Měla by Praha regulovat krátkodobé pronajímání ubytování?

Michael ROZSYPAL, moderátor
Hlavní město Praha po vzoru dalších evropských měst přichází s novelou zákona, která reguluje krátkodobé pronajímání typu Airbnb. Měla by Praha k přísnější regulaci přistoupit, nebo by to problém s byty ve městech nevyřešilo a jen podpořilo nelegální trh? Otázka pro dnešní pro a proti. Ze svého domácího studia zdravím naše 2 hosty, kterými jsou radní hlavního města Prahy za Spojené síly pro Prahu, tedy TOP 09 a STAN Hana Kordová Marvanová. Dobrý den.

Hana Kordová MARVANOVÁ, radní hl. m. Prahy /Spojené síly pro Prahu/
Dobrý den.

Michael ROZSYPAL, moderátor
A předseda České asociace pronajímatelů a ubytovatelů v soukromí Matěj Koutný. Dobrý den i vám.

Matěj KOUTNÝ, předseda České asociace pronajímatelů a ubytovatelů v soukromí
Dobrý den.

Michael ROZSYPAL, moderátor
Úvodní otázka pro oba stejná, poprosím o stručnou odpověď, poté to pochopitelně probereme podrobněji, ale zajímá mě na úvod, měla by Praha přísněji regulovat krátkodobé pronajímání, paní Kordová Marvanová?

Hana Kordová MARVANOVÁ, radní hl. m. Prahy /Spojené síly pro Prahu/
Jsem přesvědčená, že Praha potřebuje nástroj, aby mohla regulovat krátkodobé ubytovací služby, které jsou provozovány v bytech. Ten důvod je jasný, statistiky, které máme k dispozici, ukazují, že za posledních několik málo let narostl počet takto využívaných bytů, a to trvale využívaných. Jsou to takzvané investiční byty pro to krátkodobé ubytování turistů a z centra města mizí funkce bydlení a nám si stěžují obyvatelé, trvalí obyvatelé centra města, že ve svých bytech vůbec nemohou bydlet a my to prostě řešit musíme.

Michael ROZSYPAL, moderátor
Ano, děkuju moc, takže podle vás prostě regulace by měla být v tomto případě?

Hana Kordová MARVANOVÁ, radní hl. m. Prahy /Spojené síly pro Prahu/
Ano.

Michael ROZSYPAL, moderátor
Děkuji. Pane Koutný, váš názor?

Matěj KOUTNÝ, předseda České asociace pronajímatelů a ubytovatelů v soukromí
Regulace v tuto chvíli je a je dostatečná. Těch povinností, které má ubytovatel v soukromí, jsou velké množství nebo velká množství. Problém je v tuto chvíli s tím, že město zaspalo a nevyžaduje jejich dodržování a tím vlastně umožňuje vznik šedé ekonomiky a podporuje ty nepoctivé, kteří tohle ubytování provozují nelegálně. Problém není v těch, kteří ta pravidla dodržují, ale v těch, kteří se rozhodli jít cestou jinou.

Michael ROZSYPAL, moderátor
Paní Kordová, vy jste zmínila tedy, že Praha potřebuje nástroj, jak tento problém řešit, pan Koutný tady zmínil, že ta regulace je a je dostatečná, nemá pravdu?

Hana Kordová MARVANOVÁ, radní hl. m. Prahy /Spojené síly pro Prahu/
Rozhodně pravdu nemá, protože 1 věc je vymáhání dodržování povinností, které jsou stanoveny zákonem. Ty povinnosti jsou takové, že musí ubytovatel mít živnostenské oprávnění, musí mít nahlášenu provozovnou, měl by mít označenou provozovnu a měl by platit místní poplatek. My se snažíme posílit vymáhání dodržování těchto povinností, a proto jsme také podpořili nebo podporovali i zákon, který přijala Poslanecká sněmovna, parlament letos na jaře, který uloží digitálním platformám poskytovat informace, kde vůbec ty byty jsou. Totiž mnoho ubytovatelů skryti za digitální platformy nedodržují svoje zákonné povinnosti, ale pak je tady druhý problém a který je neméně závažný, že těch bytů, počet bytů, které jsou využívány pouze na ubytování turistů, je takové množství, že řada bytových domů původně bytových podle územního plánu a podle stavebního povolení, tak je využívá jako hotel a není možné, aby bez nějaké regulace jsme zabránili tomu, aby se centrum proměnilo čistě v turistickou zónu plnou hotelů. Já se domnívám, že takový stav ...

