Zápis z jednání Majetkové komise Rady HMP, ze dne 2.2. 2009

Přítomni: 12

Omluveni: 2

Hosté: JUDr. Tobrman, vedoucí oddělení obchodního využití pozemků OOA MHMP

 

Na základě požadavků členů komise byly materiály pod čísly 2, 3, 6, 14, 20 a 24 přeřazeny z bloku A bez ústního předkladu do bloku B s ústním předkladem.

Pro: 10    Proti: 0    Zdržel se: 0

   

 

 

A – bez ústního předkladu

 

 

1. Návrh na vyhlášení výběrového řízení na prodej pozemků parc. č. 670/6 a 670/8, k.ú. Újezd.

- komise souhlasí s návrhem odboru zrušit výběrové řízení a vyhlásit výběrové řízení    nové bez stanovení minimální kupní ceny.

Pro: 10    Proti: 0    Zdržel se: 0

 

 

1. Návrh na vyhlášení výběrového řízení na prodej pozemku parc. č. 105, k.ú. Troja.

    - na základě doporučení odboru komise souhlasí s vyhlášením výběrového řízení na  prodej za účelem výstavby rodinného domku – stavby pro bydlení.

Pro: 10    Proti: 0    Zdržel se: 0

 

1. Vyhodnocení výběrového řízení na prodej pozemků parc. č. 401 a 402, k.ú. Hrdlořezy.

     - komise souhlasí s prodejem pozemku uchazeči, který předložil nejvyšší nabídku,   panu Ondřeji Kolouškovi za kupní cenu ve výši 3.516,-Kč/m². V případě neuzavření kupní smlouvy pak VŘ zrušit a vyhlásit nové za cenu nabízenou uchazečem, tj. 3.516,-Kč/m².

Pro: 10    Proti: 0    Zdržel se: 0

 

1. Návrh na prodej pozemku parc. č. 397/664, k.ú. Chodov.

- komise souhlasí s prodejem pozemku Společenství vlastníků jednotek Láskova za cenu  dle Cenové mapy v době podání žádosti, tj. za cenu 1.030,-Kč/m² při zachování stávající funkce veřejná zeleň. Do materiálu pro jednání volených orgánů doplnit informaci o vlastnictví pozemku parc. č. 397/686.

Pro: 11       Proti: 0    Zdržel se: 0

 

1. Návrh na vyhodnocení výběrového řízení na prodej pozemku parc. č. 113/1, k.ú. Střešovice.

    - komise souhlasí se zrušením výběrového řízení a vyhlášení nového za minimální kupní  

cenu ve výši 25.000,-Kč/m2

Pro: 11    Proti: 0    Zdržel se: 0

 

1. Návrh na zrušení výběrového řízení na prodej pozemků parc. č. 1481 a 1482, k.ú. Hostivař.

- vzhledem na změnu vlastníka pozemku parc. č. 1481 komise doporučuje zveřejnit na úřední desce záměr na zrušení výběrového řízení s následně – pokud se potvrdí absence restitučního nároku u pozemku parc. č. 1482, k.ú. Hostivař – vypsat výběrové řízení pouze na pozemek parc. č. 1482 za minimální kupní cenu dle Cenové mapy roku 2009.

Pro: 11    Proti: 0    Zdržel se: 0

 

1. Žádost o snížení nájemného, resp. prominutí nájemného za období od 1.7.2008 do 31.8.2008 za pronájem nebytových prostor v objektu Pešlova 133, Praha 9.

- komise souhlasí se slevou na nájemném ve výši 100% za období od1.7. do 31.8.2008   

    z  důvodu nemožnosti užívání prostor.

Pro: 10    Proti: 0    Zdržel se: 0

 

1. Návrh na prodej nemovitostí č.p. 123 a 124, včetně pozemků parc. č. 212 a 214, ul. Polabská, Praha - Čakovice a návrh na svěření nemovitostí č.p. 140 a 141, včetně pozemků parc. č. 209 a 207 této městské části.

    - dle návrhu odboru komise souhlasí s postupem dle platných „Zásad postupu při  úplatném převodu rodinných domů“, a to tak, že dům č.p. 124, ul.Polabská včetně pozemku parc. č. 212, Praha - Čakovice bude prodán oprávněnému nájemci panu Marku Soudilovi za cenu dle znaleckého posudku, tj. 2.180.000,-Kč. Dům č.p. 123 včetně pozemku parc. č. 214 oprávněnému nájemci  panu Emilovi Hazuchovi za cenu dle ZP, tj. 1.000.000,-Kč. Domy č.p. 140 a 141 včetně pozemků parc. č. 209 a 207, Praha – Makovice, k.ú. Miškovice budou svěřeny této městské části.

