Rada souhlasí s prodejem obecních pozemků na Pankráci

Městská rada dnes souhlasila s prodejem pozemků v Nuslích o celkové výměře 6.667 m2, včetně staveb komunikací na pozemcích společnosti Pankrác Shopping Center, a.s. Kupní cena je 55.736.570,- Kč s tím, že 40% kupní ceny kupující zaplatí do 30ti dnů od podpisu kupní smlouvy a 60% kupní ceny do 30ti dnů ode dne nabytí právní moci rozhodnutí o umístění stavby na předmětných pozemcích. A to za podmínky, že kupující zajistí na své náklady realizaci dopravních opatření, která vyřeší současnou nevyhovující dopravní situaci v této lokalitě. Radnímu Zdeňkovi Kováříkovi rada uložila předložit návrh prodeje pozemků zastupitelstvu Prahy ke schválení.
Jde o pozemky mezi ulicemi Na Pankráci a Hvězdova v Praze 4, jejichž vlastníkem je Praha a o odkoupení výše společnost Pankrác Shopping Center a.s., která je dceřinnou společností ECE Projektmanagement G.m.b.H. & Co. KG Hamburg. Zájemce už vlastní nebo má zajištěna smlouvami některé pozemky v okolí obecních parcel a navrhuje vybudovat na nich nízkopodlažní obchodní a společenské centrum, kde bude soustředěno téměř 120 obchodů. Dále zde bude sportovní zařízení, kulturní a společenské akce v atriu, restaurace, kavárny.
Zájemce také navrhuje na své náklady vyměnit inženýrské sítě zajišťující dodávky energií, vody, dálkového topení a telekomunikačního spojení, které zde jsou ve velmi špatném stavu.
Současně při výstavbě obchodního a společenského centra dojde k realizaci dopravních opatření, která vyřeší nevyhovující dopravní situaci v lokalitě mezi ulicemi Hvězdova, Na Pankráci, Na Strži, Milevská a M. Pujmanové. Budou vybudovány nové sjezdy a nájezdy na rychlostní komunikaci třídu 5. května z ulic Na Strži a Hvězdovy, nové kruhové objezdy na křižovatkách Hvězdova a Pujmanové a Milevská a Pujmanové, rozšíření stávající křižovatky ulic Na Strži a Milevské, nové řešení křižovatek Na Pankráci a Hvězdova a Na Pankráci a Na Strži, rozšíření ulic Hvězdova a Na Strži a nový systém přechodů pro pěší. Dále bude zabezpečeno přímé propojení centra se stávající stanicí Metra Pankrác a výhledově je projednáváno i propojení s budoucí trasou „D“.
Celkové potřebné náklady na přípravu přeložek sítí, dopravních staveb, sadových úprav i napojení na trasy metra se odhadují na 370 mil. Kč.
Na pozemku parc.č. 2838/8 se v současné době nachází dočasná stavba maloobchodní tržnice, která byla zkolaudována na dobu určitou s povolením k užívání na dobu 10 let. Tržnice je ve vlastnictví MČ Praha 4, která ji pronajímá smluvním subjektům. V projektu je uvažováno s přestěhováním tržnice do vhodné náhradní lokality. Stavba pak bude odstraněna na náklady zájemce.
Rada MČ Praha 4 už záměr společnosti Pankrác Shopping Center, a.s. projednala a souhlasila za vlastníka pozemků s podáním návrhů na vydání územních rozhodnutí na umístění staveb: staveb „ECE Obchodní a společenské centrum PRAHA 4 Pankrác – budova D“, akce EMC Radio Plaza Praha 4 Pankrác Nultá stavba Přeložky inženýrských sítí“ a akce „Dopravní řešení Pankrácké pláně“. Rada městské části také nemá námitky proti prodeji předmětných pozemků.