Michael ROZSYPAL, moderátor
Rozumím.

Hana Kordová MARVANOVÁ, radní hl. m. Prahy /Spojené síly pro Prahu/
... je i v rozporu se současnými stavebními předpisy a územním plánem, takže my to prostě řešit musíme a navíc ukazuje se, že to řeší všechny metropole v Evropě i třeba ve Spojených státech amerických.

Michael ROZSYPAL, moderátor
Pane Koutný, nemá paní Kordová Marvanová pravdu v tom, že ty statistiky ukazují nárůst právě rozvoje těchto služeb, že počet těchto bytů roste a že z těch domů některých se stávají už hotely, že prostě ta legislativa a ta regulace současná není dostatečná?

Matěj KOUTNÝ, předseda České asociace pronajímatelů a ubytovatelů v soukromí
Paní Marvanová v tomto pravdu nemá z jednoduchého důvodu, ono totiž je trošku potřeba rozumět těm datům a umět je interpretovat. Když se na ně díváte v trošku větším detailu, tak rozumíte tomu, co reprezentují, tak máte teprve správnou statistiku. Legrační na tom je, že tuhle statistiku interpretuje a městu poskytuje jejich vlastní společnost operátor ICT, která provozuje datovou platformu Golemit.cz, kde může kdokoliv nahlédnout pod pokličku těch dat sesbíraných z platforem ubytování v soukromí a z těchto dat je jednoznačně patrné, že počet bytů sloužících k ubytování v soukromí je již asi 3 roky víceméně stejný nebo stagnující, spíše klesá poslední 2 roky. Další podstatné číslo je, že ono opravdu nabídek na platformách typu Airbnb bude 10 tisíc, 12 tisíc, jenomže více než polovina z těch bytů, které v těchto nabídkách uvidíme, neslouží tomu účelu celoročně. Tím pádem, když se podíváme opravdu na ty celoroční nabídky, tak máme nějakých 6000 bytů, což je 1,3 % bytového fondu.

Michael ROZSYPAL, moderátor
Není prostě faktem to, že historické centrum Prahy se vylidňuje, že tam opravdu spousta těch bytů je teďka takto pronajímána, že se mění i sektor služeb, který je na to navázán, že prostě z centra se stává jenom turistický rajón a nikoliv centrum vhodné pro bydlení?

Matěj KOUTNÝ, předseda České asociace pronajímatelů a ubytovatelů v soukromí
Tak data, data města ukazují, že centrum města se vylidňuje už od sedmdesátých let, to není něco, čemu by příchod těch platforem sdíleného ubytování jakkoliv pomohl. Já jsem přesvědčený o tom, když si projdete domy v centru města, tak uvidíte víc kanceláří než bytů, které slouží ubytování v soukromí.

Michael ROZSYPAL, moderátor
Paní Kordová, není to tak, že opravdu k vylidňování měst dochází dlouhodoběji a tedy pan Koutný tedy poukazuje na tu statistiku, že podle jeho interpretace těch dat v posledních třech, třech letech stagnuje a spíše klesá ten počet krátkodobých pronájmů?

Hana Kordová MARVANOVÁ, radní hl. m. Prahy /Spojené síly pro Prahu/
Podle našich dat, které máme k dispozici i od Institutu plánování a rozvoje, tak počet bytů pronajímaných nebo poskytovaných na ty krátkodobé ubytovací služby turistům, tak neustále stoupá, takže žonglování s interpretací statistikami příliš nepomáhá. Já bych si představovala, že asociace, kterou, kterou pán reprezentuje, tak že bude řešit nespokojenost obyvatel s tím, jak se chovají turisté v centru. To je vlastně povinností ubytovatele, který takto poskytuje byt, aby zajistil, že nebudou rušení stávající nájemníci nebo vlastníci bytů, kteří tam chtějí bydlet, a to se vůbec neděje a tedy žonglovat nebo čarovat se statistikami, nepomůže lidem, kteří se v centru města nemohou vyspat, děti tam nemohou chodit bezpečně do školy. My to prostě řešit musíme a já jsem věnovala rok vlastně po nástupu do funkce jednáním, dlouhodobým jednáním, jak s platformami digitálními, včetně Airbnb a bohužel to nevedlo k žádnému výsledku. Já tady nevidím žádný zájem asociací a platforem ubytovatelů, aby řešili problémy. Jenom žonglují se statistikami a říkají: všechno je dostačující. A myslím si, že problém vylidňování centra na, se navíc zhoršuje. Kanceláře samozřejmě v centru jsou také, ale donedávna tam byly byty ve velkém množství a teď velké množství bytů často je to v domech nadpoloviční většina bytů, je právě poskytována turistům na krátkodobé ubytování a turisté se tam chovají v domech naprosto bezohledně a obyvatelé těch domů ztrácí pocit bezpečí.