Pro: 11    Proti: 0    Zdržel se: 0

 

     12. Žádost o snížení nájemného za pronájem nebytových prostor v objektu Bryksova 772,   Praha 9.

    - komise souhlasí se snížením sazby nájemného o 90,-Kč/m²/rok, tj. na částku 1.120,-Kč/m²/rok.

  Pro: 11       Proti: 0    Zdržel se: 0

 

 

    13. Návrh na změnu doby nájmu nájemní smlouvy na pronájem budovy č.p.99, Bulovka, Praha 8.

    - komise souhlasí se změnou doby nájmu, a to doby neurčité na dobu určitou 9 let.

  Pro: 11    Proti: 0    Zdržel se: 0

 

    15. Návrh na zrušení výběrového řízení na prodej pozemků parc. č. 3336/73 a 3336/76, k.ú. Chodov.

    - komise doporučuje zrušit výběrové řízení z důvodu nesouhlasu MČ Praha 11, složené jistiny vrátit a vyhlásit nové výběrové řízení s podmínkou, že zájemci předloží stanovisko, nikoliv písemný souhlas odboru územního rozvoje Úřadu MČ Praha 11.

Pro: 11       Proti: 0    Zdržel se: 0

 

    16. K návrhu na prodej pozemků parc. č. 793/1 a 185/1, k.ú. Kyje za účelem využití jako zahrady.

    - komise souhlasí s doporučením odboru prodat předmětné pozemky vlastníkům sousedních nemovitostí.

Pro: 11    Proti: 0    Zdržel se: 0

 

    17. Návrh na zrušení výběrového řízení na prodej pozemku parc. č. 2616, k.ú. Chodov.

    - komise souhlasí se zrušením výběrového řízení, vrácením jistin a vyhlášením nového výběrového řízení se stejnou podmínkou jako bod 15.

Pro: 11    Proti: 0       Zdržel se: 0

 

    18. K návrhu na vyhodnocení výběrového řízení na prodej pozemků parc. č. 2342/483, 2342/553, 2342/215 a 2342/552, k.ú. Stodůlky.

    - z důvodu nesložení jistiny komise souhlasí s doporučením odboru výběrové řízení zrušit a vyhlásit nové s tím, bude vypracována aktualizace znaleckého posudku z důvodu stanovení minimální kupní ceny.

Pro: 11    Proti: 0    Zdržel se: 0

 

     19. K návrhu na vyhodnocení výběrového řízení na prodej pozemku parc. č. 336/139, k.ú. Chodov.   

    - komise souhlasí s prodejem pozemku jedinému zájemci, který předložil nabídku, tj. společnosti LEB Praha, s.r.o. za kupní cenu ve výši 16.150,-Kč/m², před projednáním ve volených orgánech města vyzvat zájemce k uzavření protokolu.

Pro: 11    Proti: 0    Zdržel se: 0

 

    21. Návrh na prodej pozemku parc. č. 2160/257, k.ú. Stodůlky

    - komise souhlasí s vyhlášením výběrového řízení na prodej za minimální kupní cenu ve výši 4.400,-Kč/m² s tím, že pozemek bude využit pro stavbu parkovacího objektu s napojením na stávající komunikace a podmínky VŘ budou obsahovat text, který zajistí dodržení požadavku MČ Praha 13 ve věci náhrady parkovacích stání.

Pro: 11    Proti: 0    Zdržel se: 0

 

    22. Návrh na vyhlášení výběrového řízení na prodej pozemku parc. č. PK 280/2, k.ú. Kyje.

    - komise souhlasí s vyhlášením výběrového řízení na prodej za minimální cenu ve výši 15.256.000,-Kč, tj. 2.000,-Kč/m²  s podmínkou souhlasu MČ Praha 14 se záměrem využití pozemku, rovněž tak dodržení podmínek OMI MHMP a ÚRM HMP.

Pro: 11    Proti: 0    Zdržel se: 0

 

    23. Návrh na vyhlášení výběrového řízení na prodej pozemků parc. č. 1992/20 a 1992/21, k.ú. Košíře.

    - dle návrhu odboru, vyhlásit VŘ na prodej za minimální kupní cenu 6.000,-Kč/m² a v podmínkách VŘ uvést požadavek na souhlasné stanovisko ÚRM HMP. Nabídky mohou být podány zvlášť nebo na oba pozemky.

 Pro: 11       Proti: 0    Zdržel se: 0

 

 

 

B – s ústním předkladem

 

   

    25. K návrhu na vyhodnocení výběrového řízení na pronájem prostor v objektu Dům pánů  z Kunštátu, Řetězová 3, Praha 1.

    - členové komise vyjádřili nespokojenost s obsahem materiálu, projednávání bylo přerušeno a uloženo na příště doplnit více informací o nemovitosti, jednotlivých nabídkách, garancích památkové ochrany, alternativní variantu v případě provozování prostřednictvím TCP, a.s.

