Metropolitní plán nastavuje férové prostředí pro developery s podílem na veřejné vybavenosti.

Spolupráce s developery.jpg

Plán počítá s tím, že kromě samotné výstavby bytů je potřeba investovat i do veřejné infrastruktury, jako jsou školy, školky, parky, veřejná prostranství nebo nové tramvajové tratě. Město ani městské části často nemají dostatek peněz, a proto je zásadní, aby se na výdajích finančně podíleli i investoři. 

Transformační a rozvojové plochy jsou jedním z hlavních nástrojů metropolitního plánu. Jsou to místa pro nové čtvrti, kde nyní buď nestojí nic nebo území ztratila původní využití. Pro tyto plochy je míra zastavění určená koeficienty velkorysejší než v případě stávajícího města v okolí. Aby mohl v místě developer naplno využít kapacitu, kterou dovoluje plán, musí během 6 let uzavřít s městem tzv. plánovací smlouvu. Město se v ní zavazuje ke spolupráci při administrativních procesech a stavebník se na oplátku zaváže k příspěvku. Strany potom spolufinancují veřejnou infrastrukturu v daném místě, jako jsou školy, školky, parky, veřejná prostranství nebo třeba nové tramvajové tratě. 

Město ani městské části často nemají dostatek peněz, a proto je zásadní, aby se na těchto výdajích finančně podíleli i investoři, jejichž projekty danou oblast proměňují. To je možné díky metodice spoluúčasti investorů, která na základě transparentního výpočtu určí jakou měrou se investor bude na výstavě vybavenosti podílet. Výsledkem je rozvoj, který je férový, koordinovaný a udržitelný – pro všechny, kdo v daném území budou žít, pracovat nebo trávit čas.

10. října 2025
10. října 2025

Carousel vybraných článků

Metropolitní plán
24.04.2022

Nová výstava v CAMPu představí budoucnost Prahy

Nové parky, řešení krize bydlení, hezčí ulice i náměstí. Nová výstava "To je Plán!" v Centru architektury a městského plánování (CAMP) představí od 26. dubna nově chystaný území plán Prahy -...

Metropolitní plán
10.05.2022

IPR se vrací do ulic. Představí nový Metropolitní plán

Obdobně jako v roce 2018, kdy byl Metropolitní plán poprvé představen veřejnosti, zahájil Institut plánování a rozvoje (IPR) spolu s hlavním městem informační tour po městských částech. Celkově se...

Metropolitní plán
26.05.2022

Veřejné projednání návrhu Metropolitního plánu v CAMPu

Upravený návrh Metropolitního plánu je zveřejněn. Detailně se s ním seznámit můžete kromě výstavy a doprovodného programu na samotném veřejném projednání, během nějž proběhne prezentace nového...

Metropolitní plán
01.07.2022

Termín pro podávání připomínek vypršel 30. 6. 2022

K podobě nového Plánu bylo možné se v průběhu jeho pořizování vyjádřit dvakrát. Poprvé to bylo při Společném jednání o návrhu, které se uskutečnilo 27. června 2018. Podruhé v rámci Veřejného...