Zápis z 2. jednání majetkové komise Rady HMP, ze dne 11.4. 2007

Přítomni:   14

Omluveni:   1

Hosté: JUDr. Tobrman, OOA MHMP,  Starosta MČ Praha Dolní Počernice Zbyněk Richter

 

Navržený program jednání byl upraven tak, že materiály pod čísly 9, 12, 21 byly přeřazeny z části A - bez ústního předkladu do části B s ústním předkladem a nově byl do programu  zařazen bod 21/1, 21/2, 21/2, 21/3, 21/4 a 21/5 a 31/1 s ústním předkladem – návrh na další postup ve věci nájemních vztahů se společností Akroterion, bod 31 byl předřazen jako bod 1B.

 

Pro: 12    Proti: 0    Zdržel se: 0

 

 

 

 

 

A – bez ústního předkladu

 

 

1.    Pozemek parc.č. 111, k.ú.Nusle – vyhodnocení výběrového řízení na prodej, doporučen prodej části předmětného pozemku společnosti GEMMA REAL, spol. s r.o. za kupní cenu 10.100,-Kč/m²

 Pro: 12    Proti: 0    Zdržel se: 0

 

2.    Návrh na prodej pozemků parc.č. 415, 416/1, k.ú. Kobylisy o výměře 1824 m², resp. 733 m² – formou výběrového řízení, doporučeno vyhlásit výběrové řízení za minimální kupní cenu 5.120,-Kč/m²

Pro: 12    Proti: 0      Zdržel se: 0

 

3.    Návrh na prodej pozemku parc.č. 842, k.ú. Troja o výměře 615 m²  – formou výběrového řízení, doporučeno připravit podmínky výběrového řízení na prodej za minimální kupní cenu 2.500,-Kč/m² a stávajícím nájemcům zaslat výpověď smlouvy

Pro: 12    Proti: 0    Zdržel se: 0

 

4.    Návrh na prodej pozemků parc.č. 151/303, 151/304, 151/308, k.ú. Stodůlky o výměře 2.688 m² – formou výběrového řízení, materiál bude předložen opětovně na příští jednání komise, současně uloženo OOA požádat MČ Praha 13 o aktualizované stanovisko

Pro: 12    Proti: 0       Zdržel se: 0

 

5.    Návrh postupu při řešení problematiky prodeje části pozemku parc. č. 2594/1, k.ú. Libeň o výměře 541 m², komise souhlasí s doporučením odboru, tj. ponechat žadateli stávající nájemní smlouvu, zadat vypracování studie zastavitelnosti daného území, včetně dořešení dopravní dostupnosti a poté prodat žadateli předmětný pozemek za minimální kupní cenu 1.230,-Kč/m²

 Pro: 12    Proti: 0       Zdržel se: 0

 

6.    Vyhodnocení nabídek  v rámci výběrového řízení na prodej pozemků parc.č. 1020/2, 2021/2, 1022/3, k.ú. Košíře – 1.528 m², dle návrhu odboru komise doporučila stanovit jako vítěze zájemce, který nabídl nejvyšší kupní cenu, a to společnost ASTRALPOL, a.s. – kupní cena 6.100,-Kč/m², v případě neuzavření kupní smlouvy se jenovanou společností vyzvat druhého v pořadí JRD, s.r.o. za cenu 6.061,-Kč/m², pokud i tato spol. smlouvu neuzavře tak výběrové řízení zrušit a vypsat nové za min. cenu 3.970,-Kč/m²

 Pro: 12    Proti: 0    Zdržel se: 0

 

7.    Svěření pozemku parc. č. 1122, k.ú. Újezd nad Lesy o výměře 821 m², komise souhlasí se svěřením pozemku MČ Praha – Újezd nad Lesy

 Pro: 12    Proti: 0    Zdržel se: 0

 