Michael ROZSYPAL, moderátor
Tak se na to, prosím, rovnou zeptejme pana Koutného. Pane Koutný, proč tedy neřešíte to, jakým způsobem turisté ruší obyvatele nebo starousedlíky, že se chovají bezohledně, když, jak paní Kordová Marvanová řekla, zato máte zodpovědnost jako asociace pronajímatelů a ubytovatelů v soukromí?

Matěj KOUTNÝ, předseda České asociace pronajímatelů a ubytovatelů v soukromí
Tohle nařčení z toho, že neřešíme klid v domech, si beru lehce osobně, protože i na schůzkách s paní Marvanovou jsme řešili, jaké zásady naši členové podepisují a k jakému kodexu se, se váží. Jednu z těch, jednou z těch věcí, kterou my používáme a která má opravdu velký efekt na dodržování domovních řádů, je fakt, že do našich bytů umisťujeme technologické řešení, které hlásí překročení hladiny decibelů, což je ten největší a nejčastější problém, na kteří si lidé stěžují. Problém je v tom, že nedostatečná kontrola těch, kteří nedodržují zákony, umožnila rozbujet tady nějakou šedou zónu. A která samozřejmě neřeší, jak se moji hosté v bytě chovají. Já věřím v to, že světlo je nejlepší dezinfekce, a když dohlédneme na to, že všichni ubytovatelé budou dodržovat ty už dostatečná pravidla, která tu dnes máme, tak se tahle, tyhle negativní externality vymýtí. Proč si to myslím?

Matěj KOUTNÝ, předseda České asociace pronajímatelů a ubytovatelů v soukromí
Mé jméno je na dveřích prostě 50 bytů v centru města, je tam můj telefonní kontakt a já si dám veliký pozor na to, aby hosté nerušili dům, protože vím, že reprezentují mě, a tohle je spojujícím prvkem pro všechny ty poctivé ubytovatele v soukromí, které se teďko snaží Praha vymýtit jen tak mimochodem při řešení problémů těch nepoctivých, a to mi nepřijde fér.

Michael ROZSYPAL, moderátor
Paní Marvanová, není to tak, že Praha se snaží tedy zasáhnout o ty poctivé podnikatele a že necílí dostatečně na ty nepoctivé?

Hana Kordová MARVANOVÁ, radní hl. m. Prahy /Spojené síly pro Prahu/
Není to tak. Na ty nepoctivé cílíme také, proto třeba na základě dat, které magistrát obdržel v roce 2008 od Generálního finančního ředitelství, tak se, tak byli vyzváni všichni ubytovatelé, kteří neplatí místní poplatky z pobytu, aby doplatili ty dlužné částky, to je 1 věc. Ale druhá, ke které se pan Koutný vůbec nevyjadřuje, je ta, že my chceme udržet bytovou funkci v centru. Pane redaktore, vy jste správně zmínil i to, že pokud lidé v centru bydlí, tak tam využívají určité služby, jsou tam určité obchody, jsou tam služby pro běžný život, pokud se v centru úplně vytratí funkce bydlení, tak potom zmizí tyto služby a skutečně z centra bude skanzen. My jsme si vytkli za dlouhodobý cíl ...

Michael ROZSYPAL, moderátor
Na druhou stranu ti pronajímatelé asi, pardon, úplně nemůžou řešit, protože oni řeší svůj byznys a tady tyhle věci jsou pro ně asi už druhotné.

