Výstavba bytů na Chodovci v Praze 11

Rada souhlasila s převodem pozemku č. parc. 3473/2 o výměře 5 392 m2 v ceně 11 064 tis. Kč do vlastnictví hl. m. Prahy formou daru. Rada v té souvislosti schválila návrh smlouvy o sdružení na výstavbu 426 nájemních bytů na Chodovci v Praze 11, předložený radním Zdeňkem Kováříkem.
V případě, že ZHMP schválí 31. 1. 2002 převod zmíněného pozemku, podepíše radní Zdeněk Kovářík za hl. m. Prahu začátkem února smlouvu o sdružení. Účastníkem smlouvy o sdružení bude hl. m. Praha, bytové družstvo Kulatý Chodovec a P+T, s. r. o.
Aby státní fond rozvoje bydlení uvolnil na výstavby bytovek dotaci,je nezbytné, aby vlastníkem části pozemku byla obec. Proto P+T s.r.o. navrhla, že část pozemku, který vlastní, daruje Praze. Bezúplatný převod pozemku o výměře 5 392 m2 parc. č. 3473/2 do vlastnictví hl. m. Prahy, o kterém dnes rada rozhodovala, je tedy jedním z předpokladů pro uzavření smlouvy a podmínkou pro uvolnění dotace ze státního fondu bydlení, která v tomto případě představuje 320 tis. Kč na byt.
V roce 2000 a posléze v roce 2001 uzavřelo hl. m. Praha smlouvu o sdružení s P+T, s. r. o., na jejímž základě byla pro výše uvedené byty vybudována technická infrastruktura za účasti investiční státní dotace ve výši 34 080 tis. Kč. Smlouva mezi hl. m. Prahou, P+T, s. r. o. a Bytovým družstvem Kulatý Chodovec je důležitá k pokračování výstavby 426 bytů na Chodovci. Jedná se o 9 stavebních objektů v Praze 11 východně od hotelu Košík. Z toho má být na pozemku č. parc. 3473/2 postaveno 310 bytů. Byty jsou různě velké, od 45 m2 po 120 m2, jsou bezbariérově přístupné výtahem z garáží. Byty jsou standardně vybavené kuchyňskou linkou, koupelnou a WC, každá bytová jednotka má v podzemních podlažích jedno garážové stání. Stanice metra je od místa výstavby vzdálena 15 minut chůze a poblíž je několik autobusových zastávek.
Návrh smlouvy o sdružení např. jako základní povinnost stanoví, že po dobu 20 let od kolaudace stavby nebude převedeno vlastnictví bytového domu postaveného s použitím dotace na jinou osobu a do uplynutí této doby bude zajištěno užívání všech bytů v domě k trvalému nájemnímu bydlení. Rovněž tak stanoví, že po dobu 20 let ve vybudovaných bytech s použitím dotace bude požadováno nájemné, jehož výše nepřesáhne hodnotu věcně usměrňovaného nájemného podle zvláštního právního předpisu.
Žadatele o nájem bytu bude vybírat hl. m. Praha v souladu s Pravidly pro pronájem nájemních bytů postavených za účasti dotace ze Státního fondu rozvoje bydlení pro společné projekty hl. m. Prahy (městských částí) a soukromých investorů, resp. bytových družstev.

Tiskové oddělení OPR MHMP
Č. tel.: 2448 2356