8.    Návrh na prodej pozemků parc. č. 1492 a 1586, k.ú. Dolní Počernice o výměře 24.334 m² – formou výběrového řízení, dle návrhu odboru komise doporučuje vyhlásit výběrové řízení za minimální kupní cenu 1.100,-Kč/m², za podmínky zachování cesty na pozemku parc. č. 1586 a rekonstrukce aleje, zřízení věcného břemene na pozemku parc. č. 1586 – právo průchodu, záměr musí být v souladu s urbanistickou studií Dolní Počernice – jižní část

Pro: 12    Proti: 0    Zdržel se: 0

 

    9.  Návrh dalšího využití pozemků parc.č. 137 a 138, k.ú. Hrdlořezy o výměře 34.419 m² (prodej cca 1/5), doporučen prodej společnosti Zelené město, a.s. za kupní cenu pozemku OC 2.467,-Kč/m² a ZN 1.250,-Kč/m² (ústní předklad)

Pro: 12    Proti: 0       Zdržel se: 0

 

    10. Návrh na prodej objektu Komořanská 157/11 a pozemku parc. č. 136, k.ú. Modřany –  formou přímého prodeje vlastníku sousedního pozemku za účelem umožnění přístupu k pozemku, komise doporučuje prodej vlastníku sousedního pozemku za tržní cenu ve výši 5.500.000,-Kč, pokud nebude tato cena žadatelem akceptována bude vyhlášeno výběrové řízení

Pro: 12    Proti: 0       Zdržel se: 0

 

    11.  Návrh na prodej objektu Žitná 51, Praha 1 – formou výběrového řízení, materiál byl přerušen a po projednání s Prahou 1 předložit do komise opětovně

Pro: 12    Proti: 0       Zdržel se: 0

 

    12. Návrh na prodej objektu Kodaňská 54/10, Praha 10, k.ú. Vršovice – formou výběrového řízení, projednávání materiálu bylo přerušeno a bylo uloženo zjistit vhodnost objektu pro potřeby Městské policie HMP, předložit na další komisi (ústní předklad)

Pro: 12    Proti: 0    Zdržel se: 0

 

    13. Vyhodnocení výběrového řízení na pronájem nebytových prostor v objektu Jungmannovo nám. 9/771, Praha 1, komise doporučuje uzavření nájemní smlouvy se zájemcem, který nabídl nejvyšší nájemné, tj. Jaroslav Frýdl, 30.000,-Kč/m²/rok, na dobu 5 let + 5 let opce

Pro: 12     Proti: 0    Zdržel se: 0

 

    14.Vyhodnocení výběrového řízení na pronájem nebytových prostor v objektu Mikulandská 6/121, Praha 1, komise doporučuje uzavření nájemní smlouvy na dobu určitou 10 let se společností BAROKO, v.o.s. za nájemné ve výši 5.355,-Kč/m²/rok

Pro: 12    Proti: 0    Zdržel se: 0

 

    15. Návrh na zrušení výběrového řízení a vyhlášení nového na prodej pozemků parc. č. 670/6 a 670/8, k.ú. Újezd u Průhonic, komise s návrhem souhlasí

 Pro: 12    Proti: 0    Zdržel se: 0

 

 

    16. Návrh na prodej části pozemků parc. č. 1179/71 a 1179/89, k.ú. Háje – přímý prodej, komise souhlasí s návrhem na přímý prodej společnosti SILENE, s.r.o. za kupní cenu ve výši 2.215,-Kč/m²

Pro: 12    Proti: 0       Zdržel se: 0

 

    17. Vyhodnocení výběrového řízení na prodej pozemků parc. č. 1429/1, 2 a 3, k.ú. Běchovice – nové VŘ, komise souhlasí s návrhem odboru – ukončením výběrového řízení, vrácením složené jistiny a vyhlášením nového výběrové řízení

Pro: 12    Proti: 0    Zdržel se: 0

 

