Praha pro lidi, přírodu a klima - téma 9: Budovy, které ušetří

Instalace FVE na budovy či do jejich blízkosti

Cílový stav Klimatického plánu hl. m. Prahy do roku 2030: instalace FVE na celkem 800 objektech o průměrném instalovaném výkonu 100 kWp, průměrná roční výroba 900 kWh/kWp v bezprostřední blízkosti či v areálu budov v majetku HMP.

Příprava a realizace městských projektů FVE je svěřena příspěvkové organizaci PCOE (dříve PSOE).

V roce 2023 PSOE zprovoznilo FVE na 14 objektech s celkovou instalovanou kapacitou 255,08 kWp. Z toho byly FVE na 2 objektech Pražských služeb s instalovaným výkonem 152,24 kWp, které PSOE následně neprovozovalo. Roční výroba elektřiny v roce 2023 nebyla evidována. Investice do FVE na budovách v majetku HMP dosáhly v roce 2023 částky 8,7 mil. Kč.

V roce 2024 bylo zprovozněno dalších 26 FVE na objektech s celkovým instalovaným výkonem 832,68 kWp. Z toho byly FVE na 4 objektech Pražských služeb s instalovaným výkonem 540,34 kWp, které PSOE následně neprovozovalo. Roční výroba elektřiny z FVE provozovaných společností PSOE v roce 2024 činila 325,6 MWh. Investice do FVE na budovách v majetku HMP v tomto roce dosáhly částky 23,7 mil. Kč.

K říjnu 2025 PCOE zprovoznilo FVE na 13 objektech s celkovou instalovanou kapacitou 366,86 kWp. Celková výroba FVE provozovaných PCOE k tomuto datu činila 436,06 MWh.

Veškerá vyrobená elektřina byla v letech 2023 a 2024 dodávána do distribuční sítě. Od roku 2025 byla elektřina z těchto FVE sdílena napříč příspěvkovými organizacemi města.

Realizace opatření ušetřila zhruba 99,7 t CO₂ v roce 2023 a 359,4 t CO₂ v roce 2024.

Modernizační fond

V letech 2023 a 202410 Modernizační fond podpořil dalších pět projektů na výstavbu FVE na majetku městských částí, HMP nebo jeho akciových společností. Celkový instalovaný výkon těchto projektů činí 3 199 kWp, odhadovaná budoucí výroba elektřiny 3 032 MWh a snížení emisí CO₂ ve výši 2 738 t CO₂ ročně. Celkové způsobilé náklady těchto projektů činí 108 028 505 Kč, z čehož bude z dotace pokryto 38 729 260 Kč. Projekty jsou momentálně v realizaci.

V roce 2025 (k říjnu) Modernizační fond podpořil celkem pět projektů s instalovaným výkonem 1 045 kWp, odhadovanou budoucí výrobou elektřiny 1 030 MWh a očekávaným snížením emisí o 886 t CO₂ ročně. Projekty jsou momentálně v realizaci.

 

Realizace komplexních energetických úspor na budovách veřejného sektoru a veřejné infrastruktury v majetku HMP

Cílový stav Klimatického plánu hl. m. Prahy do roku 2030: zlepšení tepelně-izolačních vlastností obvodových konstrukcí staveb u celkem 750 budov využívajících pro krytí tepelných potřeb zdroj na zemní plyn a 750 budov využívajících teplo ze soustavy zásobování teplem.

Obnova budov spravovaných odborem školství

V roce 2023 byly realizovány dva projekty na rekonstrukci fasády s celkovou investicí 39 mil. Kč, jeden projekt na rekonstrukci oken s investicí 13 mil. Kč a jeden projekt na zateplení s celkovou investicí 228 mil. Kč.

V roce 2024 byly realizovány dva projekty na rekonstrukci fasády s celkovou investicí 29 mil. Kč.

Obnova budov v majetku MČ přes Modernizační fond

V roce 2023 nebyl evidován žádný projekt na obnovu staveb ve vlastnictví města a městských částí.13

V roce 2024 byly podpořeny dva projekty zaměřené na energetickou obnovu budov, přičemž jeden z nich byl již dokončen. Celkové způsobilé náklady těchto projektů činily 20,7 mil. Kč, přičemž dotace pokryla 13 mil. Kč. Odhadované snížení konečné spotřeby energie u těchto projektů dohromady je 440 GJ ročně (úspora je přibližně 46,9 tCO2/ročně)14.

Komplexní EPC (Energy Performance Contracting neboli Energetické služby se zárukou) projekty

Cílový stav Klimatického plánu hl. m. Prahy do roku 2030: Předjímáno nasazení EPC metody pro renovaci celkem 200 objektů v majetku HMP a MČ o průměrné podlahové ploše 1 000 m².