 Pro: 11    Proti: 0    Zdržel se: 0

 

    26. K návrhu na vyhodnocení výběrového řízení na pronájem prostor v přízemí a 1. patře objektu Vodičkova 6, Praha 1 – pasáž Divadla MINOR.

    - komise souhlasí s pronájmem prostor  společnosti mamacoffee, s.r.o. na dobu neurčitou s tím, že v případě plnění závazků v trvání jednoho roku bude doba nájmu změněna na 9 let. Nájemné 3.907,-Kč/m²/rok v přízemí a 3.007,-Kč/m²/rok v 1.patře. účel nájmu kavárna, mléčný bar s nekuřáckým prostředím.

Pro: 12    Proti: 0    Zdržel se: 0

 

 

    27. K návrhu na vyhodnocení výběrového řízení na prodej pozemku parc. č. 2342/623, k.ú. Stodůlky.

    - komise navrhuje, aby OSM MHMP vstoupilo do jednání s městskou částí ve věci oddělení pozemku a dále jednat možném svěření nekomerčně využitelné části pozemku. Využití komerční části pak ponechat v kompetenci OOA MHMP. 

Pro: 12    Proti: 0    Zdržel se: 0

 

1. Návrh na prodej pozemků parc. č. 1357/5 a 1357/7, k.ú. Troja.

- na základě diskuse k předloženému materiálu bylo projednávání materiálu přerušeno a komise doporučuje aktualizovat stávající stanoviska a takto doplněný materiál předložit na další jednání komise.

Pro: 11    Proti: 0       Zdržel se: 0

 

1. Návrh na dlouhodobý pronájem pozemku par.č. 873/72 a části pozemku parc. č. 1157/1, k.ú. Kamýk.

- komise vyslovila souhlas s návrhem odboru na dlouhodobý pronájem, 20 let, části předmětného pozemku společnosti Czech bowling Prague Arena, a.s.   za nájemné 5,-Kč/m²/rok pro sportovní činnost a 100,-Kč/m²/rok za komerční využití s tím, že realizace záměru se nedotkne chráněného území.

Pro: 11    Proti: 0       Zdržel se: 0

1. Návrh na prodej pozemků parc.č. 3422/3, 4, 5, 11, 12, k.ú. Strašnice.

    - s ohledem na návrhy členů komise bylo uloženo odboru doplnit materiál o stanovisko  městské části ve věci zastávky osobní kolejové dopravy a takto doplněný předložit na příští jednání komise

Pro: 11    Proti: 0    Zdržel se: 0

 

14.    K návrhu na přímý prodej pozemků parc. č. 155/15 a 155/16, k.ú. Stodůlky žadateli – stávajícímu nájemci SBD STAVEG.

    - komise požaduje doplnit materiál o historii případu (původní nájemní smlouvu, důvody realizace jen na části pozemku dle snímku katastrální mapy, apod.)  a doplněné předložit na příští jednání.

 Pro: 11    Proti: 0    Zdržel se: 0

 

20.    K návrhu na vyhodnocení výběrového řízení na prodej pozemků parc. č. 151/303, 151/304 a 151/370, odděleného pozemku parc. č. 151/308 (včetně staveb na nich umístěných), k.ú. Stodůlky – variantní návrh.

    - komise vyslovila souhlas s variantou B navrženou odborem, tj. výběrové řízení zrušit a vyhlásit nové za podmínky stanovené městskou částí Praha 13, tj. že prodej pozemků bude realizován po vydání pravomocného územního rozhodnutí na objekt parkovacího domu tak, aby bylo zamezeno deficitu parkovacích stání. Do doby územního rozhodnutí bude uzavřena nájemní smlouva a smlouva o budoucí kupní smlouvě.

Pro: 11       Proti: 0    Zdržel se: 0

Pro variantu A nehlasoval nikdo ze členů komise

 

24.   Návrh na stanovení kupní ceny za prodej pozemku parc. č. 433/6, k.ú. Motol tělovýchovné jednotě TJ Jiskra Bílá Hora.

    - komise souhlasí prodejem TJ Jiskra Bílá Hora za cenu ve výši 217.308,-Kč za  podmínky zřízení předkupního práva pro hl.m.Prahu.

Pro: 10    Proti: 0       Zdržel se: 1

 

 

 

V Praze dne 2.2.2009

 

Zapsal: Cejnar

 

    ………………………

       Ing. Pavel KLEGA

    předseda komise