Nedostatek cenově dostupného bydlení trápí také Prahu

Helena ŠULCOVÁ, moderátorka 
Nedostatek cenově dostupného bydlení trápí také Prahu. Vedení magistrátu v tom sází mimo jiné na rozvoj družstevního bydlení. O plánu na podporu výstavby družstevních bytů bude ve čtvrtek hlasovat zastupitelstvo. Strategii vypracovala radní za hnutí STAN, Hana Marvanová, kterou teď vítám ve vysílání. Dobrý den. 

Hana MARVANOVÁ, radní hl. m. Prahy 
Dobrý den. 

Helena ŠULCOVÁ, moderátorka 
Paní Marvanová, ještě než se pustíme do toho, v čem spočívá ten váš plán, řekněte mi, když jste poslouchala teď tu informaci z Německa, kde se rozhodli zastropovat ceny nájemného na dalších 5 let, není to inspirace pro Prahu? 

Hana MARVANOVÁ, radní hl. m. Prahy 
No já myslím, že my máme úpravu, že nemůže nájemné růst jakkoliv, máme tu úpravu poměrně novou v občanském zákoníku, že je možné zvyšovat to nájemné jenom jednou za 3 roky o 20 %, takže si myslím, že toto v tuto chvíli není pro nás inspirace, ale co my potřebujeme, aby se mnohem více stavělo, aby na trhu, zejména třeba v Praze, přibývalo více bytů a to včetně bytů cenově dostupných. 

Helena ŠULCOVÁ, moderátorka 
Tak a vy jste právě, máte hlasovat ve čtvrtek o plánu na podporu výstavby těch družstevních bytů, což je váš návrh a ten spočívá v čem? Jak vlastně toho dosáhnete, aby těch bytů bylo více?

Hana MARVANOVÁ, radní hl. m. Prahy 
Chceme samozřejmě obecně podporovat výstavbu, protože těch bytů se na trh dostává málo a financovat 3 000 za rok a potřeba by byla 10 000 za rok, ale i když se bude více stavět, tak je jasné, že ty ceny té nové výstavby jsou dneska na úrovni, že si je běžná rodina v Praze nemůže dovolit, proto si hodně lidí také pořizuje bydlení ve středních Čechách, ale potom zase dojíždí do Prahy za prací, do školy a zatěžuje to dopravu. To znamená, chceme, aby i v Praze vznikalo cenově dostupnější bydlení, a to právě má být to družstevní a Praha by ráda v tom pomohla tím, že vytipováváme pozemky a ty pozemky bychom chtěli poskytnout bytovým družstvům do nájmu nebo z titulu práva stavby, to znamená bytové družstvo by si nemuselo kupovat pozemek, což samozřejmě zvyšuje cenu toho bytu pro toho družstevníka, takže to je ten základ toho plánu.

Helena ŠULCOVÁ, moderátorka 
To znamená, to by byla ta současná bytová družstva nebo by třeba se mohlo domluvit 20 lidí udělat bytové družstvo a něco začít stavět? Já jenom abych v tom měla jasno. 

Hana MARVANOVÁ, radní hl. m. Prahy 
V tuto chvíli, ano. V tuto chvíli bychom chtěli na vytipovaných konkrétních pozemcích, jednáme už s některými městskými částmi, které samy přichází s tím, že mají nějaké vhodné pozemky, tak bychom chtěli na každý ten pozemek vypsat soutěž, stanovit nějaké parametry. Myslím, že v tuto chvíli chceme oslovit zavedená bytová družstva, kde je nějaká historie, kde je nějaká zkušenost. Ty menší projekty bychom chtěli podporovat potom taky, třeba kde vznikne několik desítek bytů, a to by byly ty takzvané /nesrozumitelné/, kde se teda skupina lidí dohodne a může dostat takovýmto způsobem zase poskytnutý pozemek od města. Celkově by se tímto projektem vlastně zlevnila ta výstavba zhruba o těch 20 %, což je cena pozemku a kromě toho také pokud jde o výhody bytového družstevnictví, ty spočívají v tom, že družstevník je nájemcem družstevního bytu, to znamená to složení základního členského vkladu potom už splácí ten úvěr, který si bere družstvo v nájemném, to znamená, že je spousta lidí, kteří dneska ani nedosáhnou na hypotéku, nedostanou půjčku toto je řešení. 

Helena ŠULCOVÁ, moderátorka 
Ono se to zkomplikovalo také. Paní radní, máte podporu pro tento svůj návrh? 

Hana MARVANOVÁ, radní hl. m. Prahy 
Dneska jsme jednak uspořádali kulatý stůl za účasti zástupců celé řady bytových družstev městských částí, expertů i developerů, finančníků a musím říct, že tím se sešlo asi 50 lidí v rezidenci primátora a všichni to vítali ten plán, takže to bylo velice potěšující, že je o to zájem a zároveň dneska proběhl i výbor pro bydlení a jednomyslně ten návrh podpořil, tedy nejen koalice, ale i opozice, takže pevně věřím, že zastupitelstvo ve čtvrtek ten záměr bude schválen a potom bychom tedy přistoupili k jeho realizaci rozpracování tak, aby do konce roku už ten projekt mohl být spuštěn na některých vytipovaných pozemcích. 

Helena ŠULCOVÁ, moderátorka 
To znamená, kdy by mohly první takové domy stát? Váš odhad, já vím, že jste právnička a ne stavitel, ale odhad. 

Hana MARVANOVÁ, radní hl. m. Prahy 
Ale samozřejmě to děláme ve spolupráci, takže předpokládáme, že v tomto roce bychom už na vytipovaných pozemcích vypsali soutěž a vybrali vždycky toho partnera, bytové družstvo, byla by t různá bytová družstva tak, aby od v příštím roce se mohlo začít stavět a chceme, aby ty první projekty vlastně do konce toho našeho volebního období byly postaveny, ale nejde nám jenom o to naše volební období, chtěli bychom, aby takhle to byl dlouhodobý plán, kdy každý rok vznikne minimálně několik set družstevních bytů, samozřejmě bylo by zapotřebí ještě mnohem více, ale záleží na tom, jaké budou pozemky vytipovány, na kterých lze stavět, a toto je dnes úkol i pro ten Institut plánování a rozvoje a těch pozemcích, na kterých by se dalo stavět, ten seznam bychom měli dostat předpokládám v průběhu léta. 

Helena ŠULCOVÁ, moderátorka 
Říká pražská radní za hnutí STAN, Hana Marvanová, děkuji vám mockrát. Na shledanou. 

Hana MARVANOVÁ, radní hl. m. Prahy 
Děkuji také, na shledanou.