Hana Kordová MARVANOVÁ, radní hl. m. Prahy /Spojené síly pro Prahu/
Jistě, ale oni řeší svůj byznys v bytových domech. Domy a byty jsou kolaudovány pro bydlení, nikoliv nejsou kolaudovány jako hotel. My to chceme řešit i za pomocí využívání stavebních předpisů. Domníváme se a jsou na to analýzy, například poslední analýza ombudsmana, úřadu ombudsmana, že pro využívání, trvalé využívání bytu pro krátkodobé ubytovací služby turistům je zapotřebí rekolaudace. I touto cestou chceme jít, protože, pokud někdo využívá svůj byt dočasně tak, že jej krátkodobě poskytne turistům za situace, kdy třeba odjíždí na chatu, nepotřebuje ten byt krátkodobě, tak to nám nevadí a rozhodně toto takzvané sdílené ubytování v tom původním slova smyslu, ta původní myšlenka, jak sdílené ubytování vzniklo, tak nechceme v žádném případě postihovat, ani eliminovat. Ale chtěli bychom zastavit proces, kdy se bytové domy, které mají sloužit k bydlení, mění v hotely. Mimochodem já jsem to konzultovala i s odborníky statiky a stavebními odborníky. Na hotel je zapotřebí splnit přísnější normy, jak hygienické, tak stavební, tak bezpečnostní, protipožární, ale byty nebo dům, kde jsou byty, které jsou de facto změněny v hotel, tak nesplňují tyto požadavky, takže já se domnívám, že to je i stavební i bezpečnostní problém.

Michael ROZSYPAL, moderátor
Ano a na to mě zajímá reakce Matěje Koutného. Pane Koutný, není to pravda, že se vlastně už úplně proměnila ta základní idea krátkodobých pronájmů, že to není tak, že by lidé pronajmuli svůj byt nebo pokoj, když jsou třeba týden na dovolené, ale že je z toho opravdu byznys, který se tváří jako hotely a přitom to nejsou hotely?

Matěj KOUTNÝ, předseda České asociace pronajímatelů a ubytovatelů v soukromí
Já si myslím, že je zásadní rozdíl mezi byznysem ubytování v soukromí, mezi sdílenou ekonomikou, kdy sdílím buď svůj byt v době, kdy odjedu na dovolenou například, nebo sdílím nějaký pokoj, a samozřejmě tou šedou zónou, kde nedodrží žádná pravidla. Ten, ten byznys, o kterém tu mluvíme, to, že nabízím svůj investiční byt k ubytování turistům dlouhodobě, je něco, co není v žádném rozporu se, se současnými zákony. Ty byty je možné nabízet, máme, máme živnost ubytovací služby mimo ubytovací zařízení. A většina toho trhu nefunguje tak, říká paní Kordová, že by 1 investor koupil dům a ten pokoutně předělal na hotel. Většina našich členů nebo, nebo klientů jsou jednotlivci, kteří se snaží zabezpečit si svůj vlastní důchod tím, že investují, a to je dost zásadní rozdíl. My jsme z většiny české subjekty, které se snaží na tom českém trhu nějak fungovat, dodržují veškerá pravidla a teď, protože selhala, selhaly všechny snahy města o to nastavit rovné podmínky na trhu a zamezit těm nepoctivým, s kterými jsou spojené všechny ty negativní externality, o kterých paní Marvanová mluví, mám na mysli hlavně hluk v domech a špatně se chovající hosté, tak vzhledem k tomu, že město nebylo schopné tento problém narovnat, tak v tuhle chvíli zakazuje všem dělat tenhle byznys, a to mi nepřijde dobře.

Michael ROZSYPAL, moderátor
Dobře, a, pane Koutný, moc se omlouvám, nevím, jaký je ten poměr, ale přece nemůžete popřít, že jsou i v Praze případy, kdy jsou tady investoři, kteří skupují byty ve velkém a ty, místo, aby je pronajímali dlouhodobě, tak je pronajímají k těm krátkodobým účelům třeba na 2, na 3 noci.

Matěj KOUTNÝ, předseda České asociace pronajímatelů a ubytovatelů v soukromí
Jak říkám, my zastupujeme nějakou vrstvu investorů, kteří samozřejmě skupují byty a nabízejí je, nabízejí je turistům, ale jsou to vesměs malí investoři, kteří mají 1, 2 byty. Těch případů majitelů celého domu máme opravdu velký, opravdu zlomek, a tak ten trh reálně vypadá.

