Rada na podmínkách prodeje trvá

Městská rada dnes potvrdila své rozhodnutí z 3. října, kterým schválila prodej objektu č. p. 1126 ve Zlatnické ulici v Praze 1 včetně pozemku společnosti Travellers Hostel s.r.o. s podmínkou, že převod nemovitosti proběhne až po dokončení rekonstrukce budov a doplacení devadesáti procent kupní ceny. Tu město stanovilo na 18 miliónů korun.
Budovu tvoří dva trakty - uliční a dvorní spojené jediným schodištěm a skládá se z jednoho podzemního a čtyř nadzemních podlaží v části uliční a pěti nadzemních podlaží s podkrovím v části dvorní. Objekt stojí v exponované obchodní a administrativní části města, ale je ve špatném stavebně technickém stavu, staticky narušený a vyžaduje bezodkladnou opravu. Proto už byl uliční trakt objektu vystěhován a částečně zabezpečen a omezeně se využívá jen dvorní trakt s nebytovými prostory a osmi bytovými jednotkami, z nichž je pět bytů obsazených.
Praha se už objekt pokusila prodat ve dvou veřejných obchodních soutěžích, z nichž první proběhla v roce 1999. Podmínky soutěže si vyzvedlo celkem 26 firem, nabídku předložili 4 zájemci, ale vzhledem k tomu, že většina z nabídek neobsahovala všechny požadované údaje a cenové nabídky byly nedostatečné, komise rady ZHMP pro prodej nemovitého majetku ve vlastnictví hl. m. Prahy soutěž zrušila a vyhlásila novou. Podmínky si vyzvedlo celkem 11 firem, nabídku předložili 3 zájemci a jako nejvýhodnější byla vybrána nabídka MTT Company s.r.o., ale firma nakonec od své nabídka odstoupila. Proto byla vyhlášena další veřejná soutěž (16. 5. 2000), v níž si podmínky vyzvedlo 21 zájemců a nabídku předložil pouze jediný zájemce - společnost Travellers Hostel s.r.o. Podle její nabídky měly být v objektu zachovány byty ve stejném rozsahu jako doposud, sto čtverečních metrů měly zabrat kanceláře, 500 čtverečních metrů služby a dále tady má vzniknout 40 až 50 pokojů. Odhadovaný termín otevření hostelu je leden roku 2002. Za objekt společnost nabídka cenu 18 miliónů korun. Tuto nabídku Praha přijala a rada ZHMP 3. 10. 2000 souhlasila s úplatným převodem nemovitostí pro společnost Travellers Hostel s. r. o. s podmínkou, že převod nemovitostí bude uskutečněn po dokončení rekonstrukce objektu kupujícím a doplacení 90% kupní ceny, čímž si město také „ošetřilo“ dodržení podmínek ze strany kupujícího. Jak uvedl radní Filip Dvořák, městu jde především o to, aby byl objekt co nejrychleji rekonstruován a aby investice neuvázla pro nedostatek financí nebo z jiného důvodu. „Varovným příkladem je pro nás pivovar Motol, který po prodeji zůstává v zoufalém stavu a není už žádný nástroj, jak dosáhnout toho, aby ho nový majitel opravil“, řekl. To je podle něho hlavní důvod, proč městská rada zvolila uvedený postup, podle kterého společnost získá nemovitost fakticky teprve poté, kdy ji opraví a splní další závazky.
Společnost Travellers Hostel s.r.o. také uzavřela 10. 8. 2000 s městem protokol o výsledku jednání, kterým se mimo jiné (podle jednoznačného požadavku města) zavazuje zachovat stávající bytové jednotky a k nim stávající nájemní smlouvy.
Následně se ale objevil na straně kupujícího problém, protože Travellers Hostel s.r.o. předpokládá financování rekonstrukce objektu z bankovního úvěru a banka poskytne žadateli úvěr pouze v případě, že se zaručí nemovitostí, která by tedy musela být na jeho jméno už zapsána v katastru nemovitostí, což ale vylučuje splnění podmínek určených radou, podle nichž k převodu dojde až po ukončení rekonstrukce atd. Proto společnost požádala radu, aby tyto podmínky změnila, revokovala své usnesení a umožnila tak, aby byl objekt na Travellers Hotel přepsán ihned.
Městská rada dnes ale hlasováním rozhodla, že své rozhodnutí nezmění a na podmínkách prodeje bude město trvat.