Rada hl. m. Prahy nesouhlasí s úplatným nabytím budovy na Opatově č. p. 2140

/zpráva ze 47. jednání Rady hl. m. Prahy 19. listopadu 2013/

Předmětné nemovitosti byly v souladu s § 3 zák. č. 172/1991 Sb., o přechodu některých věcí z majetku ČR do majetku obcí, převedeny do vlastnictví hl. m. Prahy a Statutem hl. m. Prahy do svěřené správy městské části Praha 11. Právo hospodaření měl Místní bytový podnik Praha 4 – Jižní Město-Chodov. Objekt byl neoprávněně vydražen správcem konkursní podstaty a hl. m. Praha celý proces napadlo žalobou.

Hl. m. Praha eviduje ve svém vlastnictví dvě konstrukčně zcela obdobné stavby. Jeden podobný objekt se nachází v těsné blízkosti budovy č. p. 2140 v ulici U Chodovského hřbitova, druhý objekt – hotel DŮM –, se nachází v ulici Kutilova. Ten byl s ohledem na záměr prodeje oceněn znalcem na 77 mil. Kč, oponentní znalecké posudky na stanovení ceny v místě a čase obvyklé pak znalci vyhodnotili na 106 mil. Kč a 150 mil Kč. Praha 11 nyní schválila koupi konstrukčně obdobné budovy za 336 mil. Kč.

„Praha dosud nemá vyřešený soudní spor ohledně vydražení majetku, který byl od samého počátku dle soudu zahrnut neoprávněně do konkursní podstaty,“ říká radní pro správu majetku Jan Vašíček. „Stejně tak je nemyslitelné, aby si Praha 11 tento objekt nyní koupila, a to za téměř dvojnásobnou cenu, než za jakou jej současný vlastník koupil od konkurzního správce (151.200.000,- Kč) a než jsou odhady na konstrukčně obdobné objekty,“ dodává radní Vašíček.

Pozn.: Zastupitelstvo MČ Praha 11 usnesením č. 0004/24/Z/2013 schválilo úplatné nabytí těchto nemovitostí: budovy č. p. 2140 a zastavěného pozemku parcelní č. 2031/45 o výměře 2125 m² v k. ú. Chodov, z vlastnictví TTP invest, uzavřený investiční fond, a. s., se sídlem na adrese Praha 4, Nad Opatovem 2140/2, do vlastnictví hl. m. Prahy, ve svěřené správě městské části Praha 11, za obvyklou cenu 336 000 000 Kč, stanovenou znaleckým posudkem č. 122-24/2013 ze dne 20. 10. 2013.