Prodej pozemků v Modřanech

Rada hl. m. Prahy včera souhlasila s prodejem pozemku parc.č. 4137/73 a části pozemku 4137/67 o celkové výměře cca 15.148 m2 v katastrálním území Modřany pro předkladatele nejvhodnějšího návrhu předloženého v rámci veřejné soutěže společnost CR INTERPLAN, s.r.o. se sídlem v Brně, za kupní cenu 2.515,- Kč/m2 a uložila radnímu Zdeňkovi Kováříkovi, aby návrh na prodej předložil k rozhodnutí zastupitelstvu na zasedání 24. 10. 2002.
Lokalita je ohraničena ze severu a ze západu komunikacemi Lhoteckou a Československého exilu, z jihu bytovou zástavbou s vícepodlažními sekciovými objekty deskového tvaru. V současné době jsou uvedené pozemky využívány jako parkoviště, pronajaté prostřednictvím TSK hl. m. Prahy na dobu neurčitou s tří měsíční výpovědí. Ke dni prodeje bude nájem ukončen.
Podle platného územního plánu hl. m. Prahy se předmětné pozemky nacházejí v území s funkčním využitím smíšené městského typu, což umožňuje využití pro obchod, služby, bydlení a administrativu včetně řešení dopravy v klidu pro vlastní kapacitu i pro část přilehlého stávajícího okolí.
Městská část Praha 12 z hlediska dopravy požaduje, aby nedošlo ke snížení počtu parkovacích míst pro veřejnost a parkovacích míst pro autobusy. Podle generelu Dopravy v klidu na území této MČ jsou zde navrženy hromadné garáže pro 600 stání a cca 140 stání je uvažováno na povrchu. MČ Praha 12 usnesením ze dne 26.3.2002 souhlasí s využitím lokality křižovatky ulic Čs. Exilu a Lhotecké pro umístění polyfunkčních objektů s parkingem.
Zájemce společnost CR INTERPLAN, s.r.o. navrhuje vybudovat pro společnost Kaufland obchodní dům, který bude tvořen jedním nadzemním podlažím a podzemním podlažím. V obchodním domě bude pronajata část obchodní plochy specializovaným obchodům a službám. Dopravní řešení zájemce vychází ze zpracovaného generelu městské části Praha 12. Pro potřebu obyvatel přilehlého území bude zřízeno 130 parkovacích míst. V podzemním podlaží obchodního domu budou umístěny parkovací plochy pro cca 300 vozidel. Před obchodním domem bude zřízeno úrovňové parkoviště pro osobní vozy.