Rada schválila smlouvu o Regeneraci ostrova Štvanice

Městská rada dnes schválila smlouvu o Regeneraci ostrova Štvanice se společností MERIDIANSPA s.r.o. a Meridian Leisure Company GmbH & Co a uložila odboru obchodních aktivit magistrátu tuto smlouvu podepsat. Nabídka společnosti MERIDIANSPA s.r.o. a Meridian Leisure Company GmbH * Co KG (což je nový název téže společnosti „CLUB MERIDIAN COMPANY„ Development of recreational facilities GmbH & Co.) byla jako nejvýhodnější z předložených vybrána městskou radou už 23. 5. 2000.Ostrov Štvanice o rozloze zhruba patnáct hektarů je největším ostrovem v Praze. Území ostrova je z celoměstského hlediska významné a jedinečné svou polohou v centrální části města uprostřed vltavského údolí a má velký význam pro svou funkci krátkodobé rekreace obyvatel a návštěvníků města. Procházejí přes něj také dvě významné dopravní stavby - Hlávkův most a Negrelliho viadukt, které celé území dělí na tři části - východní, střední a západní. Současný neutěšený stav ostrova ale jeho intenzivnější využívání veřejností neumožňuje. Majoritním vlastníkem pozemků na ostrově (ca 95%) je hlavní město Praha a to proto svým usnesením č. 1296 ze dne 23. 11. 1999 vyhlásilo soutěž na vyhledání strategického partnera, který by v co největším rozsahu převzal zodpovědnost za regeneraci ostrova a jeho následnou správu v dohodnutém rozsahu. Revitalizace ostrova přitom musí být v souladu se schváleným Územním plánem hl. m. Prahy a jejím hlavním cílem je v maximální možné míře vrátit území funkci sportovně – rekreační. Maximálně jsou zde preferovány plochy přírodní, vrcholový sport bude omezen ve prospěch rekreačních sportovišť a umístěn na plochu zvláštního určení ve střední části ostrova, bez možnosti plošného rozvoje. Poměrně dlouhé projednávání znění smlouvy bylo způsobeno složitostí smluvních vztahů tří účastníků, kteří mají společně naplnit záměr, podle kterého se ostrov Štvanice stane místem, kde bude Pražanům umožněna rekreační aktivita různorodého druhu, počínaje oddechem v městském parku, přes sportovní aktivity na veřejných sportovištích až po rekreaci klubového typu.Předkládanou smlouvu uzavírají tři smluvní strany - HMP, MERIDIANSPA s.r.o. a Meridian Leisure Company GmbH * Co KG a Meridian Hamburg, který má vedle „vlastních„ práv a povinností ve smlouvě rovněž postavení ručitele za splnění závazků Meridian Praha. Předání pozemků ve vlastnictví Prahy je ve smlouvě mimo jiné vázáno tím, že společnost Meridian Praha prokáže finanční zajištěnosti výstavby. Namísto jedné lhůty pro výstavbu byla nově ve smlouvě určena doba pro obstarání všech stavebních povolení pro RKŠ (do 12 měsíců ode dne obstarání územních rozhodnutí, nejdéle do 30. 9. 2004) a doba výstavby (do 36 měsíců po obstarání stavebních povolení). Do smlouvy byla zakotvena také povinnost zahájit provoz východní části ostrova Štvanice nejpozději se zahájením provozování objektu Meridian a stanoven zákaz provozování objektu Meridian do doby zahájení provozu vybudované východní části. Rovněž byla zpřesněna definice a režim veřejnosti přístupných ploch a jejich druhů. Jedním z nejpodstatnějších výsledků projednání znění smlouvy je, že Meridian Praha upustil od koncepce zachování tzv. ekonomické rovnováhy RKŠ a prvořadým kriteriem pro posuzování všech změn bude soulad jakékoli změny RKŠ s jeho koncepcí uvedenou ve smlouvě. Veřejně prospěšné stavby (připouští-li to jejich povaha) vzniklé v rámci projektu budou převedeny do vlastnictví Prahy a smlouva také garantuje ostatním vlastníkům nemovitostí na Štvanici příslušný výkon jejich práv. Smlouva také definuje, že strategické partnerství účastníků založené smlouvou může být prodlouženo opakovaně vždy o dalších dvanáct roků, ale výlučně z podnětu hlavního města Prahy. Návrh smlouvy byl projednán ve finančním výboru a komisi pro dlouhodobé pronájmy. Finanční výbor i komise pro dlouhodobé pronájmy návrh smlouvy odsouhlasily a doporučily ji radě ZHMP k odsouhlasení a následně ZHMP ke schválení.

Přílohy:
Tisková zpráva - Štvanice.rtf (inf)