Dočkají se Pražané lepšího bydlení?

Moderátor: Lidé v Praze se dlouho potýkají s nedostupností vlastního bydlení. Ceny bytů i pronájmů navíc pořád rostou. Magistrát chce začít s výstavbou nových bytových domů, a tím trhu s bydlením do budoucna pomoct. Kdy by si Pražané mohli konečně pomoci a dočkat se lepšího bydlení a zlepšení celkově, tak to se nikdo neodvažuje odhadnout.

Petr Hlaváček, radní pro územní rozvoj, Spojené síly pro Prahu: Potřebujeme mít za rok více než deset tisíc bytů, abychom dohnali tu ztrátu. Kdyby se nám podařilo odblokovat třeba ty významné brownfieldy, ta nabídka na tom trhu může být masivní.

Adam Bejšovec, reportér: Říká radní pro územní rozvoj Petr Hlaváček ze Spojených sil Pro Prahu. Novou výstavbu ale komplikují zdlouhavé procesy povolování na stavebních úřadech. To za dnešních podmínek trvá až deset let. Podle radní pro legislativu Hany Marvanové ze Spojených sil pro Prahu je ale potřeba zkrátit dobu na dva nebo tři roky.

Hana Marvanová, radní pro legislativu, Spojené síly pro Prahu: Analyzujeme, zda by bylo možné povolovat stavby na jednom místě v rámci Prahy. Tam se mohou soustředit odborníci profesionálové.

Adam Bejšovec, reportér: Radní chtějí o možnosti vzniku centrálního stavebního úřadu jednat se zastupiteli. Ceny bytů i pronájmů v Praze podle developerů i analýzy Institutu plánování a rozvoje dál rostou. Průměrná cena nového bytu v hlavním městě je podle IPRu teď téměř osm milionů korun. Město chce dostupné bydlení podpořit i jinou než developerskou výstavbou.

Hana Marvanová, radní pro legislativu, Spojené síly pro Prahu: Chceme vytipovat pozemky, na kterých by buď přímo mohlo stavět město, nebo aby byly nabídnuty pro levnější bytovou výstavbu. Bytová družstva dokáží stavět levněji, až třeba o třicet tisíc za metr čtvereční.

Adam Bejšovec, reportér: Důležité je podle Marvanové také správné využívání městského bytového fondu, tak aby sloužil lidem, kteří na trhu s bydlením kvůli vysokým cenám neuspějí. Podle finančního ředitele společnosti Finep Štěpána Havlase se cenová situace bydlení v blízké budoucnosti lepšit nemůže.

Štěpán Havlas, ředitel společnosti Finep: Ceny novostaveb zlevňovat nebudou. Na trhu jich bude výrazný nedostatek. Ale určitě nelze předpokládat, že bychom v následujících dvou letech dosahovali růstu cen, který jsme zažili za poslední dva roky. U toho nájemného to naopak bude ještě pokračovat.

Adam Bejšovec, reportér: Podle Havlase vzniká v současné době v Praze asi pět tisíc bytů ročně. Do r. 2022 by jich jen z developerských projektů mělo přibýt dalších zhruba dvanáct tisíc.