Posuzování souladu záměrů s územním plánem

Odbor územního rozvoje MHMP posuzuje soulad záměrů s územně plánovací dokumentací, s cíli a úkoly územního plánování a vydává závazná stanoviska dle § 96b zákona č. 183/2006 Sb. (dále jen „SZ“) v rámci řízení a postupů, které byly zahájeny před 1. 7. 2024, tj. před nabytím plné účinnosti zákona č. 283/2021 Sb. (dále jen „NSZ“). Podrobnosti k vydávání závazných stanovisek dle § 96b SZ za účinnosti NSZ naleznete v metodice MMR zde


V řízeních zahájených ode dne 1. 7. 2024 posuzuje dle § 193 NSZ soulad s územně plánovací dokumentací a s cíli a úkoly územního plánování příslušný stavební úřad. Stavební úřad rovněž podle § 174 NSZ poskytuje předběžnou informaci.


Odbor územního rozvoje MHMP jako úřad územního plánování a pořizovatel územně plánovacích podkladů a dokumentací pro území hl. m. Prahy poskytuje na základě správního řádu a Statutu HMP od 1. 7. 2024:

  • stavebníkům průběžné konzultace a sdělení pořizovatele k jednotnému metodickému výkladu regulativů pořízených a pořizovaných územně plánovacích podkladů a dokumentací ve vztahu k navrhovaným záměrům 
  • stavebním úřadům součinnost k projednávaným záměrům z hlediska jednotného výkladu regulativů a souladu s územně plánovacími dokumentacemi jako podklad pro rozhodnutí stavebního úřadu příslušného k povolení záměru anebo pro vydání předběžné informace
  • stavebním úřadům součinnost jako podklad pro posouzení záměru a jeho souladu s územně plánovacími dokumentacemi v odvolacím či přezkumném řízení vedeném k tomu příslušným odborem Magistrátu hl. m. Prahy
Upozorňujeme, že vyjádření názoru odboru územního rozvoje MHMP jako úřadu územního plánování a pořizovatele územně plánovacích podkladů a dokumentací pro území hl. m. Prahy k jednotnému metodickému výkladu regulativů pořízených a pořizovaných územně plánovacích podkladů a dokumentací je vyjádřením podle části čtvrté správního řádu. Nejedná se o předběžnou informaci, ani o závazné stanovisko, ale o neformální věcné vyjádření a konzultaci s pořizovatelem, které není pro rozhodování stavebního úřadu závazné. Vyjádření je běžným podkladem pro vydání rozhodnutí a stavební úřad ho hodnotí sám v souladu se zásadou volného hodnocení důkazu dle § 50 odst. 4 správního řádu, dle vlastního správního uvážení.

Užitečné odkazy:


 
28. června 2024
2. října 2024