O výměny bytů pomocí města mají nájemníci zájem

Územní rozvoj

O výměny bytů pomocí města mají nájemníci zájem

Nové zásady pro směny městských bytů obyvatelům vyhovují. Svědčí o tom rostoucí zájem o tuto službu z jejich strany. Během prvních týdnů fungování nové metody si o výměnu bytů pomocí města požádalo přes sedmdesát nájemníků. Magistrát jim nabízí možnost vyměnit svůj byt za jiný volný z městského bytového fondu.

„Nejčastěji nájemníci požadují výměnu menšího bytu za větší z důvodu přeplněnosti původního bytu. Takovýchto žádostí jsme obdrželi šestatřicet. Hned na druhém místě figuruje požadavek vyměnit stávající byt za velikostně stejný, ale v jiné lokalitě. Zpravidla o tuto výměnu lidé žádají proto, aby byli blíž rodičům, zaměstnání nebo prostě žádají jinou kvalitu bytu,“ uvedl náměstek pražského primátora Jan Bürgermeister, do jehož kompetence bytová politika spadá.

Pro nové zásady výměny městských bytů se magistrát rozhodl z několika důvodů. „Chtěli jsme nabídnout nájemníkům jednodušší možnost, jak byt vyměnit. Do této chvíle museli nájemníci, kteří chtěli vyměnit byt, shánět dalšího účastníka směny sami, pomocí realitních kanceláří nebo inzerátů. Nyní se mohou obracet přímo na bytový odbor magistrátu,“ vysvětlil náměstek Bürgermeister. Cílem přitom bylo pružně reagovat na potřeby lidí, kteří žijí v nájemních bytech a jejich současná situace jim z vážného důvodu nevyhovuje. Dalším je snaha města dosáhnout postupného uvolňování menších obecních bytů s nízkým nájemným v případech, kdy jejich nájemníci jsou schopni pronajmout si byt větší, a také za vyšší nájemné. Menší a někdy i méně kvalitní byty pak město hodlá pronajmout lidem, kteří se nezaviněně ocitli v tíživé životní situaci a potřebují pomoci. Magistrát navíc získá přehled o bytovém fondu a jeho využívání.

V příloze (formát DOC) ke zprávě Vám nabízíme grafy zachycující současný vývoj.

Související otázky:

Podle jakých pravidel směny probíhají?

Pronájem jiného bytu za pomoci magistrátu má svá přesně daná pravidla. Jedním z nich je povinnost vrátit dosud užívaný byt do bytového fondu města. Žadatel o pronájem jiného bytu musí být nájemcem bytu v majetku hlavního města, který po celou dobu pronájmu nijak neporušoval povinnosti z toho vyplývající. Lidé, kteří chtějí vyměnit městský byt za jiný, také musí předložit doklad o tom, že žádnou jinou nemovitost vhodnou k bydlení nevlastní. Podrobnější informace podají pracovnice bytového odboru magistrátu.

Je možné zajistit si směnu bez pomoci magistrátu?

Možnost realizovat výměnu městského bytu bez pomoci magistrátu nadále ze zákona zůstává. Záleží na rozhodnutí každého nájemníka, jakou cestu zvolí. Při výměně s pomocí města ale odpadá například častá podmínka finančního odstupného, zejména pokud se někdo snaží o směnu menšího bytu za větší nebo z horší do atraktivnější lokality.

V Praze dne 22.9. 2004