Koordinovaná závazná stanoviska

V souvislosti s nabytím plné účinnosti a použitelnosti zákona č. 283/2021 Sb., stavebního zákona, ve znění pozdějších předpisů („nový stavební zákon“), a v souladu s Přílohou č. 1 nařízení ředitele Magistrátu hl. m. Prahy č. 1/2022 k úkolům odborů Magistrátu hl. m. Prahy a zvláštních organizačních jednotek Magistrátu hl. m. Prahy při výkonu státní správy v přenesené působnosti je ode dne 1.7.2024 odbor územního rozvoje MHMP odborem zajišťujícím vydávání koordinovaných závazných stanovisek za Magistrát hl. m. Prahy podle § 176 nového stavebního zákona.

Koordinované závazné stanovisko bude vydáno namísto jednotlivých závazných stanovisek odboru bezpečnosti, odboru ochrany prostředí a odboru památkové péče MHMP. Koordinované závazné stanovisko nezahrnuje závazné stanovisko k posouzení vlivů provedení záměru na životní prostředí podle zákona o posuzování vlivů na životní prostředí (EIA) a jednotné environmentální stanovisko podle zákona o jednotném environmentálním stanovisku, vydává-li se současně jako závazné stanovisko k posouzení vlivů provedení záměru na životní prostředí podle zákona o posuzování vlivů na životní prostředí (EIA). Koordinované závazné stanovisko je platné 5 let od jeho vydání.

Žádost obsahuje kromě obecných náležitostí dle § 37 odst. 2 správního řádu dokumentaci, identifikační údaje o záměru a popřípadě další náležitosti podle jiných právních předpisů.  

Pokud je předmětem žádosti záměr, pro který je novým stavebním zákonem vyžadováno zpracování dokumentace projektantem, musí být tato dokumentace zpracována vždy v elektronické podobě a vložena prostřednictvím portálu stavebníka do evidence elektronických dokumentací. Do 30. června 2027 lze namísto projektové dokumentace zpracované podle nového stavebního zákona předložit dokumentaci zpracovanou podle zákona č. 183/2006 Sb. a jeho prováděcích předpisů. Taková dokumentace může být předložena pouze tehdy, pokud práce na ní započaly za účinnosti tohoto zákona, tj. v případě vyhrazených staveb do 31. 12. 2023 a v případě ostatních staveb do 30. 6. 2024. Tuto skutečnost je nutné správnímu orgánu doložit např. tím, že zpracovatel dokumentace uvede období zahájení prací v rámci průvodní zprávy.

Prosíme žadatele, aby všechny žádosti o závazná stanoviska podávali přednostně přes portál stavebníka. V ostatních případech žádosti adresujte přímo odboru územního rozvoje, který zajistí koordinaci mezi dotčenými orgány.