Vyjádření hl. m. Prahy pro záměr "Obchodní centrum Kaufland, Praha - Jarov"

Rada hl. m. Prahy dnes schválila vyjádření hlavního města Prahy k posudku na dokumentaci EIA dle zákona č. 244/1992 Sb., o posuzování vlivu na životní prostředí pro záměr "Obchodní centrum Kaufland, Praha - Jarov". Dokumentace hodnotící vlivy záměru obchodního centra v Praze na Jarově na životní prostředí byla z kraje roku 2002 předložena k posouzení, hlavní město Praha k ní zaujalo stanovisko v usnesení RHMP č. 0397 ze dne 26. 3. 2002. Dokumentace hodnotila z hlediska vlivu na ŽP záměr výstavby obchodního centra firmy Kaufland situovaného do prostoru vymezeného ulicemi Spojovací, Koněvova, Českobrodská, Učňovská a Pod lipami v katastrálním území Hrdlořezy. Lokalita se nachází uvnitř současně zastavěného území, v současné době je využívána jako zahrádkářská kolonie. Investor má zájem realizovat v tomto prostoru výstavbu nákupního střediska se sortimentem převážně potraviny a běžné spotřební zboží.Ve stanovisku hlavního města Prahy bylo konstatováno, že záměr nerespektuje plně platný územní plán sídelního útvaru hlavního města Prahy, navrhovaná dopravní obsluha obchodního centra nebyla průkazně doložena ve vztahu k výhledovému dopravnímu řešení v prostoru Jarova a omezuje možnosti výhledového komunikačního řešení v přilehlém území. Z těchto důvodů hl. m. Praha nesouhlasilo s předloženou dokumentací a požadovalo její zásadní přepracování, pokud bude zájem o její nové předložení k projednání. Dokumentace nebyla přepracována, připomínky hlavního města Prahy byly investorem a příslušnými projektanty řešeny na řadě jednáních a konzultací s městskými orgány a organizacemi, kde byly doporučeny úpravy záměru, byly doloženy varianty řešení a některé dopravní výpočty dokládající kapacitní posouzení křižovatky Koněvova - Spojovací. Na základě uvedených jednání nechal investor upravit dokumentaci pro Obchodní centrum Kaufland, Praha 9 –Jarov a předložil ji k posouzení Útvaru rozvoje města Magistrátu hl. m. Prahy. Ten konstatoval, že nové řešení odstranilo rozpor s územním plánem hlavního města Prahy – byl respektován rozsah parkových ploch a doložen výpočet míry využití území, doloženy byly širší urbanistické souvislosti celé lokality, úpravami v dopravním řešení a omezením počtu parkovacích stání bylo docíleno zvýšení podílu zeleně a možného zkvalitnění veřejného parteru, zlepšeny byly vstupní podmínky lokality, omezeny byly terénní úpravy. Zpracované úpravy zlepšily úroveň projektu, ale nemohly odstranit estetické a prostorové problémy (halový objekt v morfologicky složitém území, s přírodně rekreačními hodnotami), tedy určitou degradaci lokality a jejího vstupního prostoru. Pokud jde o dopravní řešení, bylo dále rozpracováno a doplněno, avšak, jak konstatoval Útvar rozvoje města, ani ve výhledu se nepočítá s přímým napojením na městský okruh, který je v prostoru křižovatky Koněvova – Spojovací ponořen do tunelu, nejsou rovněž řešeny některé dílčí dopravní problémy. Útvar rozvoje města doporučil, aby hlavní město Prahy vydalo souhlasné stanovisko, ovšem pouze za předpokladu splnění všech povinností ukládaných zákony a prováděcími předpisy i požadavků formulovaných ve vyjádřeních hl. m. Prahy a Útvaru rozvoje města MHMP.Schválené vyjádření hl. m. Prahy je uvedeno v příloze.

Přílohy:
Obchodní centrum Kaufland Praha - Jarov.rtf (Vyjádření hl. m. Prahy)