Michael ROZSYPAL, moderátor
Paní Marvanová, jak to tedy udělat, aby ta regulace dopadla na ty, kteří jsou třeba v té šedé zóně nebo toho systému nějak zneužívají, a aby nedopadla i na ty poctivé, kteří tady mají třeba 1 investiční byt, který chtějí takto krátkodobě pronajímat? Paní Marvanová, slyšíme se?

Hana Kordová MARVANOVÁ, radní hl. m. Prahy /Spojené síly pro Prahu/
Ano, ano, slyšíme. Já jsem nevěděla, na koho padá ta otázka.

Michael ROZSYPAL, moderátor
Ano, moc se omlouvám, nevím, jestli ..., pardon, bylo to na vás, omlouvám se.

Hana Kordová MARVANOVÁ, radní hl. m. Prahy /Spojené síly pro Prahu/
Pan Koutný pořád mluví o tom, že je třeba postihnout jenom ty nepoctivé, ale my bychom chtěli regulovat oblast tak, aby v centru zůstaly byty, které jsou pronajímány dlouhodobě. Nejde nám tedy o postih, ale o regulaci primárně. Chceme zachovat bytovou funkci v centru a to jinak než tím, že omezíme možnosti poskytovat byty soustavně, trvale na to krátkodobé ubytování, tak omezíme. Myslím si, že je správné nevymýšlet vymyšlené. Ve světových ...

Michael ROZSYPAL, moderátor
Rozumím.

Hana Kordová MARVANOVÁ, radní hl. m. Prahy /Spojené síly pro Prahu/
... metropolích, jak evropských, tak skutečně i ve Spojených státech amerických, která je jinak velmi liberální, tak není možné takto byt dlouhodobě pronajímat krátkodobě turistům, když to takto řeknu. A dobře vědí, proč to dělají. Mají na to nástroje podle zákona. Bohužel v České republice náš zákon to vůbec obcím neumožňuje, takže Praha nemá možnost regulovat počty bytů, které zůstanou byty, má to totiž ještě 1 významný efekt. Pokud většina bytů v centru bude poskytována turistům i na krátkodobé ubytování a ti turisté za to platí řádově mnohem vyšší peníze, než by nájemník platil majiteli za dlouhodobý pronájem, takto zvyšuje nebo vytváří to tlak na zvyšování cen bytů, cen nájemného, a to potom roste astronomicky. My totiž řešíme ještě 1 vážný problém, a to jest narůstající náklady na bydlení. Pro Pražany je Praha ...

Michael ROZSYPAL, moderátor
A nedostatek bytů v Praze.

Hana Kordová MARVANOVÁ, radní hl. m. Prahy /Spojené síly pro Prahu/
... stejně drahá jako třeba Londýn. Máme také nedostatek bytů v centru, a to centrum tam nemůžeme postavit další a další byty, to znamená, my potřebujeme a chceme zachovat byty i v centru, a proto potřebujeme tuto regulaci. Vedle toho samozřejmě využíváme nástroje na vymáhání dodržování povinností vůči ubytovatelům.

Michael ROZSYPAL, moderátor
Pane Koutný, paní Marvanová tady zmínila i tu zahraniční zkušenost, když se podíváme na některé metropole, tak třeba Amsterdam v historickém centru Airbnb a podobné platformy zakázal, další města mají třeba maximální počet dnů v roce, po které smí krátkodobě pronajímat, v Berlíně je to 182, Paříž 120 nebo Londýn, Dublin, Atény nebo Helsinky jenom 90, není to cesta, kterou bychom se měli vydat i my v Česku?

Matěj KOUTNÝ, předseda České asociace pronajímatelů a ubytovatelů v soukromí
Rozhodně není, protože tato omezení v těch jiných městech postupně vznikají a také, také končí. Spousta měst, která je zavedla a zase, zase zrušila. Každé město řeší nějaký jiný problém. A pokud se podíváme třeba na ten Berlín, tak tam je jasně vidět, že tohle omezení vede k tomu, že je porušován zákon, protože v tuhle chvíli máme poctivé ubytovatele, kteří se sami přihlásili k hrazení daní a dělají všechny, všechny povinnosti, které v tuhle chvíli mají, a máme ty, kteří to neudělali. Nevěřím tomu, že když zpřísníme pravidla, tak se ti nepoctiví dobrovolně přiznají, protože v danou chvíli od trhu zmizí ti, kteří to dělají legálně a poctivě a odměny za to, že to děláte nepoctivě, logicky musí vzrůst, protože se sníží nabídka, poptávka roste dlouhodobě, takže jediné, co to bude mít za efekt je, že se ten celý trh z pololegálního dostane celý do šedé zóny, zamete se pod koberec a nebude nad ním vůbec žádná kontrola. Já si ještě dovolím ...

