Smlouvy zajistí veřejné stavby, k nimž se investor zavázal

Finance

  Smlouvy zajistí  veřejné stavby, k nimž se investor zavázal

K návrhu smlouvy mezi HMP a společností Pankrác Shopping Center, k.s., týkající se bankovní záruky na zajištění některých závazků kupujícího, podmiňujících prodej pozemků na pankrácké pláni v k.ú. Nusle z vlastnictví HMP do vlastnictví společnosti Pankrác Shopping Center k.s.  

(zpráva z 39. jednání Rady hl. m. Prahy 18.listopadu 2003)

Schválený materiál se vztahuje k zajištění realizace souboru dopravních staveb v souvislosti s připravovanou výstavbou obchodního centra „Arkády Pankrác“  v Praze 4.

Letos v  červnu schválilo Zastupitelstvo HMP návrh na prodej pozemků o celkové rozloze 6.700 m²

na pankrácké pláni společnosti Pankrác Shopping Center k.s. Pozemky jsou určeny  k realizaci výše uvedeného podnikatelského záměru a  zastupitelstvo Prahy své rozhodnutí podmínilo tím, že Pankrác Shopping Center k.s. v dané lokalitě na vlastní náklady zajistí realizaci tzv. „dopravních

a infrastrukturních opatření“. Jedná se o soubor dopravních staveb, které se mají uskutečnit v celkem šesti etapách, a zahrnují rekonstrukci stávajících komunikací (v ulicích Na Strži, Na Pankráci, Hvězdova, Milevská) a vybudování kruhových objezdů (ul. Pujmanové) a sjezdových a nájezdových ramp, to vše s příslušnými komunikacemi pro pěší, se zelení, dopravním označením, světelnou signalizací a veřejným osvětlením. Celkové náklady na realizaci těchto dopravních a infrastrukturních opatření se odhadují na 235 mil. Kč; Zastupitelstvo současně rozhodlo, že Pankrác Shopping Center k.s. musí tento svůj smluvní závazek zajistit neodvolatelnou bankovní zárukou na celou tuto částku.

„Proto jsem dnes předložil Radě hl. m. Prahy návrh smlouvy o bankovní záruce, kterou mezi sebou Hlavní město Praha a Pankrác Shopping Center k.s. v nejbližší době uzavřou. Pankrác Shopping Center k.s. se v ní zaváže, že nejpozději do konce prvního pololetí 2004 renomovaná banka vystaví

ve prospěch Prahy bankovní záruku, pokrývající tři druhy smluvních závazků Pankrác Shopping Center k.s. v souvislosti s realizací výše uvedených dopravních opatření. Jedná se v první řadě

o závazek Pankrác Shopping Center k.s. nedopustit vlastní nečinností zpoždění při vydání stavebního povolení na uvedené dopravní stavby.  Smlouva stanoví, že k vydání stavebního povolení má dojít

u prvních čtyř etap těchto staveb k 1. lednu 2005 a u druhých dvou etap k 1. březnu 2006. Druhý závazek se týká dodržení termínů dokončení jednotlivých etap. Těmito termíny jsou pro první čtyři etapy uvedených staveb - 1. září 2005, a u druhých dvou etap – 1. březen 2007. Třetí závazek Pankrác Shopping Center k.s. se týká celkové délky realizace těchto staveb, která nemá přesáhnout devět, respektive 12 měsíců. Předložená smlouva  Hlavnímu městu Praze zaručí, že pokud by Pankrác Shopping Center k.s. některý z dohodnutých termínů nedodržel, bude mít Hlavní město Praha možnost záruku u dané banky uplatnit a z  čerpané částky si strhnout smluvní pokutu,“ uvedl po jednání rady náměstek primátora Ing. Jiří Paroubek. 

I když Hlavní město Praha především spoléhá na solidnost svého smluvního partnera  Pankrác Shopping Center k.s.,  bude dohodnutý mechanismus bankovní záruky vhodným způsobem zajišťovat, aby spolu s uvedeným podnikatelským záměrem na pankrácké pláni byla  skutečně zajištěna i důležitá infrastrukturní opatření ve prospěch Pražanů.

Další informace k materiálu poskytne tisku náměstek primátora hl. m. Prahy Ing. Jiří Paroubek, tel.: 236 002 515, 236 002 226.