Vyhodnocení veřejné soutěže "Švédská - Holečkova, bytová výstavba"

Vyhodnocením veřejné soutěže „Švédská - Holečkova, bytová výstavba“ a doporučením komise na výběr nejvhodnější nabídky se dnes zabývala městská rada.
Soubor nárožních parcel nad vybudovaným tubusem Strahovského automobilového tunelu, byl vybrán v rámci programu podpory výstavby pro bydlení v hl. m. Praze, který schválila rada v červnu 1996, jako staveniště pro akci "Švédská - Holečkova, bytová výstavba". Tato lokalita byla od počátku komplikovaná podmínkami pro zakládání a vlastnickými vztahy k pozemkům. Po vyjasnění rozsahu restitučních nároků byla 19. 12. 2001 vyhlášena veřejná soutěž, posouzení a hodnocení nabídek se uskutečnilo 21. 2. 2002.
Městská rada dnes vzala na vědomí, že pozemky staveniště "Švédská - Holečkova bytová výstavba" v k.ú. Smíchov budou vybranému uchazeči veřejné soutěže úplatně převedeny postupně. Bezprostředně po podpisu smlouvy budou úplatně převedeny pozemky s vyjasněnými vlastnickými vztahy v majetku obce HMP, pozemek svěřený MČ Praha 5 o výměře 2971 m2 a ideálních 11/16 p.č. 3416 a 3417 odpovídající výměře cca 446 m2. Pozemky s evidovanými nedořešenými restitučními nároky o souhrnné výměře 1339 m2 budou předmětem úplatného převodu v případě vyřešení v neprospěch žadatelů a to bezprostředně po definitivním rozhodnutí, nebo pokud se žadatelé závazným způsobem vzdají možnosti odvolání.
Radní dnes schválili pořadí uchazečů podle doporučení komise – 1. RESIDENCE DEVELOPMENT, s.r.o., 2. SYNER, s.r.o. (v pořadí třetí nabídka IPS – DOMOV, s.r.o., byla komisí hodnocena jako cenově nedostatečná).
Podle usnesení dále rada souhlasila s prodejem pozemků o celkové výměře 4 756 m2 v katastrálním území Smíchov a také s úplatným převodem investorských práv a závazků předkladateli nejvhodnější nabídky – společnosti RESIDENCE DEVELOPMENT, s.r.o. za celkovou cenu 25.518.437,50 Kč. Z toho: 1 m2 pozemků ve vlastnictví obce za 3.400,- Kč, tj. za pozemky celkem 11.618.437,50 Kč, a za investorská práva 13.900.000,- Kč. V případě neuzavření nebo odstoupení od kupní smlouvy bude realizován úplatný převod společnosti SYNER s.r.o. za celkovou cenu 25.156.102,- Kč. Z toho:1 m2 pozemků ve vlastnictví obce za 3.122,- Kč, tj. za pozemky celkem 10.634.327,- Kč, a za investorská práva 14.521.775,- Kč. V případě neuzavření nebo odstoupení od kupní smlouvy bude vyhlášena nová veřejná soutěž.
Návrh na prodej předloží ke schválení podle dnešního usnesení rady Zastupitelstvu hl. m. Prahy radní Filip Dvořák na zasedání 25. 4. 2002.