Proč se staví málo bytů

Adam ZÁBRANSKÝ, radní pro bydlení a transparentnost, hl. m. Praha
No bohužel určitě ano. Vlastně i na to nějakým způsobem reaguje ten trh, kde vlastně jenom ti největší hráči, ti největší developeři si dokážou dovolit to, že zkrátka než někde něco začnou stavět, tak to trvá třeba 10 let, což během těch 10 let s tím jsou spojené jenom náklady, takže potom taky ten pražský developerský trh vypadá. Ta konkurence tam není tak vysoká. Ale je realitou bohužel, že prostě ty povolovací procesy při výstavbě v Česku jsou téměř jako nejhorší, nejkomplikovanější, nejdelší na celém světě. A podle toho určitě to je jeden z velkých zásadních faktorů, proč ty ceny jsou tak vysoké. /nesrozumitelné/ se tak málo staví.

Tomáš DRAHOŇOVSKÝ, moderátor
Ovlivnit to není asi úplně v moci magistrátní rady, jak vypadají stavební /nesrozumitelné/ v České republice.

Adam ZÁBRANSKÝ, radní pro bydlení a transparentnost, hl. m. Praha
Určitě. To je nutné změnit legislativu a vláda sice teďka chystá nějaký nový stavební zákon, ale jako ten proces je extrémně pomalý a vlastně při té minulé novele stavebního zákona nebyly přijaty ty zásadní změny, jako je digitalizace procesu a zjednodušení. Dneska bohužel ten stavebník si musí oběhnout 30 úřadů a dostat do všech razítko, což je úplně nesmysl.

Tomáš DRAHOŇOVSKÝ, moderátor
No a jakým směrem teď ubírají vaše úvahy o tom, co vy dělat můžete? Co se týče výstavby nových bytů, protože jak jsem pochopil, tak ani tím, že se na trh vrhnou městské byty, tak setoho mnoho nezmění.

Adam ZÁBRANSKÝ, radní pro bydlení a transparentnost, hl. m. Praha
Bohužel to je realita. Ale na druhou stranu určitě je potřeba, aby město bylo mnohem aktivnější v té bytové politice a aby po nějakých 15, 20 letech zase město začalo stavět ty městské byty.

Tomáš DRAHOŇOVSKÝ, moderátor
/nesrozumitelné/developer, ten už funguje, jestli se nepletu?

Adam ZÁBRANSKÝ, radní pro bydlení a transparentnost, hl. m. Praha
Ten už funguje, dokonce nějaké první předběžné výstupy jsou. Město má nějaké pozemky, kde se dají stavět byty. A určitě tou cestou chceme jít, protože sice tím jako nezlepšíme stav na soukromém trhu, ale i několik tisíc nových městských bytů může pomoct aspoň těm nejohroženějším.

Tomáš DRAHOŇOVSKÝ, moderátor
No ale až také za 6-10 let.

Adam ZÁBRANSKÝ, radní pro bydlení a transparentnost, hl. m. Praha
Určitě. Město nemůže obejít ty zákony a ty povolovací procesy, takže ve chvíli, kdy my jsme nezdědili opravdu téměř žádné projekty na novou bytovou výstavbu, tak ve chvíli, kdy jsme začali pracovat na tom intenzivně, byť intenzivně před půlrokem, tak než se bude moci stavět, tak to bude několik let trvat.