    18. Vyhodnocení výběrového řízení na prodej pozemku parc. č. 1495/1, k.ú. Dolní Počernice – vyhlášení VŘ, komise souhlasí s návrhem odboru na ukončení výběrového řízení, vrácením složených jistin a vyhlášením nového výběrového řízení

Pro: 12    Proti: 0    Zdržel se: 0

 

    19. Návrh na pronájem nebytových prostor v objektu Provaznická 3, Praha 1 – žádost Městské knihovny v Praze, komise souhlasí s doporučením odboru uzavřít nájemní smlouvu s Městskou knihovnou v Praze na dobu neurčitou za nájemné 1,-Kč/m²/rok

Pro: 12    Proti: 0    Zdržel se: 0

 

    20. Návrh na dočasné snížení nájemného spol. Eureca Shops, s.r.o. – omezené užívání z důvodu opravy fasády domu Rytířská 12, Praha 1, komise doporučuje snížení nájemného za měsíc březen 2007 o 15%, současně bylo uloženo OOA předložit na příští komisi informaci o průběhu sporu s Hygienickou stanicí hl.m.Prahy

Pro: 12    Proti: 0      Zdržel se: 0

 

    21. Žádost o změnu doby nájmu z doby neurčité na dobu určitou 10 let na pronájem nebytových prostor v objektu Hornomlýnská 1231, Praha 4, materiál byl na základě návrhu radního Richtera přerušen s tím, že OOA do příští komise zjistí na čí náklady byl předmět nájmu uveden do stavu způsobilého smluvenému užívání (ústní předklad)

Pro: 14    Proti: 0       Zdržel se: 0

 

    21/1 Návrh na snížení nájemného společnosti Center, k.s. za pronájem NP v objektu Rytířská 12, Praha 1, komise doporučuje snížení nájemného za měsíc březen 2007 o 15%

Pro: 13    Proti: 1     Zdržel se: 0

 

    21/2 Prodej pozemků parc. č. 2342/1 a id. ½ parc. č. 2342/11, k.ú. Kunratice, komise souhlasí s návrhem odboru prodat předmětné pozemky společnosti K-Stavby, a.s. za cenu min. ve výši 2.150,-Kč/m²

Pro: 13    Proti: 0    Zdržel se: 0

 

    21/3 Návrh na prodej části pozemku parc. č. 2342/299 a parc. č. 2342/5, k.ú. Kunratice, materiál byl projednán a komise vyslovila souhlas s prodejem BET a svěřením částí pozemků MČ Kunratice dle účelného rozdělení parcel (viz přiložený GP)

Pro: 13    Proti: 0    Zdržel se: 0

 

 

    21/4 Vyhodnocení výběrového řízení na úplatný převod pozemků parc. č. 1292/16 a 1292/19, k.ú. Čakovice, komise doporučuje uzavření kupní smlouvy se zájemcem, který nabídl nejvyšší kupní cenu QUATRODOM, s.r.o. – 3.110,-Kč/m²

Pro: 14       Proti: 0    Zdržel se: 0

 

    21/5 Vyhodnocení výběrového řízení na prodej pozemku parc. č. 426, k.ú. Třeboradice, komise doporučuje úplatný převod předkladateli nejvhodnějšího návrhu společnosti ING RED za kupní cenu 1.800,-Kč/m², v případě neuzavření kupní smlouvy VŘ zrušit.

