Řešení majetkoprávní vztahů k domu Kroftova 12, jehož část je součástí areálu Švandova divadla

V rámci připravované rekonstrukce Švandova divadla nastala nutnost řešit majetkoprávní vztahy k domu Kroftova 12, č.p. 416, jehož část je součástí areálu objektu divadla. Dům v Kroftově ulici přiléhá k zadní části jeviště a provaziště divadla, které je vybudováno spolu s hledištěm jako společná budova ve vnitrobloku domů situovaných mezi Štefánikovou třídou a Kroftovou ulicí. Domem v Kroftově 12 vede průjezd, který ústí do zadní části jeviště a je pro provoz divadla nezbytný. V suterénu pak bude umístěna centrální trafostanice divadla.
Dům v Kroftově 12 je z 25 % ve vlastnictví hl. m. Prahy, 75 % je dosud zapsáno na listu vlastnictví na tři podílové spoluvlastníky. Ti nabídli vloni v září Praze využití předkupního práva, které ZHMP 24. listopadu schválilo. V tu dobu však uvedení spoluvlastníci uzavřeli kupní smlouvu o prodeji svého spoluvlastnického podílu s obchodní společností AVANTREAL, s.r.o., a to přesto, že Praha řádně uplatnila své předkupní právo. MHMP proto podal v prosinci u Obvodního soudu pro Prahu 5 žalobu na neplatnost postupu dosavadních spoluvlastníků a dnes je v důsledku tohoto kroku v katastru nemovitostí tzv. „plomba“. To mj. znamená, že do vyřešení soudního sporu a případné následné dohody o dalším postupu nelze do katastru zapsat ani vlastnictví společnosti AVANTREAL ani vlastnictví hl. m. Prahy.
Z hlediska investorské přípravy rekonstrukce Švandova divadla je tento stav nepřijatelný, protože soudní řízení a následné právní kroky by narušily časový harmonogram přípravy stavby. Tu je nutné započít letos ve druhém čtvrtletí, aby byla dokončena v srpnu 2002 a divadlo mohlo zahájit provoz v září toho roku. Divadlo ke svému provozu přitom potřebuje pouze 92,5 metrů čtverečních podlahových ploch objektu v Kroftově ul. 12, což je možné řešit dohodou s firmou AVANTREAL.
Městská rada dnes vzala na vědomí skutečnost, že došlo ke změně spoluvlastníka tří čtvrtin domu Kroftova 416/12 v Praze 5 a souhlasila s nevyužitím předkupního práva této části domu. Návrh revokace usnesení bude v tomto smyslu předložen ke schválení ZHMP 1. března.

Tiskové oddělení OPR MHMP
Tel.: 448 2356