08202004-rozhovor-Ing. Jan Bürgermeister, náměstek primátora hl. m. Prahy-Metro-Rozhovor o výměně bytů

Metro | 20.8.2004 | rubrika: Hlavní město Praha | strana: 8

s náměstkem primátora ing. Janem Bürgermeistrem o výměně bytů

* Podle jakých zásad se budou nyní řídit výměny městských bytů?

Nájemníci budou moci vyměnit svůj byt za jiný volný z městského bytového fondu. Magistrát tím získá přehled o bytovém fondu a jeho využívání. Do této chvíle museli nájemníci, kteří chtěli vyměnit byt, shánět dalšího účastníka směny sami, pomocí realitních kanceláří nebo inzerátů. Podle nových zásad pro pronájem městských bytů se budou moci obrátit přímo na bytový odbor magistrátu.

* V čem může magistrát občanům pomoci?

Občané budou moci nevyhovující byt vrátit a úředníci jim  nabídnou jiný. Jsme schopni vyměnit např. jeden velký byt za dva malé, a naopak. Můžeme pružně reagovat na potřeby lidí, kteří žijí v nájemních bytech a jejich současná situace jim z vážného důvodu nevyhovuje. Chceme tak dosáhnout postupného zlepšení využívání bytového fondu. Je důležité, aby lidé užívali takové byty, které vyhovují oprávněným nárokům  na slušné bydlení a zároveň odpovídají i schopnostem platit nájemné a odpovídající služby. Nová pravidla vycházejí vstříc i nové koncepci  bytové politiky města, kde je naším cílem vlastnit jen takové byty, které budou sloužit nutné povinnosti obce pomoci lidem v nezaviněné tíživé bytové situaci a jen po dobu, kdy se sami nemohou z vážných důvodů o své bydlení postarat sami.

* Jaká pravidla budou pro výměnu platit?

Žadatel o výměnu musí být nájemcem bytu v majetku hlavního města a po celou dobu pronájmu nijak nesmí porušovat povinnosti z toho vyplývající. Další povinností je nutnost předložit doklad o tom, že žádnou jinou nemovitost vhodnou k bydlení nevlastní. Možnost realizovat výměnu městského bytu bez pomoci magistrátu přitom nadále ze zákona zůstává. Při výměně s pomocí města ale odpadá například častá podmínka finančního odstupného, zejména pokud se někdo snaží o směnu menšího bytu za větší nebo z horší do atraktivnější lokality.