Michael ROZSYPAL, moderátor
Na druhou stranu, pane Koutný, moc se omlouvám, ale dočetl jsem se i stanovisko České asociace pronajímatelů a ubytovatelů v soukromí v Hospodářských novinách, kde jste vlastně zmiňovali to, jak by mohli pronajímatelé začít ty přísnější regulace obcházet. Tak mě zajímá, jestli to vlastně není navádění k tomu, aby se dostali do té šedé zóny?

Matěj KOUTNÝ, předseda České asociace pronajímatelů a ubytovatelů v soukromí
Samozřejmě, že není, to já jenom říkám, že zkušenosti z jiných měst ukazují, že se nabídka přesune do, na obskurnější platformy. Ti lidé začnou to omezení počtu dnů obcházet tím, že si byty budou přehazovat mezi několika subjekty a výsledek bude ten, že ty byty budou fungovat tak, jak doposud, akorát z nich nebude mít město žádné daně a odejdou z trhu ty, kteří se snaží chovat zodpovědně.

Michael ROZSYPAL, moderátor
To by znamenalo, že tady tedy nemusíme mít žádná pravidla v žádné oblasti, protože každé pravidlo lze obejít?

Matěj KOUTNÝ, předseda České asociace pronajímatelů a ubytovatelů v soukromí
To samozřejmě ne. Ono jako je potřeba, aby ta pravidla, pravidla reflektovala tu realitu toho trhu, a to se tady neděje, protože když se podíváme na vývoj v posledních dvou letech na trhu ubytování v soukromí, tak nabídka klesá v Praze, ten počet bytů se snižuje, a to trvá už 2 roky, to není pouze vlivem koronaviru a nějakých aktuálních opatření. Problém s rostoucím Airbnb zmizel sám od sebe v roce 2018, kdy bylo největší množství těch nabídek. Spíše si myslím, že je problém v tom, že když chcete dělat tuhle činnost příležitostně, tak v tuhle chvíli nemáte vlastně legální možnost, protože těch pravidel je tolik, že se vám, že je nad vaše síly je dodržovat, to je první problém. A druhý problém je, že není dostatečný dohled nad tím, že ta pravidla všichni dodržují. Já si myslím, že role státu je nastavit transparentní a férové prostředí podnikatelské a tady jsme selhali, a to je to, co bysme měli řešit dřív, než zakážeme všem, kteří to dělají legálně a správně, dělat /nesrozumitelné/.

Michael ROZSYPAL, moderátor
Matěj Koutný, předseda České asociace pronajímatelů a ubytovatelů v soukromí a Hana Kordová Marvanová, pražská radní jsou našimi dnešními hosty. Paní Marvanová, to, co teď zmínil pan Koutný, tedy že zpřísnění těch pravidel a ta regulace povede jenom k přesunutí těch podnikatelů do šedé nebo ilegální zóny a že Praha z toho nic nebude mít, to není pravda?

Hana Kordová MARVANOVÁ, radní hl. m. Prahy /Spojené síly pro Prahu/
Není to pravda. To bychom mohli rezignovat vůbec na pravidla, která máme v zákonech. Chceme nastavit rozumnou regulaci. Já jsem zmínila, že nechceme regulovat nebo omezovat to takzvané sdílené ubytování, to znamená nadále bude možné, aby si třeba někdo přivydělával tím, že pronajme pokoj v bytě. Nechceme ani eliminovat to, že někdo na určitou krátkou dobu ad hoc chce takto poskytnout svůj byt, který v danou chvíli nepotřebuje, protože odjede na chatu, chce ho poskytnout takto turistům, ale chceme ...

Michael ROZSYPAL, moderátor
Ale pardon, jak to bude regulováno právě tím zastropováním počtu dnů?

