vhodnou lokalitu pro výstavbu nového objektu domova důchodců a zahájit jednání o přípravě výstavby a vyhlásit veřejnou soutěž na prodej objektu uvedeného Domova důchodců za podmínky zachování stávajícího využití objektu do doby nabytí právní moci rozhodnutí, kterým bude povoleno užívání stavby nového domova důchodců. Domov důchodců hl. města Prahy se sídlem v Praze 6-Dejvicích, Šolínova 3, je účelové zařízení sociální péče s kapacitou 260 míst. Skládá se ze dvou samostatných objektů - v Thákurově ulici jsou to čtyřpatrové budovy postavené v roce 1930 a v Šolínově ulici tři čtyřpodlažní budovy postavené v letech 1922 – 1924, Oba objekty mají samostatný dvorní trakt s upravenou zahradou.
V objektu v Thákurově ulici byla postupně od roku 1998 prováděna rekonstrukce s celkovými náklady 24 856 767,14 Kč a rekonstrukční práce dokončeny v průběhu letošního roku. Objekt tak splňuje současné standardy na provoz ústavního zařízení.
Pro budovy v Šolínově ulici je připravována architektonická studie pro rekonstrukci a půdní nástavbu, neboť objekt, který od samého začátku slouží jako účelové zařízení sociální péče (původní název „Útulný domov osamělým ženám „ založen v roce 1922, veden Ústředním spolkem českých žen, za předsednictví paní Elišky Purkyňové, poslankyně národního shromáždění a pozdější ředitelky) nesplňuje současný standard provozu ústavních sociálních služeb. Předběžné rozpočtované náklady na celkovou rekonstrukci a půdní vestavbu objektu Šolínova činí cca 60 mil. Kč. V posledních pěti letech činily průměrné náklady na údržbu a opravu tohoto objektu cca 700.000,- Kč, v současné době již dosahují výše 1 mil. Kč. Vzhledem ke stáří objektu a jeho opotřebení lze předpokládat, že dojde ke strmějšímu růstu těchto nákladů.
Jak uvedl předkladatel návrhu, náměstek primátora Otto Kechner, po rozboru celkové situace se ukazuje, že nejoptimálnější variantou postupu je prodej uvedeného objektu a výstavba nového objektu domova důchodců o kapacitě 200 míst, neboť nutnou rozsáhlou rekonstrukci objektu nelze realizovat za provozu. Náhradní místa nelze za současné situace v rezidenčních službách sociální péče na území hl. m. Prahy zajistit. Umístění objektu (včetně předpokládaného rozvoje území ) má vysokou tržní hodnotu, avšak pro samotný provoz domova důchodců se nejedná o nejvhodnější lokalitu, neboť se nachází v bezprostřední blízkosti rušné Evropské třídy.
Nová výstavba domova důchodců by měla být realizována v oblasti severozápadního sektoru města, neboť v této oblasti chybí vybavenost rezidenčními službami sociální péče. Vedle vlastní ubytovací kapacity by objekt měl poskytovat zázemí pro zajištění terénních sociálních služeb a sloužit jako přirozené kulturní centrum pro seniory. Vhodnou lokalitou pro výstavbu je území Městské části Praha 6, katastrální území Vokovice, kde Územní plán hl. m. Prahy vymezuje pro účely zdravotně sociálního centra parcelu č. 1271/1 o rozloze 44 131 m2.