V roce 2023 bylo v Praze dokončeno několik významných EPC rekonstrukcí, a to na budovách Krajského úřadu Středočeského kraje, Psychiatrické nemocnice Bohnice, ústřední budovy Českého statistického úřadu, Vazební věznice Pankrác a Fakultní Thomayerovy nemocnice. V majetku HMP či městských částí byly v tomto roce dokončeny rekonstrukce na objektech MČ Praha 7.

EPC na objektech Prahy 7

Na Praze 7 bylo modernizováno energetické hospodářství 11 objektů – osmi základních škol a tří domů s pečovatelskou službou. Úspory přináší rekonstrukce tří plynových kotelen, instalace LED osvětlení, modernizace systémů měření a regulace a také snížení spotřeby vody díky WC stopům a perlátorům. Největší efekt má zavedení systému IRC (Individual Room Control) v šesti školách, který automaticky reguluje teplotu v místnostech podle jejich využití. Součástí projektu je rovněž energetický management, jenž průběžně vyhodnocuje spotřebu energií a umožňuje navrhovat další technologická i organizační opatření ke zvýšení úspor.

Celková smluvně garantovaná úspora činí 28 mil. Kč (v cenách roku 2019), přičemž roční garantovaná úspora přesahuje 2 mil. Kč v referenčních cenách. 26.

 

V roce 2024 byl dokončen EPC projekt na administrativní budově v depu DPP Zličín. Realizovaná opatření zahrnovala výstavbu nové kotelny, instalaci vzduchotechniky a systému regulace vytápění, zateplení střechy a obvodového pláště, výměnu oken, stínící techniky a interiérového osvětlení, výstavbu FVE a instalaci měřicí a regulační techniky. Projekt přináší úsporu elektrické energie 43,2 %, což odpovídá roční finanční úspoře 2,43 mil. Kč. Předpokládaná návratnost investice je 10 let a roční snížení emisí dosahuje přibližně 276 tun CO₂. Na tento EPC projekt DPP získal dotaci EU ze Státního fondu životního prostředí v rámci programu Národní plán obnovy ve výši 26,6 mil. Kč pokrývající 55 % způsobilých výdajů. Celkové náklady na EPC projekt činily 47 mil. Kč.

Na konci října 2025 je plánováno dokončení EPC projektů ve čtyřech dalších objektech Dopravního podniku hl. m. Prahy – Centrálním dispečinku, Depu Kačerov, Vozovně Pankrác a Vozovně Střešovice.

Projekt zahrnuje výměnu 4 kotlů, 3 chladicích strojů a instalaci 14 nových vzduchotechnických jednotek. Počítá se rovněž s využitím odpadního tepla z chlazení pro vytápění a předehřev teplé vody. Součástí projektu je výměna 6 500 svítidel a zavedení systému, který bude počítačově řídit a automaticky regulovat teplotu v místnostech. Ze stavebních opatření proběhne rekonstrukce a zateplení plochých střech, zateplení plášťů budov, výměna oken a dveří, repase a zateplení vrat včetně instalace vratových clon. Významným prvkem je také instalace fotovoltaických elektráren: Depo Kačerov (11 FVE, celkový výkon 1 MW), Vozovna Pankrác (1 FVE) a Vozovna Střešovice (1 FVE).

Projekt má smluvně garantovanou roční úsporu nákladů na energie ve výši 15,23 mil. Kč bez DPH (v cenách referenčního roku). Délka garance úspor je stanovena na 10 let. Roční garantovaná úspora v technických jednotkách: zemní plyn: 2 550 MWh; teplo: 2 822 GJ; elektrická energie: 1 511 MWh; voda: 7 661 m³; celková úspora energie: 17 441 GJ/rok (cca 30 %); snížení emisí CO₂: 2 316 tun/rok (cca 28 %).

Na projekt získal DPP dotaci EU ze Státního fondu životního prostředí v rámci programu Národní plán obnovy ve výši 396,7 mil. Kč, což představuje 60 % způsobilých výdajů. Celkové náklady na EPC projekt činily 661 mil. Kč.

EPC projekty realizované v předchozích letech

Další významné projekty realizované v předchozích letech (před rokem 2023) na majetku HMP nebo městských částí patří například EPC rekonstrukce administrativní budovy v ulici Řásnovka 770/8 (energeticky vztažná plocha 6 106 m2), Obecního domu (EVP 23 115 m2) a Aquacentra Šutka (EVP 10 077 m2). 27