Ukončení smlouvy o nájmu nebytových prostor v objektu Vodičkova 6, Praha 1, uzavřené se společností KAPPEL, a.s.

Ukončení smlouvy o nájmu nebytových prostor v objektu Vodičkova 6, Praha 1, uzavřené se společností KAPPEL, a.s.

(Zpráva z 10. zasedání rady dne 9.3.2004)

Rada hl. m. Prahy dnes rozhodla o tom, že Praha zruší nájemní smlouvu s firmou KAPPEL uzavřenou na provozování prostor v přízemí a prvním patře tzv. „Dětského domu“ v objektu Vodičkova 6, Praha 1. Nájemní smlouva bude ukončena ke dni 31.3.2004 za podmínek, že společnosti KAPPEL, a.s., bude prominuto nájemné v období od 1.12.2003 do 31.3.2004  a společnost KAPPEL, a.s., nebude požadovat kompenzaci finančních prostředků vložených do úprav nebytových prostor. Na pronájem nebytových prostor Praha vypíše výběrové řízení.

Praha tak reaguje na situaci, kdy se za  účasti soukromého subjektu  nepodařilo zcela naplnit původní záměr provozování „dětského domu“. Do rekonstrukce objektu Praha v souvislosti s vybudováním divadla Minor (prostor v přízemí a v 1. patře) v letech 2001 a 2002 vložila částku přesahující 18 mil. Kč.  Poté město rekonstruované prostory pronajalo společnosti KAPPEL, a.s., která se umístila jako první ve veřejné soutěži. Společnost měla právo podnajímat nebytové prostory třetím osobám za podmínky zachování účelu nájmu, tj. služeb pro dětského zákazníka. Součástí výběrového řízení byla i podmínka, že budoucí nájemce provede konečné úpravy prostor svými náklady.

V roce 2003 se spol. KAPPEL, a.s., několikrát obrátila na Prahu se žádostí o snížení nájemného, následné kontroly ale současně ukázaly, že pronajímá prostory za částky výrazně až násobně vyšší, než jí umožňuje smlouva s městem.  Praha výši nájemného limitovala ve snaze zachovat rozumnou cenovou hladinu služeb pro dětského zákazníka. Na výši nájemného si stěžovali i nájemci, z nichž někteří nájemní smlouvy vypověděli.  Celý dům i pasáž Dětského domu tak  neplnily funkci, kterou se Praha smlouvou se soukromou firmou snažila v Dětském domě zachovat.

„Rada přihlédla k tomu, že nájemce  prostory v domě zhodnotil a vzájemné závazky vyrovnala odpuštěním nájemného za poslední čtyři měsíce. Bude navržen nový způsob využití při zachování hlavní funkce Dětského domu a samozřejmě divadla  Minor, kterého se současné změny nedotknou,“ vysvětlil předkladatel návrhu radní Pavel Klega.

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Pavel Klega – radní hl. m. Prahy

do funkce zvolen 28.11.2002, dříve působil jako manager, působnost v oblasti správy městského majetku, hospodářské politiky a infrastruktury města

 __________________________________________________________________­­­____________________________

Tiskovou zprávu naleznete na http://magistrat.praha-mesto.cz – Tiskový servis

Za správnost:  Eva Petržílková/ l.2578

Oddělení Public Relations OPR MHMP

Tel.: 236 002 355

Fax: 236 007 091

E-mail: tisk@cityofprague.cz

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------