Zápis z jednání

Výboru Hospodářské politiky č. 1/2004

 

Datum konání: 12. 2. 2004

 

Přítomni: dle presenční listiny – příloha č. 1 zápisu

 

Jednání Výboru bylo zahájeno v 17.20 hod.

 

Úvod:

 

Jednání zahájil a řídil předseda Výboru JUDr. Richard Nigrini, Ph.D.

 

 

Výbor schválil program jednání  Výboru č. 1/2004 ze dne 12.2.2004.

 

Hlasování: Pro 6    Proti 0    Zdržel se 0

 

 

Výbor schválil zápis z jednání Výboru č. 10/2003 ze dne 13.11.2003 a zápis ze společného jednání Výboru a Finančního výboru č. 11/2003 ze dne 3.12.2003.

 

Hlasování: Pro 6    Proti 0    Zdržel se 0

 

 

Ověřovatelem zápisu 1. jednání Výboru ze dne 12.2.2004 byl zvolen  člen  Ing. Vladimír Řihák.

 

Hlasování: Pro 6    Proti 0    Zdržel se 0

 

Prezence za rok 2003

 

ED se na svém klubu účastí ve Výboru zatím nezabývali, ODS odložila toto projednávání na únorové jednání klubu.

 

Předseda Výboru JUDr. Nigrini, Ph.D. doporučil, aby členové Výboru projednali ve svých klubech problém usnášeníschopnosti Výboru, např. snížením počtu jeho členů z 11 na 9 členů.

 

Usnesení

Členové Výboru projednají se svými stranickými kluby problém usnášeníschopnosti Výboru hospodářské politiky, včetně možnosti snížení počtu jeho členů a budou informovat Výbor na příštím jednání.

 

 

Bod 1: Právní analýza Advokátní kanceláře Kříž a Bělina ze dne 4. 12. 2003 a opětovné projednání Usnesení Výboru ze 9. 10. 2003 o návrhu prodeje pozemku ve vlastnictví HMP parc. č. 2272/1, 2272/2, o celkové parc. výměře 7.417m² v k. ú. Krč, funkční využití smíšené obchodu a služeb (SVO).

 

Mgr. Bohuslav Tobrman, vedoucí odd. OOA, informoval Výbor o dosavadním stavu věci a průběhu jednání. Výbor na svém jednání dne 9.10.2003 doporučil vyhlásit výběrové řízení na prodej těchto pozemků. OOA MHMP požádal o právní posouzení AK  Balcar a spol. a AK Kříž a Bělina.

 

Předseda Výboru sdělil, že po seznámení se s odborným článkem „K vydržení obecního majetku státem“ v Právních rozhledech č. 1/2003 a se závěry právního stanoviska AK Kříž a Bělina nabyl pochybnosti, zda byl tento případ na jednání Výboru v říjnu 2003 projednán s náležitou péčí a s dostatečnými podklady, a zda u dané věci neexistují významná rizika pro HMP, neboť by se mohlo jednat o případ precedenčního charakteru.

 

HMP nepožádalo během pořádkové lhůty v trvání 1 roku o provedení záznamu na převod vlastnických práv k dotčeným pozemkům ze strany ČR ve prospěch HMP v katastru nemovitostí, uplynulo deset let nutných pro vydržení vlastnických práv k nemovitostem, žadatel podepsal s MF ČR Smlouvu o smlouvě budoucí kupní, a vznikl problém.

 

Žadatel nyní nesouhlasí s prodejem dotčených pozemků formou výběrového řízení, a usiluje o nabytí majetkových práv za podmínek srovnatelných se Smlouvou o smlouvě budoucí kupní, sjednaných s Českou republikou.

 

Dle radního Pavla Klegy a Ing. Jiřího Kaňáka nepřísluší tomuto Výboru provádět právní rozbor. Dle náměstka primátora Ing. Jana Bürgermeistera je HMP povinno prodávat pozemky formou výběrového řízení a pokud s tím žadatel nesouhlasí, pak se musí  obrátit na soud a ten rozhodne.

 

Tajemník Výboru RNDr. Peter Ďurica upozornil na institut vydržení nemovitého majetku a na možnost jeho vydržení v dané věci po 10ti letech státem. OOA řeší tento případ již půl roku, nedoporučuje vyhlásit výběrové řízení, doporučuje vyčkat na rozhodnutí soudu.

 

Předseda Výboru na základě provedené diskuse navrhl přijmout následující usnesení:

 

Usnesení:

Výbor doporučuje vyzvat žadatele, aby ve lhůtě 3 měsíců podal určovací žalobu, kdo je vlastníkem pozemků. V případě, že žadatel v této lhůtě žalobu nepodá, vyhlásí HMP výběrové řízení na prodej pozemků.

 

Hlasování: Pro 6    Proti 0    Zdržel se 0

 

 

Bod 2:  Změna Pravidel HMP pro umísťování pouličních reklamních zařízeních nad 20m² (Tisk: 4245A, schválený v Radě HMP dne 27.1.2004.), a právní a faktický stav u pouličních reklamních zařízení na území HMP do 20m².

 

Tajemník Výboru RNDr. Peter Ďurica a pan Mates (OOA MHMP) seznámili Výbor s „Pravidly postupu při uzavírání smluv na pronájem pozemků ve vlastnictví hl.m.Prahy pro umísťování reklamních zařízení o velikosti nad 20m²“, která byla schválena usnesením Rady HMP č. 0108 ze dne 27.1.2004.

