Přítomni: 15 členů

Omluveni: 1

Přizváni: Ing. Arch. Fibiger – předseda správní rady Nadace ABF, JUDr. Tobrman – OOA MHMP

V úvodu jednáno o doplnění programu jednání a zařazení bodu 12 na první místo z důvodu přítomnosti zástupce ABF. Nově zařazeny byly body:

7a Pronájem pozemku parc. č. 1362 v k.ú. Dolní Počernice.

7b Prodej pozemku parc. č. 1086/18 v k.ú. Stodůlky.

16b Žádost společnosti BIG – HAM o úpravu nájemní smlouvy.

16c Žádost společnosti Fresh –Point o prodloužení doby nájmu.

17b Vyhodnocení výběrového řízení na pronájem NP v objektu Na můstku 6.

Pro: 13  Proti: 0  Zdržel se: 1 

 

1. Úplatný převod pozemků parc. č. 1746 a 1747/1, k.ú. Krč

-  komise doporučila jako nejvhodnější nabídku na úplatný převod nabídku společnosti AT DEVELOPMENT, a.s. za celkovou kupní cenu ve výši 3.255.030,- Kč

Pro: 11   Proti: 0  Zdržel se: 0 

2. Úplatný převod pozemku parc. č. 1142/68, k. ú. Řepy

-  komise doporučuje uzavření kupní smlouvy se společností AT DEVELOPMENT, a.s za celkovou kupní cenu 36.541.050,- Kč

Pro: 11  Proti: 0  Zdržel se: 0

3. Úplatný převod pozemků parc. č. 2612/274 a 2612/275, k.ú. Braník

  - v obsáhlé diskusi zaznělo několik protinávrhů vůči návrhu zpracovatele materiálu, např. určit pořadí prvních pěti nabídek, nebo pouze první dva přičemž u nabídek manželů Štimákových  a Mgr. Štimáka vybrat jen vyšší nabídku, nakonec komise doporučila vyhodnotit jako nejvhodnější nabídku společnosti FICOM Praha, v.o.s. za celkovou kupní cenu 1.823.320,- Kč a 1.671.640,- Kč

Pro: 11  Proti: 0  Zdržel se: 0 

 4. Pozemky parc. č. 4137/218 a 4137/221, k.ú. Modřany

-  komise souhlasí s předloženými návrhem úplatného převodu zastavěných pozemků žadateli společnosti STEGO spol. s r.o. za kupní cenu ve výši 2.050,- Kč/m² a nezastavěných pozemků za cenu 1.700,- Kč/m²

Pro: 11  Proti: 0  Zdržel se: 0

5. Právní stanovisko k vyhlášenému výběrovému řízení na prodej pozemků parc. č. 2128 a  2129, k.ú. Libeň

-  komise vzala na vědomí

6.  Nesouhlasná vyjádření MČ Praha 8 k prodeji a pronájmům pozemků v k.ú. Libeň a Kobylisy

  - komise vzala na vědomí

7a. Pronájem pozemku parc. č. 1362, k.ú. Dolní Počernice

-  komise doporučuje uzavření nájemní smlouvy na dobu neurčitou se žadatelem panem Milanem Bendíkem takto: plocha pro umístění stolků a židlí za 30,- Kč/m²/rok, pro umístění stánků za 60,- Kč/m²/rok a za plochy sloužící jako sportoviště 5,- Kč/m²/rok, současně uložila odboru obchodních aktivit ve spolupráci s odborem životního prostředí MHMP stanovit výši kauce v případě porušení smluvních podmínek a závazků a stanovit výši smluvní pokuty za nedodržení závazků jako je např. neoprávněné rozdělávání ohniště apod., dále do smlouvy zapracovat ustanovení okamžitého ukončení smlouvy za hrubé porušení nájemní smlouvy

Pro: 12  Proti: 0  Zdržel se: 0

7b. Prodej pozemku parc. č. 1086/18, k.ú. Stodůlky

-  komise souhlasí s předloženým návrhem úplatného převodu za kupní cenu ve výši 1.700,-Kč/m² vlastníkovi stavby a sousedního pozemku HP DOMOV, a.s.

Pro: 12  Proti: 0  Zdržel se: 0

8.  Prodej nemovitostí nájemci – společnosti Pražské služby, a.s.

-  komise přerušila projednávání materiálu a žádá odbor obchodních aktivit, aby zjistil a na další jednání komise doplnil informaci o veškerém majetku HMP, který užívá společnost Pražské služby, a.s. a na základě jakého rozhodnutí orgánu společnosti byla předložena žádost a jaký záměr úplatným převodem společnost sleduje

Pro: 12  Proti: 0  Zdržel se: 0  

9. Vyhlášení výběrového řízení na prodej pozemků parc. č. 1823/3, k. ú. Michle

-  komise souhlasí s vyhlášením výběrového řízení na úplatný převod

Pro: 12  Proti: 0   Zdržel se: 0

10. Vyhlášení výběrového řízení na prodej pozemků parc. č. 555 a 556/2, k.ú. Košíře

-  komise souhlasí s vyhlášením výběrového řízení na úplatný převod

Pro: 12  Proti: 0   Zdržel se: 0

11. Vyhlášení výběrového řízení na prodej pozemků parc. č. 2869/219 a 2869/271, k.ú.  Krč

-  komise souhlasí s vyhlášením výběrového řízení v době po uplynutí platnosti „Rozhodnutí o umístění stavby“

