Bydlení s garancí: bydlení s ručením a podnájemní bydlení

Dalším klíčovým nástrojem je bydlení s garancí, které představuje dvě podpůrná opatření podle zákona: bydlení s ručením a podnájemní bydlení. V obou případech působí poskytovatel jako klíčový prostředník mezi vlastníkem bytu a podporovanou domácností. 

Bydlení s garancí zahrnuje dva modely spolupráce poskytovatele se soukromými vlastníky: 

• Bydlení s ručením – poskytovatel s vlastníkem bytu uzavírá smlouvu o spolupráci a zprostředkovává uzavření nájemní smlouvy mezi podporovanou domácností a vlastníkem bytu; 
• Podnájemní bydlení – poskytovatel uzavírá s vlastníkem bytu nájemní smlouvu 
• a s podporovanou domácností podnájemní. 

Poskytovatel garantuje úhradu nájemného, služeb a škod po omezenou dobu. Výše ručení činí minimálně 2 nájmy podle cenových map, u obcí pak maximálně 4 nájmy. Nájemné smí dosahovat nejvýše místně obvyklé částky (možnost využít kalkulačku nájemného). Podpora se poskytuje na 2 roky s možností prodloužení o 1 rok. 

V rámci bydlení s garancí rozlišujeme dva typy pověření k poskytování tohoto opatření: 

• Základní: Umožňuje čerpat finanční příspěvky na maximálně 10 bytů. Oprávněnými žadateli jsou registrovaní poskytovatelé sociálních služeb, realitní 
• a správcovské firmy. 
• Rozšířené: Umožňuje čerpat příspěvky na neomezený počet bytů (více než 10). Žádat mohou obce, městské části HMP, kraje a jejich příspěvkové organizace. Registrovaní poskytovatelé sociálních služeb, realitní či správcovské firmy jej mohou získat pouze v případě, že již mají předchozí zkušenost s fungováním  
• v základním pověření. 

Pokud máte zájem se stát poskytovatelem bydlení s garancí, potřebné formuláře k žádostem naleznete ZDE. Popřípadě se můžete objednat na osobní konzultace: 

Více k bydlení s garancí včetně metodických dokumentů naleznete na webu MMR. Na webu MPSV se můžete dočíst více o spolupráci se soukromým sektorem a zkušenostech projektů zaměřených na tuto činnost. 

Seznam poskytovatelů podpůrných opatření na území HMP