Hana Kordová MARVANOVÁ, radní hl. m. Prahy /Spojené síly pro Prahu/
Ano, přesně tak, chceme ale postihnout to soustavné trvalé poskytování bytů turistům, kdy v těch bytech nikdo dlouhodobě trvale nebydlí třeba roky a chtěli bychom to udělat za pomoci několika možností regulace, buď jeto časová regulace tedy stanovení maximálního počtu dnů v roce, ...

Michael ROZSYPAL, moderátor
Kolik by to mělo být?

Hana Kordová MARVANOVÁ, radní hl. m. Prahy /Spojené síly pro Prahu/
... kdy je možno takto byt využít, já jenom dopovím, anebo to může být počet hostů nebo počet nocí, které, které mohou být stanoveny. Vyhlášku připravujeme v pracovní verzi, ale respektive to nařízení, protože je to v rámci státní správy, tak se to jmenuje nařízení. Je to prováděcí předpis, který připravujeme, a vydali bychom ho teprve poté, kdybychom k tomu získali zmocnění. Proto jsme do parlamentu teď v červenci podali legislativní návrh, zákonodárnou iniciativu Prahy, aby parlament schválil v živnostenském zákonu pravomoc všem obcím, tedy nejen Praze, takovouto regulaci zavést.

Michael ROZSYPAL, moderátor
Ano a máte také podporu ministerstva pro místní rozvoj, pokud jsem se dobře dočetl.

Hana Kordová MARVANOVÁ, radní hl. m. Prahy /Spojené síly pro Prahu/
V tu chvíli, ano, v tuto chvíli minulý týden bylo jednání v Senátu, kde se přímo paní ministryně Dostálová vyjádřila na podporu tohoto návrhu. Dnes jsem se dokonce dočetla, že vláda dala k návrhu stanovisko, dala připomínky legislativní, ale politické stanovisko dala neutrální. Věřím tedy, že ...

Michael ROZSYPAL, moderátor
Moc se omlouvám ...

Hana Kordová MARVANOVÁ, radní hl. m. Prahy /Spojené síly pro Prahu/
... by mohla být vůle v parlamentu tuto novelu přijmout a dát nástroje obcím regulovat tuto problematiku.

Michael ROZSYPAL, moderátor
Ano, ano, a, paní Marvanová, omlouvám se, v poslední minutě mě tedy zajímá ještě reakce pana Koutného, jestli tady ta forma regulace, kterou tady teď paní Marvanová popsala, není vlastně přijatelná, jestli to nerozptýlilo ty vaše obavy, že by ta regulace dopadla i na ty poctivé pronajímatele?

Matěj KOUTNÝ, předseda České asociace pronajímatelů a ubytovatelů v soukromí
Tak ona na ně dopadne samozřejmě nejvíce, protože jako, když někdo nedodržuje relativně laxní pravidla, pravděpodobně nebude dodržovat ty přísnější a v tom je ten zásadní problém. Tady se znovu opakují chyby minulosti. Můj oblíbený příklad je zákaz segwayů v centru města, tohle je podobný typ, podobný typ omezení, který povede k tomu, že se bude obcházet a že zabrání rozvoji města, který mohl mít velice pozitivní efekt na město. My jsme turistická destinace s velkou poptávkou lidí, kteří tedy chtějí se ubytovat, a utrácí tady spoustu peněz. A to, že máme krásné parky a že se hezky bydlí v necentrálních oblastech města, je jenom díky penězům, které tady utrácí turisté ubytovaní tedy ...

Michael ROZSYPAL, moderátor
Tak takové tedy bylo dnešní Pro a proti. Děkuji vám za vaše názory. Našimi hosty byli radní hlavního města Prahy za Spojené síly pro Prahu Hana Kordová Marvanová. Děkuji vám. Na slyšenou.

Hana Kordová MARVANOVÁ, radní hl. m. Prahy /Spojené síly pro Prahu/
Děkuji, na slyšenou.

Michael ROZSYPAL, moderátor
A Matěj Koutný, předseda České asociace pronajímatelů a ubytovatelů v soukromí. Děkuji i vám.

Matěj KOUTNÝ, předseda České asociace pronajímatelů a ubytovatelů v soukromí
Děkuji vám.

Michael ROZSYPAL, moderátor
Od mikrofonu Plusu se pro dnešek loučí Michael Rozsypal, těším se na slyšenou opět v pondělí po půl jedenácté u dalšího Pro a proti. Dobrý poslech, hezký den.