Pro: 11   Proti: 0  Zdržel se: 0

12. Václavské nám. 29, Praha 1 – ABF – Nadace pro rozvoj architektury a stavitelství

-  po podání vysvětlení k celé záležitosti předsedou správní rady nadace Ing. Fibigerem a následné diskusi komise souhlasí s uzavřením nájemní smlouvy ve smyslu původního tisku pro jednání rady HMP č. 4222

Pro: 12  Proti: 0  Zdržel se: 0

13. K návrhu dalšího postupu ve věci pronájmu nebytových prostor v objektu Vodičkova 6, Praha – nájemce KAPPEL, a.s.

-  komise souhlasí s předloženým návrhem ukončení smluvního vztahu se stávajícím nájemce společností KAPPEL, a.s k  31.3. 2004 s tím, že vzhledem k vloženým investicím a přistoupením k dohodě nebude nájemci účtováno nájemné za období 12/03 až 3/04 a HMP uzavře přímé nájemní vztahy s jednotlivými podnájemci za nájemné v daném místě a čase obvyklé, a to za podmínky splnění formálních náležitostí

Pro: 12  Proti: 0  Zdržel se: 0

14. Staroměstské nám. 19, 20 - UHI Bohemia

-  komise souhlasí s poskytnutím slevy na nájemném ve výši 50% sjednaného nájemného v období prvních 6-ti měsíců po nabytí právní moci kolaudačního rozhodnutí vztahujícího se k současné změně využití nebytových prostor na ubytovací zařízení, resp. od zahájení provozu, za podmínky uhrazení všech dlužných částek nájemného

Pro: 12  Proti: 0  Zdržel se: 0

15. Počernická 634, Praha 10 – Malešice

-  komise doporučuje uzavření nájemních smluv se společností Phoenix Contact, s.r.o. na pronájem 7. NP, na dobu 10 let  za nájemné ve výši 4.500,- Kč/m2/rok a na zbylé prostory s Akademií veřejné správy, o.p.s. na dobu 5 let s opčním právem na dalších 5 let za cenu 800,- Kč/m²/rok

Pro: 12  Proti: 0  Zdržel se: 1

16. Jungmanovo nám.  č.p. 771/9, Praha 1

-  komise souhlasí s poskytnutím slevy na nájemném z důvodu ztíženého užívání prostor s ohledem na probíhající opravy objektu ve výši 10% sjednaného nájemného společnosti AKASI, s.r.o. a  panu Karlu Hruškovi

Pro: 11  Proti: 0  Zdržel se: 1

16b. Žádost společnosti BIG–HAM – o úpravu nájemní smlouvy

-  komise doporučuje a souhlasí s prodloužením nájemní smlouvy dle předloženého návrhu s tím, že nájemné bude navýšeno o 100%, z ustanovení o nájemném bude vypuštěno ustanovení o odvodu 10% ze zisku nájemce HMP, do smlouvy bude vloženo ujednání o inflační doložce nájemného, při současném udělení souhlasu s podnájmem, zároveň byla z důvodu nemožnosti užívat předmět nájmu způsobem sjednaným ve smlouvě, sleva na nájemném za rok 2003 ve výši 100%

Pro: 11  Proti: 0   Zdržel se: 1

16c. Provaznická 3, Fresh – Point

-  komise souhlasí s prodloužením doby nájmu, stávajícímu nájemci z důvodu jím vložení investic do předmětu nájmu ve výši cca 6 mil  Kč, do roku 2018 s tím, že do smlouvy bude zapracována valorizační doložka

Pro: 12  Proti: 0  Zdržel se: 0

17. - 17a Opletalova 19, Praha 1 – přízemí o výměře 287 m2, suterén o výměře 59,9m2

- komise doporučuje uzavření nájemní smlouvy a panem Dušanem Harokem na dobu určitou 5 let s opčním právem na dalších 5 let za účelem zřízení a provozování restauračního zařízení s bezbariérovým přístupem a se zohledněním této klientely, za nájemné ve výši  4.100,- Kč/m²/rok za restaurační prostory a 1.000,- Kč/m²/rok za kanceláře a sklady v suterénu objektu 

Pro: 11  Proti: 0  Zdržel se:

17b. Vyhodnocení výběrového řízení Na můstku 6, Praha 1

-  komise doporučila vybrat prvních 5 nabídek dle výše nájmu (u účelu nájmu prodejní  galerie vyzvat zájemce o zaslání přesného výčtu prodávaného zboží) a s přihlédnutím k původnímu negativnímu vymezení sortimentu zboží a  v případě, že odmítne první zájemce v pořadí oslovovat postupně další v pořadí, dále byl stanoven požadavek složení ročního nájemného předem ke dni podpisu nájemní smlouvy, která bude uzavřena na 1 rok a v případě plnění povinností ze smlouvy se změní na nájemní smlouvu na dobu neurčitou

Pro: 11  Proti: 0  Zdržel se: 0

18. Pozemek parc. č. 1207/8, k.ú. Vysočany společnosti Schaller Nemovitosti, s.r.o.

19. Uplatnění práva přednostního pronájmu společností Mamona – Dent, NP v objektu Doležalova ul., Praha 9 – Černý Most

20. Diakonie Broumov – nájemce NP na Černém Mostě

21. RESTAV – prominutí dlužného nájemného

22. Žádost o snížení nájemného za NP K Letňanům 816, Praha 8

23. Žádost o snížení nájemného – Kučerova 807, Černý Most

24. Klub lidové tvorby – Janského 2370, Praha 5 – Stodůlky

25. Informace ve věci objektu Lublaňská 18, Praha 2

Body 18 až 25 - schváleno ve smyslu návrhů obsažených v předložených materiálech v rámci uceleného bloku.

Pro: 11  Proti: 0  Zdržel se: 2

 

Zapsal: Mgr. Cejnar