Námitka hl. m. Prahy k umístění stavby obchodního centra na pozemcích v Letňanech

Územní rozvoj

Námitka hl. m. Prahy k umístění stavby obchodního centra na pozemcích v Letňanech

/Zpráva ze 34. jednání Rady hl. m. Prahy z 12.10. 2004/

Rada hl.m. Prahy jako účastník územního řízení dnes schválila námitku k umístění stavby “obchodního centra – etapa 4A“ na pozemcích v katastrálním území Letňany. Tato stavba má navazovat na již realizované etapy obchodního centra Tesco Letňany jižně od ulice Veselské. Hlavním důvodem rozhodnutí rady byla především otázka organizace dopravní obsluhy pro navazující území.

„Umístění areálu v předmětné lokalitě musí předcházet stabilizace názoru na řešení dopravní obsluhy spádového území v okolí navrhované stavby. Doložené situace celkového výhledového uspořádání areálu se otázkou organizace dopravní obsluhy pro navazující území zabývají velmi  schematicky. Před vydáním  územního rozhodnutí je třeba otázku organizace využití území kolem předmětného areálu dořešit v etapě i ve výhledu,“ odůvodnil rozhodnutí rady náměstek primátora Jan Bürgermeister, do jehož kompetence spadá územní rozvoj.

Náměstek Bürgermeister dále upozornil, že urbanistická studie „Letňany západ“ z roku 1997, na základě které byla potvrzena koncepce využití území a řešení zahrnuto do územního plánu hlavního města Prahy, umožňovala napojení území na severu Veselské dvěma připojeními, a tím i výhodnější obsluhu všech ploch v etapě i ve výhledu. „Změna koncepce dopravní obsluhy je vyvolaná založením vjezdů k areálu Tesca – Veselská jih. Z tohoto důvodu je vhodné definovat nově i koncepci řešení obsluhy pozemků severně ulice Veselské. K žádosti na územní rozhodnutí požadujeme proto doložit situaci širších vztahů, které budou vyjadřovat výhledové i etapové uspořádání území mezi ul. Cínoveckou, Veselskou a budoucím komunikačním propojením Letňany- Ďáblice,“ upřesnil náměstek primátora.

Jak dodal, k návrhu by mělo být také doloženo dopravně-inženýrské posouzení úrovňových křižovatek na ul. Veselské v úseku Kbelská - Tupolevova pro etapový stav i výhled (rok 2010). Podle Jana Bürgermeistera nemůže být navržené řešení dopravní obsluhy stavby vzhledem k plánovanému komunikačnímu propojení Letňany- Ďáblice definitivní a bude nutné je upravit. „Z těchto důvodů je třeba zajistit již na úrovni územního rozhodnutí, že vyvolané úpravy napojení vjezdu do areálu, související s komunikačním propojením Letňany-Ďáblice nebudou hrazeny z veřejných prostředků, ale budou na vrub vlastníka areálu,“ doplnil Jan Bürgermeister.

V Praze dne 12.10. 2004