 

 

B – s ústním předkladem

 

    1B (pův. 31) Návrh na vyhlášení výběrového řízení „Projekt urbanistického rozvoje území   Rohanského ostrova“ spojeného s pronájmem a následným prodejem pozemků,  dle návrhu odboru – dvoustupňové výběrové řízení

Pro: 13    Proti: 0    Zdržel se: 0

 

    22. Vyhodnocení výběrového řízení na prodej pozemků parc. č. 919/3 a 919/4, k.ú. Staré Město o výměře 210 m², komise souhlasí s doporučením odboru, předložit radě HMP návrh na úplatný převod pozemku společnosti LUMA, spol. s r.o. za kupní cenu ve výši 111.111,-Kč/m²

Pro: 12       Proti: 0    Zdržel se: 1

 

    23. Pozemky parc. č. 2110/3,4,5,6,7, k.ú. Hloubětín – zjištění tržní hodnoty pozemků, zařazeno na základě úkolu uloženého radou HMP, komise doporučuje zrušit výběrové, vrátit jistotu řízení a vyhlásit nové

Pro: 12    Proti: 0    Zdržel se: 1

 

    24. Vyhodnocení výběrového řízení na pronájem Kafkova domu – Nám. Franze Kafky 3, Praha 1, komise doporučuje předložit radě HMP návrh na uzavření nájemní smlouvy se společností V.J.Rott, s.r.o. za nájemné ve výši 12,5 mil.Kč/rok

Pro: 13    Proti: 0       Zdržel se: 0

 

    25. Návrh na prodej pozemků parc. č. 3655, 3957 a 3656, k.ú. Libeň a stavby bydlení č.p. 48, ul.Voctářova, k.ú. Libeň – formou výběrového řízení nebo přímým prodejem spol. Metrostav, komise doporučuje vyhlásit výběrové řízení na prodej za minimální kupní cenu 5.531.180,-Kč

Pro: 14    Proti: 0    Zdržel se: 0

 

    26. Žádost o snížení nájemného na pronájem nebytových prostor v objektu Bobkova 731, k.ú. Černý Most, komise nesouhlasí se snížením nájemného

Pro: 12    Proti: 1    Zdržel se: 1

 

    27. Vyhodnocení výběrového řízení na pronájem nebytových prostor v objektu Kpt. Stránského, k.ú. Černý Most, komise souhlasí s doporučením odboru uzavřít nájemní smlouvu s občanským sdružením PROSAZ – společnost pro sociální rehabilitaci občanů se zdravotním postižením na dobu neurčitou za nájemné 1,-Kč/m²/rok

Pro: 13    Proti: 0    Zdržel se: 1

 

    28. Garážová stání v objektu Veronské nám., Praha 15 – Horní Měcholupy – návrh na řešení dopravy v klidu, komise doporučuje uzavírat nájemní smlouvy na dobu určitou do konce roku 2008 za nájemné ve výši 600,-Kč/m²/rok, současně bylo uloženo zjistit náklady na správu a údržbu volných garážových stání

Pro: 13       Proti: 0    Zdržel se: 1

 

    29. Pozemky parc. č. 2064, 2065, 2067, 2068, 2075, 2101/99, 2101/122, 2101/123, 2101/125, 2101/162, 2101/163, 2101/164 k.ú. Chodov – návrh na vyhlášení výběrového řízení, komise souhlasí s návrhem odboru na vyhlášení výběrových řízení samostatně v částech I. a II. za tržní ceny dle znaleckých posudků   

Pro: 14    Proti: 0       Zdržel se: 0

 

30. Vyhodnocení výběrového řízení na prodej pozemku parc. č. 431/3, k.ú. Třeboradice, komise doporučuje výběrové řízení zrušit a vyhlásit výběrové řízení nové

Pro: 13    Proti: 0      Zdržel se: 1

 

   31/1 K návrhu dalšího postupu ve věci nájemních vztahů se společností AKROTERION, materiál byl při projednávání přerušen a doporučeno předložit na příští komisi, současně bylo uloženo zadat zpracování právního stanoviska k otázce ukončení smluvních vztahů a jejich důsledky pro HMP, podmínkou uzavření dodatků je pak zaplacení smluvní pokuty a doložení smlouvy s úvěrující bankou a společností, která bude provozovat hotel

Pro: 14       Proti: 0    Zdržel se: 0

 

Zapsal: Cejnar

 

 

    …………………………..

       Ing. Pavel Klega

    předseda komise