Portál Pražana
Zápis z jednání výboru bytové politiky ZHMP, ze dne 2.3. 2006
Datum jednání: 2.3.2006
Přítomni: viz prezenční listina
Průběh jednání výboru:
- Jednání Výboru bytové politiky zahájil (14:00) a řídil Ing. M. Froněk, předseda VBP ZHMP
I. VBP odsouhlasil návrh programu jednání
II. Ověřovatelem zápisu byl určen Ing. Jan Bürgermeister, náměstek prim. HMP
III. Úvodní slovo k Projektu restrukturalizace a transformace majetku tvořeného
bytovým fondem ve vlastnictví hl.m. Prahy(dále jen Projekt)
ing.Jan Bürgermeister, náměstek primátora HMP
- cílem Projektu je naleznout způsob, jak co nejpraktičtěji prodávat byty nájemcům;
- vznik společnosti, která zajistí prodej bytů a zároveň bude generovat finanční prostředky k pokrytí výdajů města
Ing. Vladimír Kubiš, CSc., zpracovatel Projektu, host na jednání VBP
- dopracovaná verze Projektu řeší legislativní podmínky a organizační strukturu;
- předkládaný materiál umožňuje několik variant řešení, o kterých je možné jednat a rozhodovat orgány města;
- dále zmínil možnosti vzniku fondů kolektivního investování (nemovitostní fondy, fondy kvalifikovaných investorů – podílový nebo investiční);
- nejvhodnější a nejefektivnější variantou je vznik vějíře fondů ke zdrojování finančních prostředků za užití pákových efektů;
- fond může mít také funkci garanční;
- je možné rozhodnout, jaký majetek se vloží a jaký ne
Ing. Josef Růžička, CSc., člen VBP ZHMP
- požaduje dopracování představy- finančního plánu společnosti ve vztahu k vloženému majetku;
Ing. Jan Bürgermeister, člen VBP ZHMP
- navrhuje dopracovat „číselný příklad“
Mgr. Martin Kroh, člen VBP ZHMP
- podstatné je, že projekt vzniká v regulovaném prostředí;
- za zajímavou myšlenku označil možnost garance splácení úvěru při koupi bytu (prodloužení doby splacení);
- vznesl dotaz, zda je cílem prodat bytový fond nebo s tímto fondem dále nakládat;
- souhlasí s principem vázání dalších zdrojů, formou fondů
Mgr. Jan Choděra, člen VBP ZHMP
Ing. Jan Bürgermeister, člen VBP ZHMP
Projekt se nezabývá azylovými domy, DPS, BZU,…
Ing. Miroslav Froněk, člen VBP ZHMP
- navrhl přerušit bod do vypracování a předložení číselného příkladu fungování společnosti ( vypracování zajistí BYT MHMP u zpracovatele )
IV. Přehled žádostí o výměnu stávajícího bytu za jiný k 8.2.2006
Usnesení VBP č.1/2006
I. b e r e n a v ě d o m í
Přehled žádostí o výměnu stávajících bytů za jiný k 8.2.2006
II. u k l á d á
BYT MHMP pokračovat v projednávání žádostí o výměnu stávajícího bytu
za jiný dle Zásad schvalujících RHMP
V. Návrh novelizace „Pravidel pro pronájem bytů ve vlastnictví hl.m. Prahy
nesvěřených městským částem“
Usnesení VBP č.2/2006
I. s o u h l a s í
S návrhem novelizace „ Pravidel pro pronájem bytů ve vlastnictví hl.m.Prahy
nesvěřených městským částem“.
II. u k l á d á
BYT MHMP zpracovat předklad k projednání v RHMP
VI. Návrh výše nájemného pro nově rozdělované byty
Usnesení VBP č.3/2006
I. s o u h l a s í
S návrhem výše nájemného pro nově rozdělované byty
II. u k l á d á
BYT MHMP zpracovat předklad k projednání v RHMP
VII. Informace k pronájmu a podnájmu bytů v objektu MYJAVSKÁ 624 v k.ú.Čakovice
Usnesení VBP č.4/2006
I. b e r e n a v ě d o m í
Informace k pronájmu bytů v objektu Myjavská 624 v k.ú. Čakovice
II. u k l á d á
BYT MHMP rozšířit na další objekty (Něvská 622 v k.ú. Čakovice )
VIII. Povodňový audit
Usnesení VBP č.5/2006
I. b e r e n a v ě d o m í
Zprávu o vyřizování žádostí o byt žadatelů po povodni, která v srpnu 2002 zasáhla
Prahu ( ke dni 24.2.2006 )
Projekt restrukturalizace a transformace majetku tvořeného bytovým fondem ve vlastnictví hl.m.Prahy
Usnesení VBP č.6/2006
I. S o u h l a s í
S dopracováním „číselných příkladů“ v návaznosti na Projekt restrukturalizace a transformace majetku tvořeného bytovým fondem ve vlastnictví hl.m. Prahy
II. U k l á d á
BYT MHMP zajistit dopracování „číselných příkladů“.
Zapsal: Ověřil:
Mgr. Vladislav Dykast Ing. Jan Bürgermeister Ing.Miroslav Froňěk
tajemník VBP ZHMP náměstek prim.hl.m.Prahy předseda VBP ZHMP
člen VBP ZHMP