Praha aktualizovala cenovou mapu stavebních pozemků

Hlavní město Praha vydává formou vyhlášky aktualizovanou cenovou mapu stavebních pozemků s platností od 1. ledna 2008. Během letošního roku byly do dosavadní mapy doplněny nové ceny pozemků a aktualizovány skupiny stavebních parcel v souvislosti ze změnami účelu jejich využití i stavební vybavenosti.

Cenovou mapu tvoří grafická část, která obsahuje 132 mapových listů v měřítku 1:5 000, a textovou část se shrnutím dosavadního vývoj trhu s pozemky na území hl. m. Prahy. Pokud jde o pozemky pro bytovou výstavbu, do roku 2003 se postupně vyrovnávala nabídka a poptávka, v současnosti již je převis poptávky nad aktuální nabídkou. V nejbližší budoucnosti lze očekávat silnou poptávku po pozemcích pro výstavbu rodinných domů, avšak počet vhodných lokalit je dosud omezený. „Dokud nebude provedena rozsáhlejší aktualizace územního plánu, která by dílčím způsobem mohla uvolnit další pozemky pro tuto výstavbu, situace se výrazně nezmění,“ uvedl náměstek primátora Rudolf Blažek.

Z analýzy rovněž vyplývá, že oproti dřívějším letům se v poslední době začíná přesouvat zájem o výstavbu rodinných domů ze satelitních lokalit zpět na území Prahy, což vysvětluje trvale rostoucí ceny pozemků zejména v okrajových částech města. Nejvíce se prodávaly pozemky pro bytovou výstavbu v lokalitách jako je  Barrandov,  Michle, Chodov, Suchdol, Modřany, Písnice, Košíře, Záběhlice, Zličín, oblast tzv. Západního města, ale nově i Dubeč, Radotín, Újezd nad Lesy apod. Podle analýzy je velký potenciál nejen pro bydlení, ale i komerční využití, v Běchovicích, Bubnech, v nádražních prostorách Smíchova a Žižkova, kde se již začínají připravovat rozvojové projekty.

Cenová mapa stavebních pozemků na území hl. m. Prahy je veřejnosti bezplatně přístupná v pracovní době v přízemí budovy Magistrátu hlavního města Prahy na Mariánském nám. 2, Praha1.

V Praze 13.12.2007

Mgr. Rudolf Blažek – první náměstek primátora hl. m. Prahy pro oblast legislativní, právní, bezpečnostní, veřejné správy, informatiky a místního názvosloví

     V nepřítomnosti primátora je pověřen jeho zastupováním.

Do funkce zvolen 30.11.2006. Působnost v oblasti návrhů vyhlášek a nařízení hl. m. Prahy, Záchranného a bezpečnostního systému, provozu informační infrastruktury hl. m. Prahy.