Posuzování souladu záměrů s územním plánem

Odbor územního rozvoje MHMP posuzuje soulad záměrů s územně plánovací dokumentací, s cíli a úkoly územního plánování a vydává závazná stanoviska dle § 96b zákona č. 183/2006 Sb. (dále jen „SZ“) v rámci řízení a postupů, které byly zahájeny před 1. 7. 2024, tj. před nabytím plné účinnosti zákona č. 283/2021 Sb. (dále jen „NSZ“). Podrobnosti k vydávání závazných stanovisek dle § 96b SZ za účinnosti NSZ naleznete v metodice MMR zde. 

V řízeních zahájených ode dne 1. 7. 2024 posuzuje dle § 193 NSZ soulad s územně plánovací dokumentací a s cíli a úkoly územního plánování příslušný stavební úřad. Stavební úřad rovněž podle § 174 NSZ poskytuje předběžnou informaci.

Odbor územního rozvoje MHMP jako úřad územního plánování a pořizovatel územně plánovacích podkladů a dokumentací pro území hl. m. Prahy poskytuje na základě správního řádu a Statutu HMP od 1. 7. 2024:

• stavebníkům průběžné konzultace a sdělení pořizovatele k jednotnému metodickému výkladu regulativů pořízených a pořizovaných územně plánovacích podkladů a dokumentací ve vztahu k navrhovaným záměrům 
• stavebním úřadům součinnost k projednávaným záměrům z hlediska jednotného výkladu regulativů a souladu s územně plánovacími dokumentacemi jako podklad pro rozhodnutí stavebního úřadu příslušného k povolení záměru anebo pro vydání předběžné informace
• stavebním úřadům součinnost jako podklad pro posouzení záměru a jeho souladu s územně plánovacími dokumentacemi v odvolacím či přezkumném řízení vedeném k tomu příslušným odborem Magistrátu hl. m. Prahy

• Podklady pro vydání závazného stanoviska
• Formulář žádosti o závazné stanovisko

• Formulář žádosti o vyjádření pořizovatele po 1. 7. 2024

Užitečné odkazy:

• Aplikace pro prohlížení územního plánu (správce IPR Praha)

• Vektorová opendata k územnímu plánu (správce IPR Praha)

• Metodická příloha k územnímu plánu (příloha A odůvodnění Z 2832/00)

• Zákresy záměru do panoramatických pohledů (3D modelu)