 

Reklamní zařízení jsou rozdělena do skupin dle velikosti  -  nad 20 m², od 9 do 20 m², od 1 do 9 m², pod 1 m², pro každou skupinu platí jiná pravidla. Reklamní zařízení pod 1 m² zajišťuje TSK se souhlasem OOA MHMP.

 

Dle předsedy Výboru je v terénu umístěna řada reklamních zařízení bez příslušných povolení dle stavebního zákona, tzv. nepovelené stavby, a/nebo bez oprávnění poskytnutá vlastníky dotčených pozemků, tzv. neoprávněné stavby, anebo v rozporu s nimi.

 

Dle radního Pavla Klegy je reklamních zařízení o velikosti nad 20 m² malý počet a tato zařízení se nestaví bez povolení. Není tedy nutno tato zařízení ani prověřovat. U reklamních zařízení o velikosti od 9 do 20 m², které jsou umístěny na pozemcích HMP a na pozemcích ostatních vlastníků je třeba zjistit na stavebních úřadech, které jsou postaveny bez povolení. Dále je třeba provést pasportizaci a stanovit pravidla pro tato reklamní zařízení (např. vzhled, označení, technické podmínky provozu, údržba, sankce).

 

Předseda Výboru na základě provedené diskuse navrhl přijmout následující usnesení:

 

Usnesení:

Výbor požaduje, aby majetková sekce MHMP zpracovala do 6 měsíců pasportizaci všech reklamních zařízení, umístěných na pozemcích všech vlastníků na území HMP, a dále požaduje, aby do 1 měsíce byl zpracován právní audit (analýza) smluvních vztahů s provozovateli reklamních zařízení do velikosti 20 m² na pozemcích ve vlastnictví HMP.

 

Hlasování: Pro 6    Proti 0    Zdržel se 0

 

 

Bod 3: Prezentace projektu Golfového hřiště na území MČ Praha – Dolní Počernice (Žádost MČ Praha – Dolní Počernice čj. 1078/03/Mor ze dne 3. 7. 2003 o svěření pozemků, Tisk: 4673, schválený v Radě HMP dne …)

 

Člen Výboru Michael Gregor nevidí problém s umístěním golfového hřiště v dané lokalitě, ale se způsobem organizace tohoto velkého projektu. Michael Gregor nedoporučuje, aby tuto akci zajišťovala sama MČ Praha – Dolní Počernice. Pozemky jsou ve vlastnictví HMP, ať tedy výstavbu zajistí HMP.

 

Tajemník Výboru RNDr. Peter Ďurica informoval, že je připraven návrh na svěření pozemků MČ. Na listopadovém jednání Výboru bylo schváleno usnesení, na základě něhož předseda Výboru může předložit Výboru k posouzení návrhy na doporučení RHMP nebo ZHMP svěřit určené nemovitosti ve vlastnictví HMP ve prospěch příslušné MČ. Dále tajemník Výboru upozornil na skutečnost, že v případě svěření pozemků vhodných pro výstavbu golfového hřiště, budou veškerá další rozhodnutí na MČ.

 

Michael Gregor se svěřením těchto pozemků MČ Praha – Dolní Počernice nesouhlasí.

 

V 18.15 hodin odchází pan Gregor.

 

Radní Pavel Klega upozornil, že tato lokalita je součástí Dolnopočernického centra, nachází se vedle území s funkčním využitím OC-čistě obytné. Dále uvedl, že je zde záměr HMP vyhlásit výběrové řízení na pozemky s využitím pro golf a výběrové řízení na pozemky s funkčním využitím OC. Výběrovému řízení musí předcházet rozhodnutí, zda budou pozemky svěřeny MČ nebo budou ve vlastnictví HMP.

 

Člen Výboru Ing. Vladimír Řihák doporučuje vyhlásit výběrové řízení na pozemky s funkčním využitím pro golf a dále výběrové řízení  na pozemky s funkčním využitím OC.

 

V 18.20 hodin odchází Ing. Vladimír Řihák.

 

Dle starosty MČ Praha – Dolní Počernice pana Zbyňka Richtera si MČ určila pozemky, které chtějí svěřit. Dle územního plánu jsou pozemku určeny pro golf. MČ uvažuje o pronájmu pozemků, o prodeji neuvažuje. Golfové hřiště by MČ vybudovala za pomoci silného investora. Starosta upozornil, že zde hraje důležitou roli čas neboť je více zájemců, kteří chtějí vybudovat na svých pozemcích golfové hřiště.

 

Ing. Jiří Kaňák podporuje výstavbu golfového hřiště.

 

Dle pana Bc. Karla Koželuha umístění golfového hřiště vyplývá z územního plánu a otázkou pouze je, zda svěřit pozemky MČ. Nesvěření pozemků MČ omezuje rozvoj MČ. Karel Koželuh je přesvědčen, že MČ Praha – Dolní Počernice zvládne zrealizovat golfové hřiště.

 

Předseda Výboru podporuje výstavbu golfového hřiště a stanovisko radního Pavla Klegy.

 

Po dokončení diskuse se Výbor stal neusnášeníschopný a nemohl přijmout k tomuto bodu usnesení.

 

 

 

Jednání Výboru bylo ukončeno v 18.50 hodin.

 

 

Zapsala: 18. 2. 2004, Ing. Hana Brandová 

 

Schválil:

 

JUDr. Richard Nigrini

předseda Výboru hospodářské politiky   

 

RNDr. Peter Ďurica, CSc.

tajemník Výboru hospodářské politiky

 

Ověřil:

 

Ing. Vladimír Řihák

člen Výboru Hospodářské politiky ZHMP