Zásady pro výběr partnerů pro sdružení na výstavbu bytů

"Zásady pro výběr partnerů pro sdružení na výstavbu bytů", které předložil radní Zdeněk Kovářík, schválila dnes měststká rada a uložila magistrátnímu odboru městského investorea postupovat v souladu se schválenými zásadami. Během září má tento odbor předložit radě vyhodnocení aplikace zásad. Program podpory výstavby nájemních bytů a technické infrastruktury vyhlášený Ministerstvem pro místní rozvoj ČR má za cíl vytvořit podmínky pro oživení výstavby nájemních bytů, má řešit naléhavé potřeby bydlení v obcích s přihlédnutím ke specifickým místním potřebám. Příjemcem dotace a stavebníkem je obec. Podpora je vyplácena zálohově a po ukončení akce musí být příjemcem dotace vyúčtována. Finanční podpora a její výše je nenároková. V minulosti byla dotace poskytována na byty, kde investorem bylo hlavní město Praha nebo městské části a náklady na výstavbu nad poskytnutou dotaci se hradily buď z rozpočtu hl. města nebo z rozpočtů městských částí. Městské části jako investor realizovaly převážně pouze vestavby a nástavby bytů.Ministr pro místní rozvoj vydal v únoru letošního roku Dodatek pro rok 2002 k uvedenému programu, kde se uvádí: „V případě, že obec nemá dostatek vlastních finančních prostředků na dofinancování stavby,je možné sdružení finančních prostředků za podmínky většinového podílu obce na sdružené investici.“V letošním roce by měla být realizována výstavba bytů v rámci řady akcí na základě smluv o sdružení mezi hl. m. Prahou, družstvem, event. soukromým subjektem nebo mezi městskými částmi a ostatními subjekty. Dotace na výstavbu bytů, poskytovaná Státním fondem rozvoje bydlení představuje velké objemy finančních prostředků (400 tis. Kč na 1 byt v nezainvestovaném území), za které zodpovídá hlavní město Praha jako příjemce dotace - a to i v případě městských částí, protože dotaci dostává zásadně hl. m. Praha. Pokud by nebyly dodrženy podmínky poskytnutí dotace, musí Praha uvolněné prostředky vrátit.Jak uvedl radní Zdeněk Kovářík, za této situace je třeba zajistit z hlediska města systémový přístup ke konkrétním partnerům,ověřit si na základě objektivních kriterií jejich důvěryhodnost, finanční možnosti a schopnost realizovat společné projekty. Proto byly předložen návrh Zásad pro výběr partnerů pro sdružení na výstavbu bytů a rada jej dnes schválila.Zásady jsou uvedeny v příloze.

Přílohy:
Zásady pro výběr partnerů....rtf (Rada)