Zápis č. 7/2002

 

z jednání komise rady HMP pro dlouhodobé pronájmy konaného dne 9.10.2002

 

 

Přítomni: dle presenční listiny

 

Kontrola úkolů a zápisu z minulého jednání:

1) Návrh řešení nájemních smluv v území, které bylo dotčeno záplavami

OOA připravuje materiál do Rady HMP ve smyslu závěrů z minulého jednání, tj. návrh na ukončení smluv, které lze vypovědět, a návrhy dodatků se závazkem chování nájemců při povodňových situacích a následného řešení případných škod na majetku.

Komise souhlasí s doplněním zápisu ve smyslu doporučení, aby v případě takových smluvních vztahů, u kterých předmět nájmu nemůže být užíván v rozsahu stanoveném smlouvou, byl přerušen běh smlouvy z hlediska vzájemných závazků a pohledávek. OOA bude v tomto smyslu jednat s jednotlivými nájemci (Občanská plovárna, Kampa park, Štvanice atd.).

2) Holešovická tržnice, Praha 7 – je připravena informace k projednání

3) Sofijské nám. 6, Praha 4 – je připravena informace k projednání

4) Objekt čp. 634, Malešice – Počernická – nebylo OMI předloženo, úkol trvá

 

S výše uvedenou úpravou byl zápis schválen.

pro:  13      proti:  nikdo    zdržel se:  nikdo

 

 

 

Členové komise projednali tyto nové materiály:

 

1) Pozemky parc. č. 2037 a 2041 v k.ú. Střešovice – žádost S.K. Střešovice 1911 o dlouhodobý pronájem pro sportovní účely

Komise souhlasí s uzavřením nájemní smlouvy na dobu cca 30 let za cenu nájmu ve výši 5,-Kč/m²/rok. OOA předloží v tomto duchu materiál k projednání v Radě HMP.

pro:  9      proti:  nikdo      zdržel se:  nikdo

 

2) Karlova 2, Praha 1 

Komise konstatovala, že nabídky dvou společností nesplnily formální obsah a hlasovala o jejich vyřazení z další soutěže.

 

Nabídka spol. The Magnum Aliance Inc.

pro vyřazení: 13    proti:  nikdo      zdržel se:  nikdo

 

Nabídka spol. Sdružení obchodních firem Infram a.s. a Bishoff  & Compagnons

pro vyřazení:  12    proti:  nikdo      zdržel se:  1

 

OOA předloží Radě HMP informaci o vyhodnocení 1. kola soutěže a poté vyzve zájemce k účasti ve 2. kole soutěže.

 

 

 

 

3) ZŠ Flora – informace o průběhu veřejné soutěže

Komise konstatovala, že nabídky všech pěti uchazečů splnily vyhlášené podmínky soutěže. OOA zpracuje materiál k projednání v Radě HMP a poté vyzve zájemce k účasti ve 2. kole soutěže. Komise souhlasí s tím, aby součástí 2. kola soutěže byla, kromě předložení věrohodnosti resp. schopnosti zajištění finančních prostředků potřebných na realizaci dostavby ve výši 214,872.900,-Kč, povinnost složit propadnutelnou jistinu ve výši 3 mil. Kč.

pro:  13      proti:  nikdo      zdržel se:  nikdo

 

4) Holešovická tržnice – návrh dodatku ke smlouvě řešícího následky povodně

Komise souhlasí s odpuštěním nájemného v období od 8/2002 do 12/2002 a následným zpracováním koncepce jiného využití předmětné nemovitosti, a to za účasti a ve spolupráci se stávajícím nájemcem. Návrh materiálu do ZHMP bude obsahovat 2 varianty řešení, a to jednak návrh na změnu generelu území a jednak možnost demolice stávajících staveb s návrhem na novou výstavbu.

pro:  13      proti:  nikdo      zdržel se:  nikdo

 

5) Výstaviště Praha – informace a návrh dalšího řešení stavu po povodni

Komise souhlasí s odpuštěním nájemného za období od 12.8.2002 do 31.12.2002 a jeho následným snížením na 60% v období roku 2003. Komise dále doporučuje, stejně jako v případě Holešovické tržnice, zahájit návrhy urbanistického řešení předmětného území ve spolupráci se stávajícím nájemcem nemovitosti.

pro:  13      proti:  nikdo      zdržel se:  nikdo

 

6) ABF, a.s. – žádost o slevu na nájemném v období provádění stavebních úprav

Komise konstatovala, že ve smyslu závěrů jednání ze dne 24.7.2002 zveřejnil OOA na úřední desce záměr na pronájem předmětných prostor za nájemné ve výši společností navrhovanou. Vzhledem k tomu, že na zveřejněný záměr nereagoval žádný zájemce, doporučuje komise souhlasit s výší nájmu požadovanou společností ABF, a.s. Svoje konečné rozhodnutí odložila na příští zasedání.

pro:  13      proti:  nikdo      zdržel se:  nikdo

 

7) Tisk 2113 – k návrhu na pronájem nebytových prostor v objektu Radiová 4, Praha 10, pro Hasičský záchranný sbor

Komise souhlasí s návrhem materiálu.

pro:  13      proti:  nikdo      zdržel se: nikdo

 

8) DGK Trade, spol. s r.o. – materiál do Rady HMP s návrhem na změnu nájemní smlouvy na pronájem nemovitosti Na Příkopě 6, Praha 1, ve smyslu prodloužení termínu rekonstrukce a změny účelu nájmu

Komise souhlasí s předloženým materiálem.

pro:  13      proti:  nikdo      zdržel se:  nikdo

 

9) Sofijské nám. 6, Praha 4 – žádost spol. Julius Meinl, a.s., o snížení nájemného

Komise nesouhlasí se snížením nájemného s ohledem na veřejnou soutěž, jejímž vítězem se společnost stala na základě plného respektování jejích podmínek.

pro:  13      proti:  nikdo      zdržel se:  nikdo

 

 

 

 

10) Staroměstské nám. 10, Praha 1 – pronájem suterénních prostor

Komise souhlasí se zrušením veřejné soutěže na pronájem předmětných prostor. Doporučuje rozšířit o tyto prostory předmět nájmu ve smlouvě uzavřené se spol. UHI. OOA zpracuje v tomto smyslu materiál k projednání v Radě HMP.

pro:  13      proti:  nikdo      zdržel se:  nikdo

 

11) Radiová 4, Praha 10 – technický areál

Komise odložila projednání tohoto materiálu na příští jednání.

pro:  13      proti:  nikdo      zdržel se:  nikdo

 

 

 

 

 

 

 

Příští jednání komise se uskuteční dne 23.10.2002 v 9.⁰⁰ hod. v „Zeleném salonku.

 

 

 

 

 

   Předseda Komise

  Ing. Miloš Máša

 

 

 

 

 

 

 

 

Zapsala:

N. Oujezdská